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阳光城兰园·翡澜花园

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【阳光城兰园·翡澜花园】

花都滨水新城核心区，高品质湖居生活

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占位滨水新城核心区当代全优湖居

阳光城兰园·翡澜花园项目位于花都“最好地块”滨水新城核心，2018年，新街河片区全面升级，打造全新滨水新城区，片区将引进3所中小学和千亿华南电子信息产业园，社区、教育、景观、商业、路网，公共配套设施全方位打造，一座26万人口的宜居“绿港”将崛起。

（新街河地区规划图）

借粤港澳大湾区、广州北站、空港腾飞之势，以花都湖品质生态宜居，成就国际湾区湖居，比肩纽约中央公园，将成为花都全新封面。

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举步地铁口多维立体交通 便捷通达粤港澳

地铁口近在家门。

项目距9号线莲塘站约468米，2站到区府，3站到白云。

项目咫尺迎宾大道，经G106、大广、机场高速，15分钟驱抵空港与广州北站，畅享大湾区都市品质生活圈。

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花都湖湿地公园 邂逅诗意人居

出门50米即国家级湿地公园，湿地率70.3%。

6.68公里环湖绿岛，闲暇出行，运动，休闲，奢享城市绿肺，365天鲜氧环绕。

醇熟配套 ‍♂️生活自在从容

家门口麦德龙，喜盟国际影城，车程10分钟内即达广百、大润发等成熟商圈，执掌中心繁华；并有广州中西医结合医院、中大仁济医院（三甲）为健康悉心护航

舒适住区：宽境阳台，超80%使用率，引进集团新一代绿色智慧家，新风系统，多重净水，智能家居，打造新一代居家体验。

<户型A，两房两厅，建面约90㎡>

实用紧凑三房户型，每一寸空间都不浪费

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<户型B，两房两厅两卫，建面约99㎡>

动静分区，会客休息互不打扰

<户型C，三房两厅两卫，建面约106㎡>

全景飘窗，府藏四季春秋丽景

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<户型D，四房两厅两卫，建面约114㎡>

<户型E，四房两厅两卫，建面约122㎡>

宽至约6.7米阔景阳台，一线瞰湖

重磅利好

骏威小学教育集团强势介入

借着广州市教育质量发展的东风

全市学校发展进入快车道

花都莲塘小学亦迎来重大利好

1、广州市花都区莲塘小学改扩建项目纳入广州市未来三年义务教育学校提升计划，改造方案已于2023年2月基本确定；

2、将由骏威小学教育集团对该校区进行全方位软件升级；同时硬件方面规划新建1栋、翻新1栋教学楼，办学规模将由18班扩展至36班；

3、区教育局将连同交通运输、公安、属地街道等部门，进一步完善、优化校区周边市政设施，确保师生出行安全；

4、翡澜花园项目纳入莲塘小学招生范畴。

此次莲塘小学的全方位软硬件升级

旨在打造花都新教育标杆

同时将为翡澜花园业主

提供更加优质的教育服务

△莲塘小学新教学楼设计图

百年学府 涵养名门世家

广州市花都区莲塘小学是一所历史悠久、文化底蕴深厚的优质学府，始建于1932年，现有专任教师38人，18个班，学生745人。

学校坚持以弘扬中华传统文化为宗旨，聚焦特色育人，强化文化阵地，曾荣获广东省绿色学校、广州市文明校园、花都区体校武术后备人才基地称号。

△莲塘小学新教学楼设计图

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