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保利天瑞：天河区汇景板块的奢华居住典范

项目概述

位于广州天河区汇景板块的保利天瑞，以其卓越的品质和优越的地理位置，成为广州豪宅市场的一颗璀璨明珠。项目占地面积约15.5万平方米，建筑面积达33万平方米，容积率仅为2.93，旨在打造低密度、高品质的居住环境。规划了17栋8至20层的住宅楼，总户数约为1249户，车位配比达到1:1.7，确保每位业主的停车需求得到充分满足。

交通便捷与城市连接

快速通勤网络

保利天瑞的交通配套十分便利，为业主提供了多种出行选择：

轨道交通：项目对面即是穗深城际石牌站，未来可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，极大地方便了业主的日常出行。

自驾条件：小区出门即是广园快速路，为主城区及周边城市的自驾出行提供了极大的便利。

地铁规划：尽管目前最近的地铁站点为3公里外的11号线华景路站，但未来37号线的规划将进一步提升项目的地铁配套，进一步缩短与市中心的距离。

丰富的教育资源

优质教育体系

保利天瑞在教育配套上可谓下足了功夫，不仅内部自建了18班幼儿园和45班九年制中小学，更引入了广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理，确保了教育质量。这意味着业主的孩子可以从幼儿园到高中享受一贯制的优质教育，无需担心升学问题。

此外，外部教育资源也十分丰富，周边有多所省一级学校和211高校，形成了浓厚的学术氛围。对于重视子女教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

优美的社区环境与高端配套设施

匠心精筑的园林景观

保利天瑞的社区环境设计独具匠心，拥有约6.8万平方米的中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的设计理念，打造出一个充满诗意和文化韵味的生活空间。项目背面的山顶公园和汇景高尔夫球场，更是提供了高端休闲场所，让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。

完善的生活配套

项目自配3000平方米商业设施，满足日常生活所需；周边还有8.8万平方米的智汇Park和3万平方米的亚太盛汇等大型商业设施，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到满意的答案。

高实用率户型设计

多样化的居住体验

保利天瑞在售户型从107平方米到268平方米不等，涵盖了多种面积段，满足不同家庭的需求。所有户型均朝南设计，保证了充足的采光和通风。特别值得一提的是125平方米的户型，右上角空白处实际交付时也会作为一个房间使用，极大地提高了空间利用率。

具体户型分析如下：

108平方米三房两厅两卫：紧凑而不失舒适，适合年轻夫妻或小家庭居住。

125平方米四房两厅两卫：额外增加了一个房间，灵活性更强，适合有小孩或老人同住的家庭。

160平方米四房两厅三卫：宽敞明亮，功能分区明确，适合追求高品质生活的家庭。

268平方米五房两厅四卫：豪华大平层，配备多个卧室和卫生间，适合大家庭或需要更多私人空间的人士。

总结：奢华与舒适的完美结合

综上所述，保利天瑞凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、优质的教育资源、优美的社区环境以及多样化且高实用率的户型设计，成为天河区乃至整个广州市不可多得的高端住宅项目。无论是在此工作还是生活，您都将感受到前所未有的舒适与便捷，开启一段美好的未来生活旅程。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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