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城投珠江·天河壹品：金融城旁，理想生活的选择

我们的品牌背景

作为广州城市建设的主力军，广州城投集团和珠江股份携手打造了多个高品质项目，在广州市场获得了良好的口碑。我们致力于为城市居民提供优质的居住环境，曾成功开发保利天汇、珠江花城等知名楼盘，赢得了广泛认可。城投珠江·天河壹品传承了我们的设计理念，注重生态与现代城市生活的平衡，旨在为业主打造一个品质与舒适兼具的理想社区。

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核心价值

1. 区域地段

城投珠江·天河壹品位于广州天河区广氮片区，距离金融城仅约3公里，地理位置优越，处于广州第三中轴线生活圈内。周边聚集了广州国际金融城、琶洲商圈等繁华商务区，交通便利，适合城市精英、金融人才等高端人群居住。项目与珠江新城紧密相连，自驾约20分钟即可抵达广州CBD。

2. 社区设计理念

天河壹品专为改善型需求的中高端业主打造，吸引了大量来自金融、科技、医药等行业的成功人士。该楼盘以“低密度小高层”的设计理念为核心，确保每位业主都能享受到宽敞的居住空间与良好的视野。社区内的住户以年轻家庭为主，多为追求高品质生活的广州本地精英。

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社区价值

1. 社区设计

项目总占地约5.16万平方米，拥有1518户住宅单元。在售产品包括96-143平方米的3+1至5+1户型，梯户比合理，容积率为3.0，绿化率达到35%。目前在售楼栋主要以13-14层的小高层为主，给居住者提供舒适的居住体验。

2. 园林品质

由顶级设计师操刀的沉浸式园林，是天河壹品的亮点之一。园林内设有1000平方米的泳池、600米长的跑道以及多个生活互动区，充分满足业主日常的休闲需求。整片园林结合了自然与现代艺术元素，打造成一个绿色与美学交融的生活空间。

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3. 物业水平

小区的物业服务由城壹物业与珠江城市服务共同提供，确保每位业主享受到细致、周到的物业管理服务，打造安全、舒适的居住环境。

4. 户型设计

天河壹品的户型设计注重采光与通风。96平方米户型为三房设计，功能齐全，适合小家庭居住；126平方米户型则为四房设计，宽敞的阳台与客厅连接，为业主提供绝佳的景观视野。

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外部价值

1. 交通设施

项目距离地铁21号线棠东站约2.1公里，周边还有规划中的19号线智谷站。自驾可通过车陂路连接广园快速路，快速到达金融城、珠江新城等重要区域。

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2. 医疗机构

项目附近有广州市中医医院新院区、暨南大学附属第一医院等优质医疗资源，确保业主能够享受便捷的医疗服务。

3. 教育设施

社区内配备清华附中湾区学校，距离仅300米，周边还有广州奥林匹克中学等优质学府，提供从幼儿园到高中的全龄段教育资源。

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4. 公园休闲

天河壹品邻近马鞍山绿肺景观，未来还将打造天河智谷人才公园。此外，项目周边3公里范围内还有天河公园、火炉山森林公园等多个大型绿色休闲空间。

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5. 城市界面

项目周边拥有完善的商业配套，未来印商业综合体与多个成熟社区共同构成了繁华的城市界面，既满足日常生活需求，又让居住环境充满活力。

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市场价值 - 周边竞品楼盘对比优势

1. 地段上

城投珠江·天河壹品凭借接近金融城的优越地理位置，相比于保利天汇、华润天河润府等楼盘，更具交通便利性。

2. 产品上

天河壹品的低密度设计、小高层布局，在同类竞品中显得更具优势，为居住者提供了更好的舒适度和隐私保护。

3. 周边环境上

周边的绿化与休闲设施如马鞍山公园，提供了良好的自然环境，是其他竞品无法匹敌的生态优势。

欢迎拨打售楼处电话：4009908525转879，了解更多楼盘信息及最新优惠详情！

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