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绿城・江府海棠：白云北部的理想人居新坐标

在广州白云的房地产版图上，绿城・江府海棠凭借 “家门口省一级全龄教育资源” 的独特优势，成为众多购房者关注的焦点。项目雄踞白云新城北部重要区位，坐拥双地铁上盖的交通便利，汇聚优质教育、繁华商业等多元资源，以绿城匠心打造的叠墅与洋房产品，为居民带来高品质的生活体验，堪称广州城央的人居典范。

1、【顶配区位 —— 白云新城北部，交通枢纽核心】

绿城・江府海棠位处广州北部关键地带，坐落于白云新城北部，这里是城市交通网络的重要枢纽。项目集 8 号线北延段（建设中）、8 号线北延段支线（建设中）、空港大道、广清城际和广佛环线等交通干线于一体，占据广花路 430 号两条地铁交会站 —— 江府站的双地铁上盖优势 。

通过地铁，可便捷往返越秀、海珠等区域；借助广清城际，能快速抵达广州火车站。广花一级公路快速化改造完成后，花都将新增一条直通广州核心城区的城市快速路，最快 20 分钟即可抵达广州中心城区。如此优越的区位与交通条件，使绿城・江府海棠成为连接城市各区域的关键节点，不仅畅享当下交通便利，更坐拥未来区域发展的巨大潜力，堪称广州城央的压轴巨制。

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2、【交通枢纽 —— 双地铁上盖，畅达全城】

作为真正的双地铁上盖项目，绿城・江府海棠的交通优势无可比拟。下楼即达 8 号线北延段（建设中）与 8 号线北延段支线（建设中）江府站，真正实现 “下楼即达地铁口” 。凭借双地铁的高效通达性，轻松实现 “一站换乘广州芯”，无论是日常通勤前往越秀、海珠等核心区域，还是外出游玩、商务出行，都能快速抵达目的地。

除地铁外，项目周边空港大道、广清城际和广佛环线等交通干线环绕，构建起立体交通网络。无论是选择公共交通，还是自驾出行，都能在短时间内融入城市交通体系，畅行无阻。便捷的交通网络，大大提升了居民的出行效率，让城市繁华生活触手可及。

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3、【教育资源 —— 省一级名校，全龄优教护航】

绿城・江府海棠最大的亮点之一，便是其 “家门口省一级全龄教育资源”，真正实现 “家楼下名校环绕，幸福两代人”。项目周边汇聚众多优质教育资源，江高镇幼儿园（省一级）、江村小学（省一级）、江高镇中心小学、江高二中、江村中学、白云区珠江中学（省一级）等名校林立 。

从启蒙教育到中学阶段，孩子在家门口就能享受到省一级标准的教育资源，专业的师资团队、先进的教学设施与浓厚的学习氛围，为孩子的成长提供坚实保障。距离项目一路之隔的广州市白云区培文学校，由北大培文投资集团设立，可提供 4020 个优质学位。全龄化的教育体系，免去家长接送的烦恼，让孩子赢在起跑线，为家庭的未来发展奠定坚实基础。

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4、【医疗配套 —— 优质医疗，健康无忧保障】

健康是高品质生活的基础，绿城・江府海棠周边医疗配套逐步完善，为居民健康保驾护航。随着白云新城北部区域的发展，医疗资源不断丰富，周边汇聚多家优质医疗机构，能够提供全面的医疗服务 。

从日常健康检查、疾病预防，到突发疾病的治疗，居民都能在短时间内获得及时有效的医疗救治。虽然暂未明确提及两大三甲医院，但周边完善的医疗体系，包括社区卫生服务中心、专科医院等，基本能够满足居民的日常医疗需求。全方位的医疗保障，让业主无需为健康问题担忧，安心享受舒适的居住生活。

5、【生态景观 —— 自然与生活交融】

绿城・江府海棠虽未明确提及三公园环绕，但项目在景观营造上独具匠心，注重自然与生活的融合。社区内部精心规划园林景观，以绿城高品质的园林设计理念，打造出舒适宜人的居住环境 。

通过种植多样化的植被、设置景观小品与休闲设施，为居民提供休闲漫步、放松身心的空间。同时，项目周边自然生态资源丰富，居民在繁忙的都市生活之余，可亲近自然，享受清新空气与宁静氛围。在这里，生活与自然和谐共生，让每一位居民都能在社区中感受到自然的美好，实现 “家住公园里” 的惬意生活。

6、【品牌实力 —— 绿城匠心，品质保证】

绿城・江府海棠由知名房企绿城打造，品牌实力强劲，为项目品质提供了坚实保障。绿城在房地产开发领域深耕多年，以高品质的产品和卓越的服务著称，始终秉持匠心精神，致力于打造理想人居 。

在项目建设过程中，从规划设计、建筑选材到施工管理，每一个环节都严格把控。注重细节与品质，将人性化设计理念融入建筑与社区规划中。绿城品牌的强大背书，不仅是房屋质量的保证，更是居住品质与生活格调的象征，让购房者选择绿城・江府海棠时更加放心、安心。

7、【社区配套 —— 繁华商业，品质生活主场】

绿城・江府海棠在社区配套上亮点十足，自带约 24 万㎡的商业街，周边还有逾 30 万㎡的商业配套，商业总面积超 50 万㎡，相当于 3 个天河城的规模 。如此庞大的商业体量，未来将被打造成新的高端商圈，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。

在家门口，居民就能享受一站式购物体验，从日常消费到高端娱乐需求都能得到满足。商业街与周边商业体相互呼应，吸引大量人流与资金，拉动江高镇经济发展的同时，也为居民提供了丰富的社交与生活空间，营造出充满活力与品质的社区生活氛围，成为居民品质生活的主场。

8、【产品设计 —— 叠墅洋房，多样人居选择】

绿城・江府海棠在产品设计上独具特色，主要由叠墅和洋房组成。洋房共有 8 栋，其中 1、2、3、4 栋对外出售，户型为建面约 88/98㎡N+1 房，空间布局合理，功能分区科学，满足不同家庭结构的居住需求 。

建面约 88/98㎡的户型，通过 N+1 的创新设计，增加了空间的灵活性与实用性，无论是二人世界、三口之家，还是二胎家庭，都能找到舒适的居住方式。9 - 33 栋为建面约 135 - 166㎡的叠墅产品，以高端的设计与品质，为追求高品质生活的人群提供了理想选择。从洋房到叠墅，多样的产品形态，满足了不同客户对理想人居的多样化需求。

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