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中旅・璞樾天序：花都 TOD 之上的超配人居典范

项目简介：央企匠心，赋能花都

中旅・璞樾天序由中国旅游集团投资运营有限公司打造，该公司匠心耕耘 31 载，布局全国 17 城。于花都，从 4A 级景区中旅・阿那亚・九龙湖，到学府大城中旅・名门府，再到约 53 万方广州北站中旅商业综合体，中旅投资深度参与城市建设，助力花都从 “广州北核” 向 “湾区北门户”“世界门户会客厅” 跃升。

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圈层与施工：央企实力，铸就品质

作为央企之作，中旅・璞樾天序吸引着对品质生活有追求、具有国际化视野的人群，形成优质的居住圈层。在施工建设上，中旅投资凭借丰富的城市建设和运营经验，高标准推进项目建设，以匠心打造高品质住宅，为花都带来全新的居住体验。

建筑与户型：超配新规，舒居之选

项目作为全花都最具价值的 TOD 上超配新规人居，推出约 89-129㎡三至四房户型，得房率约 100%，超 100% 使用率，空间布局合理，满足不同家庭的居住需求。社区规划合理，与约 53 万㎡TOD 超体紧密相连，实现人居、商业、轨交的无界衔接。

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生活体验：全维配套，便捷生活

交通方面，联动 4 条地铁线路，下楼即享交通枢纽的便利。商业配套优越，举步可达 12 万㎡商业 MALL 与 12 万㎡商业办公区，周边城市级生活配套醇熟。教育资源丰富，配建 18 班超大幼儿园，3km 范围内省一级新华四小等优质学校环伺。未来，中旅还将通过 “轨道 + TOD 综合开发” 模式，构建复合型垂直空间形态，营造沉浸式消费体验，提升生活品质。

中旅・璞樾天序以其央企品牌实力、超配的 TOD 规划、优质的户型设计以及全维的生活配套，成为花都高品质购房时代的理想之选，为居民带来更优越的 TOD 生活方式。

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