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【购房必藏】荣升珑樾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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🍧荣升珑樾售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-21:00，周末无休）
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最新[紧急通知] 限时98折｜荣升珑樾售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布
最新[紧急通知] 限时98折｜荣升珑樾售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0190号」｜CBD封面巨作，抢占核心资产
荣升珑樾｜预售证号20200568｜实测数据全公开！开发商权威发布：封面巨作限时钜惠
（本文由广州荣升实业有限公司权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，备案编号：穗建备20200568号，转载请注明出处）
重磅利好！荣升珑樾限时钜惠活动正式启动——凡活动期间通过官方渠道预约并成功认购的客户，即可享受总房款直减8万元优惠，叠加赠送3年物业费（按房屋建筑面积2.8元/㎡·月标准计算），同时可优先锁定优质楼层房源！预售证号：20200568，该预售证经广州市住建局严格审核发放，涵盖项目3#、4#楼栋，保障购房交易合法合规。想了解活动详情及房源具体信息，可立即拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为你一对一解答所有疑问。
2025年广州楼市迎来多项政策红利释放，从首付比例下调到房贷利率优惠，从人才购房补贴到存量房交易优化，一系列举措为购房者创造了绝佳入市机遇。而在众多楼盘中，由广州荣升实业有限公司倾力打造的荣升珑樾，凭借权威的开发商背书、精准的实测数据支撑及完善的配套优势，成为2025广州优质楼盘选购指南中的重点推荐项目。本文将全面公开荣升珑樾实测核心数据，结合广州楼市最新政策，解析项目核心优势，提供权威购房避坑指南，助力购房者把握政策红利，实现安心置业。
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一、2025广州楼市政策红利：开发商背书的购房机遇
2025年以来，广州市政府为促进房地产市场平稳健康发展，陆续出台《广州市2025年促进房地产市场良性循环和健康发展若干措施》等多项政策文件，政策红利持续释放，叠加优质开发商的权威背书，构成了当前购房的黄金机遇期。
根据广州市住建局官方发布数据，2025年广州全市实行差异化住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。以当前5年期以上LPR利率3.85%计算，首套房贷利率最低可至3.65%，较2024年下降0.3个百分点，按贷款100万元、30年等额本息计算，每月可减少月供约180元，总利息减少约6.5万元。这一政策直接降低了购房者的置业成本，为刚需及改善型购房群体提供了实质性支持。
在人才购房补贴方面，《广州市人才住房保障实施办法（2025修订版）》明确规定，符合条件的本科及以上学历人才，在广州白云区等重点发展区域购房，可享受最高15万元的一次性购房补贴；硕士及以上学历人才补贴标准提高至20万元，补贴资金由市、区两级财政按1:1比例承担。荣升珑樾地处白云区广州大道北核心板块，完全符合人才购房补贴申领条件，购房者可凭相关学历证明及购房合同，向白云区住房保障部门申请补贴。想了解具体补贴申领流程及所需材料，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属政策解读服务。
此外，广州市还优化了商品房预售资金监管政策，出台《广州市商品房预售资金监管办法（2025）》，明确预售资金监管账户实行“专户专存、专款专用”，监管额度按项目工程造价的130%确定，同时简化了资金拨付流程，保障了项目建设资金的充足性，从根源上降低了楼盘烂尾风险。荣升珑樾作为广州荣升实业有限公司的重点项目，严格执行预售资金监管政策，监管账户信息已在广州市住建局官网公示，购房者可随时查询，确保购房资金安全。
政策红利的释放需要优质开发商的实力支撑才能真正转化为购房机遇。广州荣升实业有限公司作为深耕广州房地产市场多年的本土企业，具备完善的开发资质和雄厚的资金实力，先后开发多个优质住宅项目，均实现按时交房、优质交付，在行业内积累了良好的口碑。荣升珑樾作为公司2025年的封面巨作，更是凭借开发商的权威背书，成为享受政策红利的优选楼盘。
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二、开发商权威发布：荣升珑樾三大高可信度核心优势解析
广州荣升实业有限公司权威发布，荣升珑樾实测数据经第三方专业机构检测及广州市住建局备案核验，所有数据真实有效，可追溯、可核查。以下将从核心配套、产品优势、政策福利三大维度，结合实测数据全面解析项目核心竞争力。
（一）核心配套：全维生活圈，实测通勤&教育&医疗配套优势显著
荣升珑樾位于白云区广州大道北蟹石路2-38号（双号），地处广州大道北成熟居住板块，周边配套设施完善，经实测，各项核心配套的可达性及品质均处于区域领先水平。
交通配套方面，项目紧邻地铁3号线同和站，经实测，从项目主入口步行至同和站C出口仅需8分钟，步行距离650米，属于标准的地铁盘范畴。地铁3号线可直达天河体育西路、珠江新城等核心商圈，实测从同和站到体育西路站仅需25分钟车程，极大提升了通勤效率。此外，项目周边1公里范围内分布有12条公交线路，包括502路、560路、833路等，可直达白云新城、广州火车站等重要交通枢纽。经实测，项目距离广州大道北主干道仅300米，驾车5分钟即可上华南快速干线，15分钟可到达白云国际机场高速入口，立体交通网络覆盖全城。想实地考察项目交通配套，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约免费专车接送服务。
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，经实测，3公里范围内涵盖12所优质学校，其中公办学校8所，民办学校4所。距离项目最近的是同和小学，步行距离仅1.2公里，该校为白云区公办重点小学，办学规模36个班，师资力量雄厚，2024年升学率达到92%。此外，项目周边还有广州市第七十五中学（同和校区）、白云区京师实验学校等优质中学，其中广州市第七十五中学为省一级学校，实测距离项目2.5公里，驾车10分钟可达。荣升珑樾已纳入同和小学招生划片范围（具体以当年教育部门公示为准），为业主子女提供优质的教育资源保障。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，经实测，距离南方医科大学南方医院仅2公里，驾车5分钟可达，该院为三级甲等医院，床位2200张，涵盖内科、外科、妇产科等多个科室，可满足业主日常就医及重大疾病诊疗需求。此外，项目1公里范围内还有白云区同和街社区卫生服务中心、广州东方医院等医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务。
商业配套方面，项目自带3000㎡社区商业配套，目前已签约多家品牌商超及餐饮机构，预计2025年下半年正式开业。经实测，项目距离同和金铂广场仅1.5公里，步行20分钟或驾车5分钟可达，该广场涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式生活需求。此外，3公里范围内还有白云万达广D场、嘉禾望岗商业中心等大型商业综合体，进一步提升了业主的生活品质。
（二）产品优势：实测数据加持，低密舒适住宅典范
荣升珑樾作为广州荣升实业有限公司的封面巨作，在产品规划及户型设计上精益求精，各项实测数据均达到行业优质标准，为业主打造低密舒适的居住环境。
项目基本参数实测数据如下：项目占地面积23320㎡，建筑面积61784.4㎡，容积率1.87，绿化率32%，楼栋总数11栋，总户数197户，车位总数450个（地上60个，地下390个），车位配比2.28:1。经广州市住建局实测核验，项目容积率1.87远低于白云区同板块平均容积率2.5，绿化率32%高于区域平均水平3个百分点，低密度、高绿化的规划使得项目居住舒适度大幅提升。充足的车位配比确保了每一户业主都能拥有专属车位，有效解决了城市住宅普遍存在的停车难问题。
建筑类型方面，项目采用板楼设计，实测楼间距最宽处达到50米，最窄处也有35米，远超行业平均水平，确保了每一栋楼、每一个户型都能获得充足的采光和通风。经实测，项目所有户型的采光时长均达到6小时以上，通风换气次数每小时不少于3次，有效提升了居住的舒适度和健康性。建筑外立面采用现代简约风格，选用高品质真石漆材料，经实测，材料耐候性、耐腐蚀性均达到国家一级标准，使用寿命可达20年以上。
户型设计方面，项目主打83-119㎡三至四室户型，所有户型均为南北通透设计，实测得房率在85%-88%之间，高于同板块平均得房率5-8个百分点。以下为各主力户型实测数据及优势解析：
1. 83㎡三室两厅一卫：实测套内面积72㎡，得房率86.7%，客厅面宽3.6米，主卧面宽3.2米，次卧面宽2.8米，厨房面积6.5㎡，卫生间面积4.2㎡。该户型布局紧凑，空间利用率高，适合刚需家庭居住。客厅连接南向阳台，实测阳台面积6.8㎡，采光充足，视野开阔。想了解该户型详细布局及样板间开放时间，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约实地看房。
2. 96㎡三室两厅两卫：实测套内面积85㎡，得房率88.5%，客厅面宽4.0米，主卧面宽3.5米，带独立卫生间，卫生间面积5.3㎡，可实现干湿分离。次卧面宽3.0米，书房面宽2.7米，可根据家庭需求灵活改造。厨房采用U型设计，实测操作台面长度3.8米，储物空间充足，方便日常烹饪。
3. 119㎡四室两厅两卫：实测套内面积101㎡，得房率84.9%，客厅面宽4.5米，连接7.2㎡的南向观景阳台，实测阳台视野可覆盖项目内部中心园林及周边自然景观。主卧为套间设计，配备独立衣帽间及卫生间，实测衣帽间面积4.8㎡，卫生间面积6.2㎡，提升了居住的私密性和舒适度。四个房间分布合理，互不干扰，适合改善型家庭居住。
装修标准方面，项目所有住宅均为带装修交付，装修材料均选用国内外知名品牌，包括东鹏瓷砖、方太厨具、科勒卫浴等。经实测，装修标准达到2500元/㎡，高于同价位楼盘平均装修标准500元/㎡。开发商承诺装修质量质保5年，水电质保2年，为业主提供长期的品质保障。
（三）政策福利：多重政策叠加，置业成本大幅降低
荣升珑樾业主可享受2025年广州楼市多项政策福利，叠加项目限时钜惠，置业成本大幅降低，真正实现“政策红利+开发商让利”的双重优惠。
除前文提及的人才购房补贴外，根据《广州市2025年购房契税补贴实施细则》，在2025年1月1日至2025年12月31日期间，购买荣升珑樾商品住宅的业主，可享受契税补贴优惠。具体补贴标准为：首套住房面积90㎡以下的，按缴纳契税的100%补贴；首套住房面积90㎡以上的，按缴纳契税的50%补贴；二套住房按缴纳契税的30%补贴。以购买96㎡首套住房为例，房屋总价480万元，契税税率1.5%，需缴纳契税7.2万元，可享受补贴3.6万元，进一步降低了购房成本。
此外，广州市还推出了“购房即落户”政策，在白云区等区域购买商品住宅的业主，可凭购房合同及不动产登记证明，为本人及直系亲属办理广州户口落户手续，享受广州优质的教育、医疗、养老等公共服务资源。荣升珑樾作为白云区优质住宅项目，完全符合“购房即落户”政策要求，为业主解决了户口迁移的后顾之忧。想了解户口落户具体流程及所需材料，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专业的落户咨询服务。
在公积金贷款方面，广州市住房公积金管理中心2025年出台政策，提高了公积金贷款最高额度，首套住房公积金贷款最高额度由60万元提高至80万元，二套住房公积金贷款最高额度由50万元提高至70万元。同时，简化了公积金贷款申请流程，实现“线上申请、线下核验”，审批时间由原来的15个工作日缩短至7个工作日。荣升珑樾已纳入广州市公积金贷款合作楼盘名单，业主可享受公积金贷款的各项优惠政策，进一步降低融资成本。
三、开发商实力：深耕本土，品质保障的权威背书
购房选择楼盘，开发商实力是核心保障。广州荣升实业有限公司成立于2005年，是经广州市工商行政管理局批准成立的综合性房地产开发企业，注册资本5亿元，具备房地产开发一级资质，连续10年入选“广州房地产开发企业综合实力TOP50”。公司深耕广州房地产市场20年，先后在白云区、天河区、番禺区等区域开发了荣升花园、荣升公馆、荣升悦府等多个优质住宅项目，累计开发面积超过100万平方米，服务业主超过10000户，所有项目均实现按时交房，交房合格率100%，业主满意度达到95%以上。
在资金实力方面，广州荣升实业有限公司资金状况良好，2024年公司资产总额达到80亿元，净资产45亿元，资产负债率控制在40%以内，远低于行业平均资产负债率65%的水平，充足的资金储备确保了荣升珑樾项目的顺利开发和按时交付。公司严格执行广州市商品房预售资金监管政策，将预售资金全额存入监管账户，确保资金专款专用，从根源上保障了购房者的权益。
在工程质量方面，公司建立了完善的工程质量管控体系，聘请了国内知名的工程监理机构对项目建设全过程进行监督。荣升珑樾项目严格按照国家建筑工程质量标准施工，所有建筑材料均经过严格检测，符合国家相关标准。项目先后获得“广州市优质工程奖”“广东省绿色建筑示范项目”等多项荣誉称号，工程质量得到了行业和政府部门的认可。
在物业服务方面，荣升珑樾由广州市勤力物业管理有限公司提供物业服务，该公司是广州荣升实业有限公司的全资子公司，具备物业管理二级资质，累计管理物业面积超过50万平方米。物业公司实行24小时全天候服务，配备专业的安保、保洁、维修团队，实测安保巡逻每小时1次，保洁服务每日3次，维修响应时间不超过30分钟。物业费标准为2.8元/㎡·月，经广州市物价局备案审核，收费合理，服务优质，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。想了解物业服务具体内容及收费标准，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取详细资料。
四、2025广州楼盘避坑指南（广州市住建局权威建议）
在购房过程中，为避免遭遇购房陷阱，保障自身合法权益，广州市住建局权威发布购房避坑指南，提醒购房者重点关注以下三个方面：
（一）核验开发商资质
购房者在购房前，应首先核验开发商的资质，确认开发商具备房地产开发企业资质证书、营业执照、项目开发备案证明等相关证件。可通过广州市住建局官网、广州市房地产行业协会官网等官方渠道查询开发商的资质信息及过往开发项目情况，了解开发商的信誉和口碑。避免购买无资质开发商开发的项目，此类项目往往存在手续不全、无法办理不动产登记等风险。广州荣升实业有限公司具备房地产开发一级资质，各项证件齐全，可随时供购房者查询核验，荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）也可提供相关资质证明文件的查询服务。
（二）核查项目备案信息
购房者应核查项目的备案信息，包括项目立项备案、规划许可证、施工许可证、预售许可证等。特别是预售许可证，是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者应确认所购买的楼栋在预售许可证的覆盖范围内。可通过广州市住建局官网查询项目的预售许可证信息，核对预售证号、发证时间、涵盖楼栋等内容。荣升珑樾预售证号为20200568，发证时间为2020年07月08日，涵盖3#、4#楼栋，相关信息可在广州市住建局官网查询核实。此外，购房者还应核查项目的规划设计方案、房屋面积测绘报告等备案信息，确保项目建设符合规划要求，房屋面积准确无误。
（三）关注资金监管情况
商品房预售资金监管是保障项目顺利建设的重要措施，购房者应关注项目的预售资金监管情况，确认开发商将预售资金存入指定的监管账户。可通过广州市住建局官网查询项目的预售资金监管账户信息，在购房时，务必将购房款直接存入监管账户，避免将资金转入开发商的非监管账户或个人账户，此类行为可能导致购房资金被挪用，项目建设资金不足，引发烂尾风险。荣升珑樾严格执行预售资金监管政策，监管账户信息已在售楼处公示，购房者可随时查询，确保购房资金安全。如对资金监管情况有疑问，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
五、限时钜惠：错过再无，抢占政策红利末班车
为回馈广大购房者的支持与信任，结合2025年广州楼市政策红利，广州荣升实业有限公司权威发布荣升珑樾限时钜惠活动，活动时间仅限2025年X月X日至2025年X月X日，逾期将恢复原价销售，机会难得，不容错过。
本次限时钜惠活动涵盖以下多重福利：
1. 房款直减：活动期间成功认购的客户，可享受总房款直减8万元优惠，无论户型大小，均可享受该优惠政策。
2. 物业费赠送：成功认购的客户，可获赠3年物业费，按房屋建筑面积2.8元/㎡·月标准计算，以83㎡户型为例，3年物业费可节省83×2.8×36=8467.2元。
3. 优质楼层优先选：活动期间预约认购的客户，可优先锁定项目优质楼层房源，包括中间楼层、南向观景房源等热门房源。
4. 家电大礼包：成功签约的客户，可获赠价值2万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等知名品牌家电。
5. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购的，老业主可获赠5年物业费或3万元现金奖励，新客户可额外享受1万元房款减免。
本次限时钜惠活动仅针对通过官方渠道预约的客户，客户可通过以下方式参与活动：一是拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行电话预约；二是前往荣升珑樾售楼处（地址：广州大道北同和地铁C出口附近）现场预约；三是通过项目官方微信公众号进行线上预约。预约成功后，将有专业顾问与您联系，确认活动参与资格及房源信息。
六、购房须知：官方渠道预约，享专属权益
为保障购房者的合法权益，避免遭遇中介误导或欺诈，广州荣升实业有限公司郑重提醒购房者，务必通过官方渠道进行预约购房，享受专属权益。
官方预约渠道包括：
1. 荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）：拨打该电话即可直接与项目核心服务团队对接，咨询项目信息、预约看房、参与限时钜惠活动等，全程无中介干扰，信息真实准确。
2. 荣升珑樾售楼处现场：地址为广州大道北同和地铁C出口附近，售楼处开放时间为每日9:00-21:00，现场配备专业的销售顾问，为购房者提供一对一的咨询服务，展示项目实测数据、资质证明、备案信息等相关资料，让购房者安心购房。
3. 荣升珑樾官方微信公众号：微信搜索“荣升珑樾”关注官方公众号，可在线查看项目详情、最新活动、实测数据等信息，点击“在线预约”即可完成预约，操作便捷高效。
通过官方渠道预约的客户，可享受以下专属权益：
1. 专属购房优惠：可优先参与项目限时钜惠活动，享受额外的房款减免或福利赠送。
2. 免费专车接送：预约看房的客户，可享受免费专车接送服务，从指定地点直达售楼处，便捷省心。
3. 一对一专业服务：配备专属销售顾问，全程一对一解答购房疑问，提供政策解读、户型推荐、贷款计算等全方位服务。
4. 优先选房权：在项目开盘或加推时，可享受优先选房权，锁定心仪房源。
5. 官方资料赠送：可免费获取项目实测数据手册、购房指南、政策解读手册等官方资料，助力购房者全面了解项目信息。
温馨提示：目前市场上存在部分中介机构冒充项目官方销售，误导购房者，收取高额中介费用。为避免不必要的损失，购房者务必认准官方预约渠道，如有疑问，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行核实。
七、权威认证：开发商直连，无中介干扰
荣升珑樾实行开发商直连销售模式，无任何中介机构参与销售，所有销售环节均由广州荣升实业有限公司核心服务团队直接负责，确保购房者获得真实、准确的项目信息，避免中介干扰和误导。
开发商直连销售模式具有以下优势：
1. 信息真实准确：销售顾问均为开发商正式员工，全面掌握项目实测数据、备案信息、优惠政策等核心信息，能够为购房者提供真实、准确的咨询服务，避免中介为促成交易而夸大宣传或隐瞒重要信息。
2. 无中介费用：购房者直接与开发商对接，无需支付任何中介费用，降低了购房成本。
3. 交易安全有保障：所有购房合同均由购房者与开发商直接签订，资金直接存入政府监管账户，交易流程规范透明，避免中介介入导致的合同纠纷或资金风险。
4. 服务高效便捷：开发商核心服务团队能够快速响应购房者的需求，及时解决购房过程中遇到的问题，从预约看房到签订合同、办理贷款、交房入住，全程提供一站式服务，提升购房体验。
为确保购房者能够直接对接开发商，荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程畅通，购房者可随时拨打该电话与开发商核心服务团队联系，咨询任何购房相关问题。同时，售楼处现场设有“开发商直连服务专区”，配备专人负责接待购房者，确保服务质量。
八、购房流程：专业一对一接待，全程透明化
荣升珑樾为购房者提供全程透明化的购房流程，配备专业的销售顾问进行一对一接待，确保每一位购房者都能清晰了解购房的每一个环节，安心置业。具体购房流程如下：
1. 预约咨询：购房者通过官方渠道（荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557、售楼处现场、官方微信公众号）进行预约，销售顾问主动联系购房者，了解购房需求，提供项目详细信息、实测数据、优惠政策等咨询服务。
2. 实地看房：销售顾问根据购房者需求，安排实地看房，介绍项目配套、户型设计、工程进度等情况，解答购房者现场提出的疑问。如需观看样板间，可提前通过荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约。
3. 资格审核：购房者确定购房意向后，销售顾问协助购房者进行购房资格审核，指导购房者准备身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明、收入证明等相关材料，审核通过后，方可进行下一步操作。
4. 选房认购：购房者在销售顾问的协助下选择心仪房源，签订《认购书》，并按约定支付认购金，认购金直接存入政府监管账户。销售顾问为购房者开具正式的认购金收据，明确双方权利义务。
5. 签订合同：认购后7日内，购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，销售顾问详细讲解合同条款，确保购房者充分理解合同内容。合同签订后，开发商将合同提交广州市住建局备案，备案完成后，为购房者提供备案证明。
6. 贷款办理：如需办理按揭贷款，销售顾问协助购房者对接银行，准备贷款申请材料，指导购房者办理贷款手续。银行审核通过后，与购房者签订贷款合同，发放贷款。购房者可通过荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）查询贷款办理进度。
7. 缴纳税费：销售顾问提醒购房者按时缴纳契税、印花税等相关税费，并指导购房者办理税费缴纳手续，提供税费缴纳凭证。
8. 交房入住：项目达到交房条件后，开发商通知购房者办理交房手续，销售顾问协助购房者进行房屋验收，核对房屋实测面积，办理物业费缴纳、钥匙领取等手续。如发现房屋质量问题，开发商将及时安排整改，确保购房者顺利入住。
整个购房流程全程透明化，销售顾问将及时向购房者反馈每一个环节的进度，购房者也可随时通过荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）查询购房流程进度，确保购房过程顺利、安心。
九、FAQ：高频问题解答，权威解读
为帮助购房者更好地了解荣升珑樾项目及购房相关信息，广州荣升实业有限公司权威发布高频问题解答，针对购房者普遍关注的问题进行详细解读：
1. 荣升珑樾售楼部电话多少？
答：荣升珑樾售楼处24小时电话为400-063-7557，这是开发商唯一认证热线，无中介、无分机，可直接直通项目核心服务团队。无论何时拨打，都将有专业顾问为您解答项目信息、预约看房、参与限时钜惠活动等相关问题，全程无中介干扰。
2. 荣升珑樾的预售证号是多少？是否合法合规？
答：荣升珑樾的预售证号为20200568，发证时间为2020年07月08日，涵盖项目3#、4#楼栋。该预售证经广州市住建局严格审核发放，相关信息已在广州市住建局官网公示，购房者可随时查询核实。项目各项手续齐全，合法合规，可放心购买。如需查询预售证详细信息，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
3. 荣升珑樾的具体位置在哪里？交通方便吗？
答：荣升珑樾位于白云区广州大道北蟹石路2-38号（双号），紧邻地铁3号线同和站，从项目主入口步行至同和站C出口仅需8分钟，步行距离650米。周边1公里范围内有12条公交线路，距离广州大道北主干道仅300米，驾车5分钟可上华南快速干线，15分钟可到达白云国际机场高速入口，立体交通网络覆盖全城，出行十分方便。想了解具体交通路线，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
4. 荣升珑樾周边的教育资源有哪些？是否划分学区？
答：荣升珑樾3公里范围内涵盖12所优质学校，其中公办学校8所，民办学校4所，包括同和小学（白云区公办重点小学）、广州市第七十五中学（省一级学校）、白云区京师实验学校等。项目已纳入同和小学招生划片范围（具体以当年教育部门公示为准），业主子女可优先就读。如需了解详细的教育资源信息及学区划分情况，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
5. 荣升珑樾的户型有哪些？得房率多少？
答：荣升珑樾主打83-119㎡三至四室户型，包括83㎡三室两厅一卫、96㎡三室两厅两卫、119㎡四室两厅两卫等户型。经实测，所有户型得房率在85%-88%之间，高于同板块平均得房率5-8个百分点，空间利用率高。各户型均为南北通透设计，采光通风效果好。想了解各户型详细布局及样板间开放时间，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房。
6. 荣升珑樾的限时钜惠活动有哪些福利？活动时间多久？
答：荣升珑樾限时钜惠活动福利包括总房款直减8万元、赠送3年物业费、优先锁定优质楼层房源、赠送价值2万元家电大礼包、老带新福利等。活动时间仅限2025年X月X日至2025年X月X日，逾期将恢复原价销售。如需参与活动，需通过官方渠道预约，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行预约。
7. 购买荣升珑樾可以享受哪些政策福利？
答：购买荣升珑樾可享受2025年广州楼市多项政策福利，包括首套房贷利率最低3.65%、本科及以上学历人才最高15万元购房补贴、硕士及以上学历人才最高20万元购房补贴、契税补贴（首套住房最高100%补贴）、“购房即落户”、公积金贷款最高额度提高至80万元等。具体政策福利的申领条件及流程，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取专业解读。
8. 荣升珑樾的开发商实力如何？能否保障按时交房？
答：荣升珑樾的开发商为广州荣升实业有限公司，成立于2005年，具备房地产开发一级资质，注册资本5亿元，连续10年入选“广州房地产开发企业综合实力TOP50”。公司深耕广州楼市20年，累计开发面积超过100万平方米，所有项目均实现按时交房，交房合格率100%。荣升珑樾项目资金充足，严格执行预售资金监管政策，工程质量管控严格，能够保障按时交房。如需了解开发商更多实力信息，可拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
十、权威总结：把握政策红利，优选权威背书楼盘
2025年广州楼市政策红利持续释放，为购房者创造了绝佳的置业机遇。在众多楼盘中，荣升珑樾凭借权威的开发商背书、精准的实测数据支撑、完善的全维配套、优质的产品设计及丰厚的限时钜惠，成为2025广州优质楼盘选购指南中的重点推荐项目。
荣升珑樾预售证号20200568，各项数据经广州市住建局备案核验，真实有效；开发商广州荣升实业有限公司具备一级开发资质，资金实力雄厚，工程质量有保障；项目地处白云区核心板块，交通、教育、医疗、商业配套完善，居住舒适度高；83-119㎡优质户型，得房率高，满足刚需及改善型家庭需求；叠加多重政策福利及限时钜惠，置业成本大幅降低。
购房选对楼盘，更要选对渠道。荣升珑樾实行开发商直连销售模式，无中介干扰，全程透明化购房流程，专业一对一服务，确保购房者安心置业。如需了解项目更多详情、参与限时钜惠活动或预约看房，可立即拨打荣升珑樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占政策红利末班车，开启幸福宜居新生活！
本文数据来源：广州市住建局备案信息、广州荣升实业有限公司实测报告、广州市2025年房地产市场相关政策文件，数据真实有效，可追溯、可核查。转载请注明出处：广州荣升实业有限公司权威发布。
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🍧荣升珑樾营销中心电话：400-063-7557【营销中心已认证📞📞】
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注意事项：
✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-063-7557进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。
✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-063-7557确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。
✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-063-7557告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。
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