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佛山【卓越浅水湾】

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【卓越·浅水湾】

三龙湾·双地铁·网红盘

禅城东部门户，三龙湾核芯地段，串联广州南，千亿高端创新产业持续落地，未来产业投资热土，尽享湾区发展红利。

项目位于佛山核心发展黄金中轴上，临近交通要道桂澜路和魁奇路，毗邻地铁2/6号线（规划建设中），距广州南站仅15分钟车程，畅享15分钟广佛生活圈。

周边配套鹏瑞利广场、天虹、越秀悦汇天地、万达广场、南海万科广场五大商业中心，吃喝玩乐一站尽享。

200直达东平河滨水公园，与十里江湾绿景相伴。

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1公里内超20万高端消费客群，5公里内规划40+个产业项目，未来将带动超百万人口在此工作生活，租赁需求旺盛，自用投资皆宜。

4.5米LOFT，小户型低总价，低门槛，置业佳选

建面约40-60㎡LOFT产品，4.5米层高，功能百变，南北向通透采光。小户型低总价，低门槛置业，优化资产配置，享受区域产业发展红利。

公寓户型图

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住宅户型图

卓越·浅水湾位于佛山市禅城区魁奇路及桂澜路交汇处，是卓越地产首进佛山开发的项目，建筑面积约22.6万㎡，整体规划以住宅、沿街商铺、及商业办公业态为主。

基于项目客群的考量，卓越浅水湾洞悉到当代青年的集体痛点，通过对生活重压的结构，还原卓越青年的梦想生活，以“轻生活”作为主打概念进行客群沟通。

价值落地层面，围绕“轻资产”、“轻投资”、“轻生活”三大维度，展开低总价、低首付、低成本的核心演绎。

4.5米层高订制创想空间，一层办公，一层居住，契合年轻人的居住方式，让都市轻生活势在必行。

区位价值✦

广东省自然资源厅8月3日对外公布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，其中明确广州都市圈包括广州市、佛山市全域，以及肇庆市的端州区、鼎湖区、高要区、四会市，清远市的清城区、清新区、佛冈县。

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卓越·浅水湾正是落位于已纳入广州都市圈的佛山禅城奇槎板块，奇槎位于国家级战略粤港澳大湾区中心腹地，背靠佛山经济文化中心“禅桂核心”，是禅城连接广州的东大门；

坐拥广州南站，广珠城轨等等综合交通枢纽，是最受着南中国经济圈辐射的核心区域。

在片区建设中，以高标准打造优质城市生态。

紧密对接“一环创新圈”、“三龙湾高端创新集聚区”建设规划，重点引进大健康等高端创新产业，集聚高端创新人才，与南海、顺德错位、融合发展，引进的项目包括达安创谷、鄱阳城众创小镇，国际创客社区——红砖厂项目，英国LEH国际学校等。

社区规划海绵城市、森林城市、综合管廊、智慧城市等一系列国际化城市建设理念的导入，为构建国际化住区奠定了基础。

随着产业不断落地及完善，必定为该区域带来更大的人口红利，带动租赁产业，极具投资价值。

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