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白云城投·云麓花城项目概述

白云城投·云麓花城，作为白云城投集团在白云区的封面之作，位于民科园板块，依托国家级产业园区和白云区的战略规划，致力于打造一个集商业、住宅、文旅、轨道交通于一体的高品质TOD综合体。项目结合白云区强大的产业支撑和优越的交通便利，构建了一个全新的宜居、宜业、宜游的城市生活新标杆。

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地理位置与发展潜力

云麓花城位于白云太和新城，这一地区是广州未来发展的重要区域，坐拥多个产业园区及千亿级产业集群，形成了强大的发展引擎。特别是与白云新城总部经济集聚区、美丽健康产业园、空港经济区及广州设计之都等重要产业园的联动，将推动区域产业升级，带动就业和人口增长。白云区GDP已达到2552亿元，产业和经济持续扩张，使得项目在未来的升值空间巨大。

项目规划与开发

云麓花城采用TOD5.0模式开发，规划约60万平方米的综合体，涵盖高端商务楼宇、品质住宅、购物中心、文旅场所及轨道交通枢纽，致力于打造一个多功能复合型的都市生活圈。该项目不仅为居民提供便捷的生活环境，还将吸引众多企业和人才，进一步推动区域经济发展。

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交通便捷

项目位于广佛环线太和站上盖，距离白云机场仅1站，距天河2站，8站直达广州南站，为业主提供快速通达全城核心枢纽的便利条件。随着太和站的建成，区域将实现更加高效的出行连接，进一步提升项目的价值。

教育与配套

项目周边的教育资源丰富，环绕着13所学校，包括太和第一小学、广东外语外贸大学实验学校及太和中学等优质学府，提供了从小学到高中的全龄教育配套。此外，项目自带约22万平方米商业中心，包括购物广场和生态办公楼，确保居民日常生活的便捷和多样化。

自然景观与生活品质

云麓花城的东侧毗邻帽峰山森林公园，提供了丰富的自然景观和清新的空气。项目内将打造园林十大慢生活场景，通过精心设计的园林景观与生活空间的融合，提供一个宜居、宜游的理想生活环境。项目以“全龄、全时”为理念，适应不同年龄段居民的需求，满足家庭各个阶段的生活方式。

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园林十大慢生活场景 构建全龄美好生活

以“全龄、全时”为理念，打造园林十大慢生活场景，让自然景观与日常生活想融合，构建老幼皆宜的理想生活方式。

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户型与空间布局

云麓花城首推**67-96㎡**的三至四房实用户型，设计注重空间的高效利用，适合不同家庭结构。房间布局紧凑，增加了实用面积，能够容纳更多的生活需求。该项目的高品质建筑设计和环境配套，让每一位住户都能享受到理想的生活体验。

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物业服务

为了确保业主的生活质量，云麓花城引入万物云管理体系，通过科技手段提升物业服务质量。全天候安保巡逻、快速响应业主需求，使居民在享受便捷生活的同时，也能感受到安全与关怀。

总结

白云城投·云麓花城依托白云区强大的产业基础和政策优势，以TOD5.0模式开发，打造集生活、工作、休闲为一体的高端城市综合体。项目周边丰富的教育、医疗、商业及交通配套，结合优美的自然景观和高效的空间布局，为业主提供了一个理想的居住选择。随着区域经济的持续发展和项目的逐步完善，云麓花城无疑将成为白云新城乃至整个广州的宜居标杆项目，具有极高的升值潜力。

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