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广州【璞悦台】：利弊分析与最新情况解读

璞悦台位于广州市番禺区东环街市新公路59-79号，蔡边二村一带，属于市桥北板块。作为该区域内的高端住宅项目，璞悦台不仅占据了优越的地理位置，还融合了现代化建筑设计理念和丰富的配套设施，旨在为居民提供一个既繁华又宜居的生活环境。

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优势亮点

核心地段与交通便利：

璞悦台地处番禺城区核心——市桥芯，被市桥、万博、番禺广场三大商圈环绕，是价值最优越的地方之一。

距离3号线市桥站约2公里，门口有公安局南城分局公交站，多条公交线路经过，公共交通便捷。

优质社区规划：

总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积60,400平方米，绿化率高达46.8%，容积率仅2.4，建筑密度低至10.9%。

规划建设3栋高层住宅楼（1栋31层、2栋32层、3栋30层），共360套房源，提供充足停车位（513个）。

创新型南向板式设计：

整层四个户型一字型排开，无相互遮挡，南北通透，自然通风良好，采光极佳。

每户均配有宽敞阳台，特别是约6.4米长的南向大阳台，进一步增强了通风和采光效果。

丰富配套设施：

内设篮球场、游泳池等健身设施；周边拥有大型城市公园（如城北公园、市儿童公园），让居民享受宁静自然的生活氛围。

配备优质教育资源（春华幼儿园、同心小学等）及医疗资源（南方医科大学口腔医院番禺院区、三甲医院等），满足日常生活所需。

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舒适居住体验：提供两种主要户型选择：102㎡的三房两厅两卫和128㎡的四房两厅两卫，均为装修交付。

户型设计注重实用性和人性化，客厅宽敞明亮，配备大阳台，适合家庭活动；主卧设有大飘窗，景观视野开阔。

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璞悦台凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及舒适的居住条件，在众多竞品中脱颖而出，成为番禺地区值得考虑的理想居所之一。无论是追求高品质生活的家庭还是投资置业者，璞悦台都提供了极具吸引力的选择。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能拥抱自然宁静的地方，那么璞悦台无疑是一个非常不错的选择。

温馨提示

本项目实行预约制，看房需提前预约，感谢您的配合！

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