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✨合景臻湖誉园✨

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楼盘基础信息

开发商背景

合景泰富集团作为知名的房地产开发商，被誉为“业内豪宅专家”，以其在珠江新城打造的多个CBD豪宅项目而闻名。其最新力作臻湖誉园位于广州增城区，占地约2.8万㎡，总建筑面积约为12.4万㎡，是该区域的一大亮点。

区域定位、交通配套

便捷的交通枢纽

臻湖誉园位于粤港澳大湾区的核心地带，串联了广州、东莞和深圳三大都市圈，享有优越的地理位置。通过地铁21号线及规划中的16号线和28号线等轨道交通，以及广惠高速、北三环高速等多条高速公路，居民可以轻松抵达珠三角的主要城市，享受便捷的城市生活。

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学校配套、学校距离多远？

优质的教育资源

项目周边教育资源丰富，紧邻增城第一中学，距离华师附中增城学校仅约500米，更有广东省高考重本率第一的华附中学作为支撑。此外，合景自建36班公立小学也为业主子女提供了优质的基础教育选择，为孩子的成长奠定了坚实的基础。

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有什么商业与医疗

完善的配套设施

臻湖誉园不仅坐拥荔湖公园、鹤之州湿地公园等生态资源，还靠近增城万达广场和东汇城等大型购物中心，满足居民日常生活所需。医疗方面，前海人寿广州总院距离项目仅约1.6公里，附近还有多家医院提供全面的医疗服务，确保居民健康无忧。

小区配套、绿化率多少？

舒适的居住环境

小区内部设有羽毛球场、篮球场、游泳池等多种康体设施，并配备了会员制运营的湖居艺术馆，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，致力于提升居民的生活品质。尽管容积率达到3.0，但项目仍保持了30%的绿化率，营造出绿意盎然的生活氛围。

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在售户型、使用率有多少？

多样化的户型设计

臻湖誉园主推建面约123-205平方米的四房户型，设计注重舒适感和观景性，尤其是205平方米户型拥有长达6.7米的观景阳台，极大提升了居住体验。所有户型均采用套间设计，部分户型甚至配备双主卧套间，充分保障了居住者的隐私和舒适度。

总结分析

全面评价

综上所述，臻湖誉园凭借其卓越的品牌影响力、丰富的自然资源、完善的配套设施以及高端的社区服务，成为增城区不可多得的理想居住地。虽然价格相对较高，且容积率稍高可能影响居住舒适度，但其提供的高品质生活环境和独特的生活体验无疑对追求高端生活的家庭极具吸引力。特别是对于那些寻求兼具自然美景和城市便利的家庭而言，这里是一个值得考虑的理想家园。

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