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华润置地长隆万博悦府：定义广州新 CBD 理想人居标杆

在广州城市发展的宏伟版图中，长隆万博板块以强劲之势崛起，成为城市新 CBD 的耀眼名片。华润置地长隆万博悦府，傲立于这片繁华核心，以央企匠心为笔，稀缺资源为墨，勾勒出理想人居的完美画卷。项目建筑面积约 108 - 300㎡世界居所惊艳亮相，二期新品建筑面积约 108 - 170㎡迭代升级，咨询热线400-0688-602（售楼处已认证），邀您共鉴城市奢居典范。

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一、占据黄金地段，坐拥城市发展红利

长隆万博作为广州炙手可热的新 CBD，历经十余年发展，汇聚了番禺最核心、最顶配的资源。华润置地长隆万博悦府雄踞于此，起点便高人一筹。目前，超 27000 家企业扎根万博，海大集团、欢聚集团、虎牙、希音等互联网巨头纷纷入驻，为板块注入源源不断的活力与购买力。项目一期距地铁 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米，二期更是下楼即达，3 号线、7 号线、18 号线以及广东城际在此交汇，全国线路最密集的广州南站直线距离仅约 6 公里，湾区乃至全国出行都便捷通达。长隆旅游度假区每年吸引超 4000 万全球旅客，日均人流量指数稳居主题公园类 TOP5，强大的人流虹吸效应，让区域价值持续攀升，悦府占据核心地段，尽享城市发展红利。

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二、全维优质配套，畅享便捷品质生活

项目配套堪称顶配。商业上，长隆万博已开业 12 座商业体，商业体量超 10 个天河城，四海城、番禺万达等繁华商圈环伺，满足多元消费需求；项目自身配置约 24 万㎡万象商业，以 “街区 + Mall” 创新形态，打造活力欢聚空间。教育资源更是令人瞩目，配建 21 班幼儿园、72 班小学、36 班初中，小学由广州第一梯队名校东风东小学办学，初中为广雅中学，幼儿园是广东省番禺实验幼儿园，家门口的全龄优质教育，让孩子成长无忧。医疗、休闲等配套同样完备，全方位护航业主品质生活。

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三、名校教育矩阵，护航孩子璀璨未来

在教育竞争激烈的当下，华润置地长隆万博悦府以强大的教育资源脱颖而出。东风东小学作为百年学府，首次走出越秀落子万博，其对口的越秀区学位房房价居高不下，足见教育实力之雄厚。广雅中学作为知名学府，师资力量与教学质量备受认可。从幼儿园到初中的一站式名校教育体系，不仅为孩子提供优质的学习环境，更营造了浓厚的书香氛围。住在悦府，孩子无需奔波，家长也能更安心地陪伴孩子成长，让每一步都迈向理想未来。

四、央企匠心筑造，精研奢适空间

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作为行业领先的城市投资运营商，华润置地以央企担当与匠心精神，雕琢每一处细节。项目一期、二期住宅规模宏大，绿化率约 35%，为业主打造生态宜居环境。在售户型建筑面积约 108 - 204㎡，从温馨三房到奢阔四房，满足不同家庭需求。户型设计亮点频出，LDKG 一体化布局，增强空间互动性；双面宽阳台、270° 采光主卧、灵活幻变空间等设计，将舒适度与实用性完美融合。无论是观景、社交还是生活起居，都能在此找到理想场景，尽显品质生活格调。

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五、把握稀缺机遇，抢占城市人居高地

长隆万博核心地段住宅本就稀缺，华润置地长隆万博悦府二期新品更是在一期基础上实现户型升级，稀缺价值不言而喻。随着万博 CBD 的全面兑现、万象商业的崛起以及大湾区 “一号线” 的落地，区域发展前景一片光明。选择悦府，不仅是选择一套房子，更是选择与城市共成长，享受未来无限的发展红利。若您向往繁华与品质兼具的生活，欢迎致电

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售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通400-0688-602 ✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

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