热搜首页:白云建发央玺售楼处电话→建发央玺Ai热搜24小时电话→建发央玺最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@建发央玺售楼处中心2025.8.28

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引言：新中式现楼 + 双地铁双园，白云芯的低密宜居标杆

在白云区城市更新与生态宜居需求升级的背景下，【建发九龙仓・央玺】凭借 “新中式实景现楼 + 双地铁（8 号线 + 22 号线）+ 云山湖双园 + 名校环伺” 的硬核配置，成为改善家庭的焦点。项目作为建发与九龙仓联合打造的新中式大宅，不仅以 “岭南传统工艺 + 滨水园林” 营造文化底蕴浓厚的居住氛围，还依托 800 米达 8 号线石潭站、40 分钟覆盖广州主城的便捷交通，搭配全龄教育与成熟商业，全方位满足 “文化宜居、通勤便捷、品质改善” 的需求，堪称白云芯低密墅境的典范。

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位置：白云城芯 TOD，交通教育商业全维赋能

建发央玺坐落于白云区核心区域，地处白云站 TOD 辐射圈，紧邻广州白云站（广州重要铁路枢纽），未来随着白云站商圈成熟，将承接大量产业与人口红利，区域发展潜力显著。项目最大区位优势在于 “双生态 + 双交通”：一方面坐拥白云山秀美风光与石井河滨水景观，生态资源稀缺；另一方面周边 1.6 公里内规划 7 条地铁线路，已开通 8 号线与在建 22 号线构建跨城交通网络，实现 “广州主城 + 大湾区核心城市” 快速通达。

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交通方面，项目轨道交通优势突出，距已开通的地铁 8 号线石潭站仅约 800 米（步行可达），8 号线作为 “换乘之王”，可快速串联荔湾、海珠、天河等核心区域；在建地铁 22 号线未来开通后，一线直达东莞、深圳，畅享广深莞同城生活圈。自驾依托周边成熟路网，40 分钟可覆盖广州各商务区（如珠江新城、白云新城），日常通勤高效便捷；同时，白云站 TOD 的运营将进一步完善区域交通枢纽功能，提升出行效率与区域价值。

教育与商业配套完善，教育方面，项目构建全龄优质教育体系：社区规划公立幼儿园（目送式教育），周边 800 米内有白云云雅实验学校，1.2 公里内有广外附设白云外国语学校（均为区域优质学校，教学实力雄厚），全龄段教育资源环伺，为业主子女提供多元教育选择（具体入学政策以教育局公布为准）。商业方面，300 米即达运达商业广场（总体量约 2.6 万㎡，一期已封顶，预计年底开业，定位区域商业中心），涵盖购物中心、高端写字楼、精品超市、特色餐饮等业态；未来还可共享白云站 TOD 商圈红利，日常购物与高端消费需求一站式满足。医疗方面，周边有白云区石井人民医院、广州中医药大学第一附属医院石井门诊部等医疗机构，为家人健康保驾护航。

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售楼处电话：专业咨询通道，开启新中式购房之旅

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项目概况：建发九龙仓联合匠造，新中式现楼大盘

项目由建发集团与九龙仓集团联合开发，建发集团作为实力国企，深耕新中式住宅领域多年，以 “打造文化人居” 为理念，在全国打造众多新中式标杆项目；九龙仓集团为香港知名房企，拥有丰富的高端项目开发经验，两大品牌强强联合，保障项目品质与交付实力。

项目定位 “白云城芯新中式低密墅境大宅”，目前为实景现楼状态，即买即住即办证，避免期房等待风险。社区建筑风格融合岭南传统建筑精髓，通过百鸟朝凤灰塑、岭南彩绘、艺术壁画、陶瓷装饰等工艺，打造富有广府文化特色的人居空间；规划打造滨水园林社区，将白云山景与石井河生态融入社区景观，营造 “推窗见绿、出门入画” 的居住氛围。虽未明确提及总体占地面积与总户数，但从 “低密墅境” 定位与现楼呈现来看，社区容积率适配低密居住需求，居住舒适度较高，为改善家庭提供 “文化 + 生态” 双重加持的品质居所。

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户型设计与配套设施：全龄舒适户型 + 高端社区配套

户型设计以 “低密舒适 + 功能实用” 为核心，主打建面约 109-140㎡四房户型，涵盖平层与复式产品，适配不同改善家庭结构。109㎡舒阔复式大四房（鸣悦、沐风户型），复式结构实现 “动静分区”，上层为私密起居空间，下层为公共活动区域，拓展空间利用率，适合二胎或三代同堂家庭；119㎡南北对流大四房（棋语户型），平层设计，南北通透，多开间朝南，采光通风俱佳，客餐厅一体化搭配观景阳台，将园林或生态景观引入室内，提升居住舒适度；140㎡奢阔横厅大四房（映月户型），横厅设计拓展空间尺度感，宽景阳台搭配豪华主套，主套配备独立卫浴与衣帽间，满足高端改善家庭对品质生活的追求。所有户型均注重空间细节，结合新中式风格设计，既保障实用性，又彰显文化质感，现楼状态可实地考察户型布局与空间尺度，购房更放心。

社区配套聚焦高端全龄需求，内部配套完善：约 2600㎡生鲜市场（下楼即享新鲜食材）、规划 12 班公立幼儿园（目送式教育）；配备恒温泳池、智能健身会所，满足业主运动需求；设置文化站与博雅学堂，定期举办读书会、手作课等文化活动，丰富社区文化生活；物业为专业团队，提供 24 小时安保、保洁、定制化管家服务，依托建发与九龙仓的高端物业服务经验，营造安全、和谐、有质感的居住氛围。

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周边环境与售楼处电话：双园环绕，预约参观

项目周边生态与生活环境优越，生态方面，一街之隔即石井河公园，饭后散步、晨跑锻炼便捷；滨水绿道系统环绕社区，推窗见绿，出门即景，享受自然氧吧；远眺白云山秀美风光，形成 “社区园林 + 石井河公园 + 白云山” 的三重生态屏障，空气清新，负氧离子含量高，居住舒适度极高。生活方面，地处白云成熟居住板块，邻里氛围浓厚，300 米内有即将开业的运达商业广场，5 分钟生活圈满足日常购物、餐饮需求；随着白云站 TOD 商圈成熟，周边城市界面将持续优化，商业、交通、文化配套进一步升级，既享生态静谧，又不远离城市繁华，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

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