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保利和颂预约热线：400-990-8525转780☎✅
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广州荔湾新房保利和颂怎么样？接下来请随我来好好说说！
作为新政落地后的首批项目，户型的得房率和灵动性简直卷到了天花板，简直就是刚需房中的战斗机。保利和颂首推建面约72-84-86-87㎡的三房，是广州中心城区在推新房项目中少有的小户型，使用率均超100%。
花地湾4.9低密社区，南向产品惊艳登场
作为最懂花地湾客户的项目，保利和颂的要求很简单：一座领先于时代人居的作品。
一来，保利和颂仅4.9的容积率，对比广钢新城普遍6-8的容积率明显占优，拥有打造居住舒适度的基础条件。
二来，经过数个设计稿的推敲，保利和颂选择了更为舒展的楼栋布局，进一步将绝大多数户型做到了南向布局。
就连小面积产品，都自带互不遮挡的大面宽，视野采光更加开阔。
｜保利和颂效果图
与之匹配的，便是是超高颜值的外立面。
大面积玻璃窗加上阳台结构，融入对称的设计，保利和颂现代简约的当代美学理念，与周边建筑形成明显区隔。
全龄乐活景观园林，打造超星级归家礼序
在社区设计上，花地湾买家尤为重视园林空间，保利和颂的解决方案，便是带来了一处全龄乐活景观园林。
不同于大多数项目对园林的“粗放”设计，保利和颂精心雕琢每一寸土地。
最后展现出来的园林并非以“大”取胜，而是“精而美”的细节俘获人心。
随处可见的岭南风格的仿古装饰、传统窗花元素融入、外繁内静别有洞天的中心花园...
广府文化与现代艺术的融合，组成了保利和颂高品质舒适生活主场。
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｜保利和颂园林效果图
除此之外，保利和颂也非常注重空间的功能性。
项目巧妙地利用架空层引入泛会所功能，融合了邻里中心、学习盒子、社交场所等多个功能空间，高度还原了未来的生活场景。
再加上儿童乐园、运动乐园等空间，满足全龄活动需求。
｜保利和颂效果图
值得一提的是，保利和颂还为买家提供了一个超星级的归家礼序。
从大气的归家落客前场，经过充满秩序感的归家轴线后，方可来到入户前场。
这种仪式感十足的归家体验，甚至已经超过了一般豪宅。
三大“超前”户型首曝，全系空间对流
如果说规划设计、外立面打造、乃至园林空间的打磨，是保利和颂发起越级挑战的底气。
那么，保利和颂紧扣空间设计和实用率，更是整个项目的灵魂所在。
从设计上看，整个户型三面采光，客餐厅拥有约3.1米的开间，甚至连客餐厅都做到了南北对流！
建面约84平的户型，可以看做72平户型的进阶版。
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｜技术生成
除了各个空间都进行放大外，等宽客餐厅、主卫、客餐厨的自由空间设计，都让户型的舒适性大大提高。
而四开间南向、总采光面达到了约12米，也让整个户型更为通透。
其中，主卧面积达到了约22平，甚至从L型大飘窗，升级到了南北对流双飘窗！
最后，压轴的则是建面约86平户型，也是最具“超前主义”设计的一个。
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约28平的主卧空间，提供了几乎与豪宅同等的居住享受。
最惊艳的还要属LDKB客餐厅空间，除了阳台之外，还拥有一整个飘窗！
除了户型优秀，保利和颂还有什么卖点呢？
近期屡传开发商频频暴雷消息，购房者心态变得更加观望，但保利作为世界500强的央企，是值得信赖的，深耕广州31年，连续12年蝉联广州销冠，最懂广州人的开发商。
值得一提的是，保利物业是国家物业管理一级资质，品质有保障。
二、白鹅潭产商住一体，花地湾承接居住功能，兼具烟火和繁华
白鹅潭CBD是广州“十四五”规划中五个世界级地标商圈之一，项目处于花地湾老城中心宜居板块，承接居住功能，打造高端居住区，衣食住行样样齐全。
三、交通、商业、教育、医疗配套齐全，享受花地湾醇熟配套，你想要的都在这里！
【交通】项目距离地铁一号线坑口站仅约600米，一站即可到西塱换乘广佛线，荔湾区是广州地铁线路最集中的区域之一，未来项目周边7地铁交汇，通达全城；自驾可以通过珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊快线连接天河越秀海珠三区，交通很便捷。
【商业】项目附近汇集广州第一家华润万象城、聚龙湾太古商业体、广船商业体，目前均已经在建中，另外星河COCOpark已经开业了；
不过，兑现这些商业配套还需要几年的时间，目前只能依靠片区内老旧的商业业态，比如坑口地铁站的广百百货、芳和荟和沿街的一些商铺。
【学校】项目周边汇集3所百年重点中学、5所省/市重点小学，值得关注的是，广东实验中学荔湾学校花地湾校区就在保利和颂对面，已于今年9月开学。
【医疗】项目3.5公里范围内优享6所甲级医院，荔湾区人民医院新院区在侧，提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候护航家人健康。
讲真，卷产品，还得看保利，一登场，就是王炸。不仅在中海的基础上，做到了亲民上车门槛，还将全南向社区，20%占比大阳台，超100%实用率全都带到荔湾。其中约71平户型，1+2空间，就做到了南北对流，还是南向采光，基本市面难寻。那目前花地湾这万科，保利，中海三个在售盘应该怎么选择呢？
保利和颂预约热线：400-990-8525转780 ☎✅业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！
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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
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