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荔湾区保利怡璟湾位于广州市荔湾区，是保利置业在深耕荔湾13年后推出的又一力作。该项目以“0飘窗”设计、全南向户型以及便利的交通条件为特色，旨在为购房者提供一个兼具舒适与实用的理想居所。

区位优势

地理位置：项目坐落于荔湾区白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，享有区域发展的双重红利。

交通便捷：距离地铁1号线坑口站约500米，步行即可到达，周边公交线路丰富，自驾出行也极为方便。通过地铁2站可抵达芳村TOD换乘11号线环线（已运行），1站到西塱TOD换乘广佛线和10号线（预计2025年6月开通）。

周边配套

教育资源：项目附近有康有为纪念小学（计划2025年9月开学）、真光中学及芳村儿童福利会幼儿园等优质学校，解决家长最为关心的教育问题。

商业设施：项目自身规划约40万㎡滨水商业街区，周边还有万科规划的18万㎡理想花地商业，芳和荟购物广场、荔胜广百等成熟商圈，满足日常生活需求。

医疗保障：距离广医附属第一医院花地湾院区约700米，提供优质的医疗服务，保障家人健康。

户型设计亮点

创新设计：广州首创“0飘窗”，约120%高使用率，去除传统飘窗凸出结构，减少空间占用，增加室内面宽和实际使用率。

多样化选择：产品线覆盖建面约76㎡至91㎡的三至四房户型，所有户型均为全南向，且最小户型76㎡都配备了双卫和入户玄关设计，提升居住舒适度。

配套设施

园林景观：配置“一环·双园·四雅境”园林和礼序空间，打造尊崇体验。内部融合多个功能空间，如云庭雅叙、全龄儿童活动区、悦动夹层健身休闲空间等，满足不同年龄段业主的需求。

公共空间：架空层打造全龄段泛会所，采用豪宅设计手法，将社区会所与园林景观相结合，形成可观可赏可体验的社交场所。

优点总结

创新设计：广州首个“0飘窗”设计，去除鸡肋的飘窗，真正将面积全部归还室内，增加室内面宽和实际使用率。

高使用率：产品使用率高达约120%，均为全南向，连最小户型76㎡都做了双卫和入户玄关设计，大大提升了居住舒适感。

完善配套：周边教育资源丰富，商业设施齐全，就医便利，交通便捷，生活十分方便。

高品质社区：公区打造向豪宅看齐，营造出酒店式度假感社区，提供丰富的公共活动空间。

综合评价

保利怡璟湾凭借其独特的“0飘窗”设计、高使用率的户型布局以及完善的配套设施，在广州房地产市场中脱颖而出。它不仅提供了舒适的居住环境，还充分考虑到了现代家庭对于空间利用和生活品质的追求。无论是首次置业者还是希望改善居住条件的家庭，都能在这里找到满意的答案。然而，购房者在做出决定前应充分评估项目的优缺点，并结合个人的实际需求和预算，以确保做出最合适的选择。

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