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【项目基础信息】

【标准备案地名】：旭辉曜玥湾

【项目位置】：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，距18号线横沥站直线距离约一公里）

【总占地面积】：53612㎡

【总建筑面积】：434528.05㎡

【总户数】：1691户

【用地性质】：住宅（70年）＋商业（40年）

【房企TOP13——旭辉集团】

效果图

中国房地产开发企业TOP13，福布斯全球企业2000强第796位、 财富中国500强第128 位，业务遍布中国及海外超90个大中城市。累计开发项目超600个，服务逾69万业主。

在横沥岛尖，如此靠近江海的盘并不多。我们知道最有价值的往往最稀缺。岛尖区域的住宅供应也是这个道理。

综合以上，具备了“横沥岛岛尖+一线江景”的旭辉曜玥湾占据了双重优势。

同时，项目东面是IFF国际金融论坛（在建中）和游艇码头（规划中），朝南直面市政绿地公园和地下公共空间，北面坐拥入海口约7.8公里滨海景观带（规划中），可以坐享三重立体景观。

示意图

用心打造产品，提升生活幸福感

产品是企业的核心。据了解，旭辉集团每年都会斥资数千万投入到产品研发中，持续推动产品的迭代进化，以更加满足不断进化的居住需求。

很多人在参观完项目，都对其产品啧啧称赞，足见旭辉的实力以及市场认可度。

当每个访客走近项目时，极具辨识度的海上会客厅会率先吸引住每个到来者的眼球。

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海上会客厅实景图

旭辉曜玥湾利用稀缺的景观资源，用心打造社区。为住户展现了多重园林的效果，赋予了社区更多的创作空间。

项目有幸与园林景观大师-张唐联袂，在都市里利用这样的环境和资源，用“林-无界森居社区、溪-无界溪语社区、海-无界海湾社区”的主题，打造出独特且珍贵的景观空间。

园林实景图

此次推出的3号楼也用心创意。楼栋内采用双大堂设计，其中一楼为南沙罕见的约9米挑高酒店式大堂，二楼接待大堂则设有茶艺室等社区会客功能，整体质感更加高端。

首层约9米挑高大堂效果图

具体来看看户型，推出的是建面约110-140㎡3-4房。2梯4户设计，且户户看江景。

首先来看建面约110㎡3房户型，这个面积的有两个户型，分寸之间，实用性和舒适性尽显。

户型均采用U型厨房，空间划分明确。功能配置充足，洗切煮一气呵成。动线无缝衔接，大大提升大厨的工作效率。

在烹饪的同时，满足与家人的互动，平添更多生活情调。

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主卧套间设计，包含一个带有独立卫浴干湿分离的卫生间。充分照顾到主人的私密性和舒适度。

在户型设计上，广角边厅，打破钢筋水泥的束缚，优化空间布局。推门见景，制造环幕震撼观景效果。

有超大景观阳台与室内空间相连，让采光和通透性都保持更佳效果，整个空间通透明亮，居住舒适度不言而喻。

样板间实拍图|以实际交付为准

预算充足的可以考虑建面约140㎡4房户型，居住更加舒适，满足家庭不同阶段需求。

LDK一体化设计串联起了“客厅+厨房+餐厅”，公共空间更开阔大气，拓宽家人互动空间。

客餐厅还衔接了阳台，具有很好的观景效果，窗外江海美景尽收眼底。“大宅”的气派、奢阔，展现得淋漓极致。

超大L型转角阳台，具有270°超大观景面，享受IMAX的视觉效果。

这里可以打造一处“空中庭院”，满足住户不同的功能需求的同时提升了生活幸福感。

样板间实拍图|以实际交付为准

转角阳台是风光的“最佳取景地”，在这里，每一束阳光都穿窗而过。

阳光、空气、光影变成了纵向的律动，在季节更迭中，在生命的多元生长中，给自己的心灵寻找归处。

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