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中国铁建·海悦国际：南沙门户的璀璨明珠，开启理想人居新时代

【中国铁建·海悦国际】作为世界500强央企中国铁建在南沙精心打造的又一力作，位于湾区门户万顷沙——南沙交通枢纽TOD板块。它不仅是南沙区乃至整个粤港澳大湾区的焦点所在，更是集交通、产业、教育、医疗等多方面优势于一体的综合性大盘，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。

区域价值

湾区门户：南沙区作为粤港澳湾区几何核心和广州唯一城市副中心，享有国家级新区、自贸区等多项政策支持，GDP增速连续多年位居全市前列。这里汇聚了众多世界500强企业，未来预计将吸纳约10万名高新人才，成为科技创新与生命健康产业的重要基地。

交通枢纽：项目距离南沙枢纽（万顷沙站）仅约2公里，通过18号线地铁快线30分钟直达天河；与地铁22号线无缝衔接，33分钟到达广州南站；毗邻深中通道广州出入口，直通深圳宝安；南沙港快速双高速出入口，20-60分钟快速抵达番禺、海珠、天河等地，构筑起便捷的“15-30-60分钟湾区生活圈”。

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户型亮点

平层99-131㎡三至四房

7栋楼王单位：相比其他平层两梯六户设计，7栋采用两梯四户布局，居住舒适度更高；位于项目中心位置，拥有最宽楼间距，东北向约100米，西南向约150米，确保每一户都能享受到最佳园林景观。

超宽视野：四房户型可欣赏到中心园林及泳池美景，而三房户型则能领略西地块园林的独特魅力，让业主在家中也能感受到大自然的美好。

复式81-101㎡三至四房

独特性：全南沙新房中唯一的咬合式小户复式项目，高使用率可达85%~104%，买一层得两层，性价比极高。

优越位置：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米，东向及南向均能观赏到中心园林及泳池景观，为家庭带来更加丰富的视觉享受。

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配套设施

优质教育资源：周边环绕着南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学等知名学府，为孩子的成长之路奠定坚实基础。

省级医疗服务：紧邻广东省中医院南沙医院，约200米即达；同时还有肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院等医疗机构环伺，全方位守护家人健康。

休闲娱乐设施：小区内设有约3000平方米商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态；岭南风情园林结合现代中式设计风格，首创中央无边跌水泳池，为业主提供独一无二的生活美学体验。

物业服务

由中国铁建旗下全资子公司提供国家一级物业服务，深入全国22个城市，服务约40万业主。秉承专业、贴心的服务理念，致力于为每一位业主营造尊贵舒适的居住环境。

中国铁建·海悦国际不仅是一座住宅项目，更是一个充满活力的城市综合体。它凭借得天独厚的地理位置、便捷高效的交通网络、完善优质的配套设施以及卓越非凡的物业服务，吸引了众多寻求理想家园的家庭。如果您渴望在一个既能享受当下便利又能预见未来发展机遇的地方安家落户，那么中国铁建·海悦国际无疑是您的不二之选！

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