珠江·广钢花城-广州(广钢花城)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780☎✅
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
这段文字详细介绍了位于广州荔湾区的珠江·广钢花城项目的情况。以下是该项目的关键信息汇总：
基本信息：
占地面积：47,700平方米
建筑面积：158,600平方米
容积率：5
绿地率：35%
总户数：1,248户
梯户比：3梯6户、3梯8户
得房率：超过90%
交楼时间：2025年4月
楼层高度：34/40层
物业管理：珠江物业，物业费3.43元/平方米/月
车位比：1:0.85，共有529个车位（地上/地下）
开发商背景：
广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，是广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的企业。
珠实地产作为集团旗下品牌，曾开发多个地标性建筑和住宅项目。
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780☎✅
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
交通配套：
目前没有现成地铁站，但未来将有10号线、11号线和22号线环绕，距离最近的站点约700米。
通过东新高速和环城高速可快速到达珠江新城、琶洲等地。
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780☎✅
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
教育配套：
自身配备一所幼儿园，周边有多所小学和初中可供选择。
最近的小学是荔湾东沙小学，距离项目约600米。
初中可通过荔湾区第11组派位，有机会就读多所名校。
生活配套：
项目周边有多个大型商业综合体正在建设或已开业。
社区内设有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场等设施。
周边有医疗机构，如广州市第一人民医院鹤洞分院等。
在售楼栋与户型：
北侧两栋住宅40层，南侧住宅31-34层，楼栋之间错开布局以优化采光通风。
主打高得房率和多房间户型设计，如87平方米可做到四房。
配备多项健康和智能安防设备，节省装修成本。
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780☎✅
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
优点总结：
性价比较高，首付较低即可入住三房户型。
户型设计合理，使用效率高。
交通便利，未来地铁线路密集。
交付标准较高，包含多项健康与智能设施。
珠江·广钢花城以其高性价比、良好的户型设计、便利的交通条件以及高标准的交付配置吸引了许多潜在购房者。不过，值得注意的是，尽管项目周边未来将有多条地铁线路，但目前仍处于建设阶段，实际投入使用还需等待一定时间。此外，具体教育划片情况可能会有所变动，建议购房者关注最新的教育政策。
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780☎✅
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780☎✅
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
深度搜索
珠江·广钢花城预约热线：400-990-8525转780 ☎✅业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！
珠江·广钢花城售楼处热线：400-990-8525转780
1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
