2025越秀·观樾【楼盘地址】越秀·观樾【户型图】越秀·观樾【最新房价发布】【售楼处】【网站首页】【最新资讯】

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2023年8月中，大观地块经过10余家开发商鏖战20轮

最终以越秀地产以50160元/㎡楼面价斩获

跻身广州楼面价TOP10！

受追捧的背后，更是价值的体现

观樾故事，在此与您一一分享

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——八大豪宅基因·塑新天河的世界观——

「樾·品牌」国企越秀，落子必核心

「樾·地段」天河·智谷CTD驱动加速

「樾·低密」51万方低密连片开发

「樾·自然」私享天河山/林/湖/石

「樾·配套」与CBD宜居，与国际生活无界

「樾·基因」五大国际名师执笔

「樾·服务」同频国际酒店服务标准

「樾·生活」更高的品质，更纯粹的圈层

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【樾·品牌】一条中轴，半壁越秀造，从和樾系到樾系，重塑豪宅生活观。

根植越秀20载，从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，当之无愧的地标缔造者。

从二沙岛、天河北，到珠江新城，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。越秀·观樾，承载【樾】系豪宅基因，不负每一处优质土地。

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【樾·地段】一部天河史，一座广州城。CBD+CTD双核驱动，将成为广州经济发展第四极。

天河：连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP；

智谷：广州第三中轴上的天河智谷，20分钟链接“金珠琶”，成为广州经济增长第四极；

CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。

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【樾·发展】天河难得再有的51万方世界大观，5住+5商连片开发

仅规划居住0.8万人，5住+5商连片开发，实现产居比1:1的奢侈配比；

打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，补齐区域内商业短板

远期将联动大观村旧改等周边地块、联动航天奇观产业板块，促进创新产业集聚，发展工程建设总投资约3.2亿。

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【樾·低密】天河难再有的低密住区，板块综合容积率仅1.04，让有限的建筑在山水间生长

项目容积率仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大，容积率最低的地块，宛如在森林里种房子

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【樾·自然】天河不再有的自然藏品，私享山、林、湖、氧生态资源

7X24小时在城度假主义在此打开，让每一次归家都是栖心

【樾·配套】与CBD宜距，与顶流教育无界，与国际生活无边

交通：5横4纵交通路网覆盖，20分钟瞬达“金珠琶”三大CBD

教育：5公里范围汇聚4所幼儿园/6所中小学/3所中学/5所国际学校

医疗：15分钟覆盖7家综合性医院，为业主健康保驾护航

商业：板块内5块商业用地待建滨湖艺术街区，20分钟三大CBD商圈环伺

运动：毗邻第15届全运会赛场-奥体中心，尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施

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【樾·基因】五大国际大师执笔，重构当代湖居愿景

整体规划 | 东京津岛设计事务所-代表作：杭州良渚美丽洲教堂、琶洲樾

建筑会所 | 香港梁黄顾先生团队-代表作：广州太古汇、香港柏傲湾

景观湖区 | 美国SWA-代表作：曼哈顿猎人角公园、万博和樾府中央公园

建筑立面 | XAA冼剑雄团队-代表作：广州海上丝绸之路博物馆、琶洲南TOD

室内设计 | 广州PONE-代表作：广州南沙IFC空中花园、琶洲南TOD

【樾·服务】以108项国际服务礼序，对话层峯的品味与身份

臻越ONE，服务1%的塔尖圈层，只为高定而来

越秀首次引入商管物业为高端业主服务，双管家双一流服务质量

108项服务细节，每一处生活均为您定制

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【樾·生活】「樾」系新派豪宅设计，140-250㎡临湖大平层

140㎡-四房两厅三卫

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——板式设计·双套房·南北对流双阳台

190㎡-四房两厅三卫

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——约17.6米南向面宽·9.4米南向景观阳台·家族式社交大方厅

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250㎡-4+1房两厅4卫

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%