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路劲美的·隽樾府：番禺区府中轴的高定生活范本

路劲美的·隽樾府，坐落于广州中轴发展主动脉的核心节点——番禺区政府旁，是番禺广场板块十年来首供的宜居宝地。作为一座集高端住宅、商业配套、文化设施于一体的大型综合体地标，它不仅承载着区域未来发展的无限可能，更是为追求品质生活的都市精英们量身定制的理想家园。

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区位优势

1️⃣ 惟一【区府+TOD】双极核驱动

五轨交汇：家门口即有地铁3号线、18号线、22号线（限行）、17号线（在建）及3号线东延线（在建），一站直达万博商圈，两站畅达珠江新城，更可直通南沙，联动广佛莞三城，形成湾区1小时生活圈。

2️⃣ 总投资约1.6亿 番禺广场及公园复建工程

随着番禺广场及公园复建工程的启动，这里将新增“两馆一中心”，即文化展览馆、科普活动馆和科技体验中心，进一步丰富居民的文化娱乐生活。

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3️⃣ 番禺未来新中心

番禺广场板块被定位为番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，致力于打造一个集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等多功能于一体的新城市中心。地下规划五层空间，总面积约18万平方米，对标花城广场构建“地下商业+地上公园”的发展模式，预计每年将迎来千万级客流。

完善配套

1️⃣ 八项全能资产 配套醇熟即享

商业繁华：周边拥有约17万平方米的永旺梦乐城、85万平方米的番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等多个大型购物中心，满足日常生活所需。

教育资源：临近广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）、东兴小学等优质学校，以及番禺图书馆等人文资源，营造浓厚的学术氛围。

医疗保障：周围分布着四家重量级医疗机构，提供全面的健康服务。

自然景观：六大市级公园环绕四周，为您带来清新的空气与宁静的生活环境。

2️⃣ 宽幕江景入户 俯瞰园林盛境

居住在这里，不仅可以北望番禺广场的繁华景象，还能南瞰壮阔的江景，享受岭南风情园林带来的视觉盛宴。小区内部精心设计了林间水苑、流水茶亭等特色景点，让每一次回家都像是一场度假之旅。

高端设计

1️⃣ 高定府系3.0作品 番禺改善范本

在广州新规下，路劲美的·隽樾府抓住了产品设计的“窗口期”，实现了所有楼栋全南向布局、户户端厅设计，并采用了远超市场标准的窗地比结构，确保每个房间都能获得充足的采光与通风。近110%的空间使用率更是开创了番禺楼市的先河。

2️⃣ 精研塔尖人士的讲究与品位

项目联手西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线品牌，从厨房电器到卫浴设施，每一个细节都体现了对高品质生活的执着追求。同时，定制酒店式入户大堂、约1300平方米的大型会所，为业主提供了更加尊贵的服务体验。

社区文化

1️⃣ 番禺新贵精神领地 定制奢享生活

随着越来越多的政商儒精英汇聚于此，路劲美的·隽樾府还特别成立了高端圈层组织「隽樾荟」，旨在搭建一个共享、共融、共通的成长平台，成就更加艺术化、文化化、品质化的居住方式。

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路劲美的·隽樾府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精致的设计理念以及丰富的社区文化活动，成为了番禺区府中轴线上一颗璀璨的新星。如果您正在寻找一处既能满足日常生活需求又具有较高投资价值的理想居所，那么这里绝对值得一看！

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