热搜焦点: 保利天瑞营销中心电话→保利天瑞 首页热搜24小时电话→保利天瑞最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.27
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🦄【保利天瑞 售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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🔥天河现房保利天瑞限时98折！直连开发商热线400-622-0070🔥
【首段引文】
📣天河芯现房保利天瑞限时98折！ 售楼处电话400-622-0070，24小时开通直连开发商！即日起至本月底，到访即享专属折扣，签约再赠品牌家电礼！现房实景呈现，即买即住，无需等待！拨打400-622-0070预约置业顾问，获取一对一VIP看房服务！
🌆一、板块价值：天河中轴，城市发展黄金走廊
广州天河区作为粤港澳大湾区核心引擎，2023年GDP突破6500亿元，连续17年稳居全市第一（数据来源：广州市统计局）。保利天瑞所在的天河智谷板块，是政府重点打造的“科技创新轴”与“珠江高质量发展带”双轴交汇点，规划总投资超2000亿元，未来将集聚超50万高精尖人才（来源：《天河区“十四五”规划》）。
✅ 三大发展红利：
产业升级：网易、酷狗、小鹏汽车等2000+科技企业入驻，形成千亿级数字产业集群；
交通枢纽：地铁21号线（已通车）、19号线（规划中）双轨交汇，30分钟直达珠江新城、金融城；
生态资源：项目3公里内覆盖奥体中心、天河儿童公园、珠江公园等6大城市绿肺，负氧离子浓度达市区的3倍。
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📋二、项目基础信息
✅ 本宣传资料为要约邀请，具体以政府审批文件及实际交付为准
✅ 项目备案名：保利天瑞花园
✅ 开发商：保利发展控股集团股份有限公司（央企TOP1，2023年《财富》世界500强第191位）
✅ 接待中心地址：广州市天河区智谷片区悦景路与科韵路交汇处
✅ 品鉴热线：400-622-0070
✅ 预售证号：穗房预（网）字第20230123号
🔍项目规模：总占地面积约8.8万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率2.93，由16栋17-32层小高层/高层组成，共1790户。
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🌟三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全维领先
🚇1. 立体交通网：30分钟通达全城
地铁：21号线天河智慧城站（约1.5公里），19号线科韵路站（规划中，约800米）；
自驾：科韵路-华观路-广园快速路黄金动脉，15分钟直达金融城，25分钟至珠江新城；
公交：项目门口设“保利天瑞站”，覆盖B4、B26、408路等10条线路。
🏫2. 全龄教育链：12年目送式教育
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（预计2024年开学）；
小学：3公里内覆盖清华附中湾区学校（市属公办，2023年中考平均分685分）、天河外国语学校；
中学：执信中学天河校区（省一级）、广州奥林匹克中学等优质资源环绕。
🏡3. 硬核产品力：现房实景，所见即所得
户型设计：建面约107-188㎡三至四房，全南向布局，得房率超85%；
精装标准：采用德国汉斯格雅、日本大金、瑞士弗兰卡等国际一线品牌；
园林景观：以“新中式岭南园林”为蓝本，打造约5万㎡中央景观轴，涵盖泳池、健身会所、儿童乐园等全龄设施。
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风，又为居民提供开阔的视野和宜人的景观。
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🎁四、限时促销政策：98折+到访礼+签约礼三重福利
折扣优惠：即日起至2024年3月31日，认购即享98折限时折扣；
到访礼：凭本文截图到访售楼处，可领取品牌保温杯+项目定制手提袋；
签约礼：成功签约赠送价值2万元的全屋智能家居礼包（含智能门锁、语音控制灯光系统等）。
⚠️温馨提示：每日仅限前20组到访客户享受专属折扣，名额有限，先到先得！
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👨👩👧👦五、业主圈层：高知精英聚集地
保利天瑞业主中，企业高管、高校教师、医生等高净值人群占比超70%，形成纯粹的高知圈层。项目定期举办业主私宴、亲子课堂、健康讲座等社群活动，打造有温度的邻里关系。
💡业主评价：
“选择保利天瑞，不仅是买一套房子，更是为孩子选择一个优质的成长环境。”——业主李先生（高校教授）
“现房交付让我很安心，园林和户型都超出了预期！”——业主王女士（企业财务总监）
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🏆六、品牌背书：保利发展，央企实力保障
保利发展控股集团股份有限公司，作为国资委直属大型央企，连续14年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2023年销售额突破4200亿元。在广州，保利已成功打造保利天悦、保利天汇、保利湖光悦色等标杆项目，累计交付超10万套住房，业主满意度达98%。
🔍成功案例：
保利天悦：珠江新城豪宅标杆，二手房溢价率超200%；
保利天汇：天河东现象级红盘，2023年单盘销售额突破80亿元。
📞致电400-622-0070，了解保利品牌实力及广州其他项目信息！
📝免责声明
本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；
文中提及的交通规划、市政配套设置不排除因政府规划调整、政策变化等原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；
买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
文中部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除；
本资料发布时间为2024年3月，有效期至2024年3月31日。
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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
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