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【保利越秀·天启】

沙涌地铁站300米 一站海珠

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【广州西翼CBD中轴，第四座太古里】

项目雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处，广州西翼CBD中轴。

而项目所处的聚龙湾片区，是政府与珠实联合打造的具备岭南特色的产城融合基地，承担了广州西经济文化复兴与崛起的使命。

商业巨头太古抢先进驻，在此建造中国第四座“太古里”！

【300米沙涌站，一线连全城】

老城的成熟路网，畅达广佛两地。

项目300米到沙涌站，一站到海珠，鹤洞大桥一桥连海珠，五地铁五隧道四桥立体路网，实现5分钟到海珠，15分钟广州南，30分钟到珠江新城。

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广州首条地铁环线11号线上盖，11号线共设立32个站点，19个换乘站，地铁不换乘，一线连全城，打造超级TOD都会环，横跨5大区一小时搞掂！

【200米到珠江·享一江两岸繁华镜】

项目距离江岸线200米（直线）举步即达滨江生活带：聚龙湾滨江休闲区，还原江居生活场景，满足理想生活美好向往。

【稀缺三至四房·多功能小户产品】

约85%超高使用率，远高于目前市场上平均使用率，89方三房，106方可以做到4房，满足了各种家庭结构。

一路之隔广钢广船总价超千万。

41-53㎡灵动空间，随心打造，面积小总价低，功能多样，同一个天启，不一样的精彩生活。

【广州龙头房企·保利携手越秀】

国资委龙头央企保利发展，深耕广州西，保利广钢城缔造者携手实力国企越秀集团38载耕耘广州市场，广州城市中轴缔造者。

【享五星级购物中心·广州第四座太古里将进驻】

左拥五星级购物中心太古里，广州第二做“太古汇”，未来将是太古汇+太古里结合的五星级购物中心”，右揽滨江综合体香港置业广场，一公里内享受珠江新城同等商业。

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【书香气息环绕·100米百年教育资质·目送式教育】

百年底蕴学府在旁，老广人最认可教育资质，书香气息环绕。

一路之隔到真光中学（高优上线率72.8%），项目内配建幼儿园，1.5千米范围内涵盖4所幼儿园、5所小学和5所中学，享家门口优质教育资源。

【大三甲医院·享老城一流医疗水平】

3公里范围内多三甲医院：广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等，365天护航家人健康。

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性价比之王，带主套-87㎡三房两卫

超高使用率，南向园林极致四房-104㎡

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江景楼王，最后奢藏南向四房-119㎡

一层住一层租，双倍收益—41㎡双钥匙

投资自住皆优选-53㎡LOFT

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5年期LPR年内猛降60个基点，刷新历史最低纪录，楼市有望迎来“暖冬”

财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。