最新(2024年番禺星河湾·半岛五號)首页网站-半岛五號楼盘详情-户型配套

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项目基础信息

【占地面积】12.18万㎡

【建筑面积】可售31.9万㎡、配套37226㎡

【容积率】2.83

【价格】12~14万/㎡

【面积】264~1604㎡

【交楼时间】2025年8月

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交通配套

星河湾半岛位于珠江新城CBD与广州新城城市中轴核心，通过华南快速或新光快速等快速路到达城市中心只需10分钟。同时也是珠三角核心，1小时即可以到达珠三角各主要城市，2小时通达珠三角五大机场。现在，更是依托已经建成并投入使用的亚洲最大的火车站——广州南站的开通，从这里乘火车到港澳只需45分钟，到武汉只需3小时，到北京只需8小时，加大了番禺新城与内地各主要城市之间的商业经济往来。

地铁：地铁2号线洛溪站、地铁3号线厦滘站，可坐地铁接驳公交4路到达小区；与在建地铁18号线沙溪站仅500米；

自驾车：黄埔大道—华南快速/新光快速—沙溪出口—沙溪大道东；

公交：地铁接驳公交4路、90路、番185路、番182路直达星河湾半岛。

教育配套

周边教育资源丰富，有广州大学城、番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。

商业配套

小区带风情商业街、酒店，集吃喝玩乐为一体，周边有华润万家，百佳超市等多功能购物地点，紧邻广州首个集商务、起居生活、日常购物、休闲娱乐等新型城市综合体。

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医疗配套

番禺区中心医院（番禺区人民医院）：该院始建于1929年，前身为市桥方便医院。2011年通过三级甲等医院评审，成为广州地区首家区属“三甲”综合医院。2013年番禺区中心医院洛浦分院投入运营。2018年番禺区中心医院与番禺区第七人民医院组建番禺中心医院医疗集团。目前已发展成为集医疗、教学、科研、康复、预防、保健于一体的现代化大型综合三级甲等医院，是当地最大的区属公立医院。

休闲娱乐

独有市区罕见大型园林社区，利用无边际水景概念搭建2.5米骑江木栈道，将园林与珠江最大化相连，在视觉上与珠江水结合。一万多平米的私属岛尖百花园，超500棵30多种树木全冠移植，精养苗木，让古木在园林内错落分布，亲水而立，与对岸的生态绿地共生共长；岛上特有24景观如临仙境，诗画一体，有珠江畔最美的园林之称。

配套信息：

交通：地铁2号线洛溪站、地铁3号线厦滘站，可坐地铁接驳公交4路到达星河湾半岛；与在建地铁18号线沙溪站仅500米

教育：配套有加拿达幼儿园、星执外国语小学、南阳里小学、番禺执信中学、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等教育资源

生活：距离广东省妇幼保健院2.4km，距离万和百货购物中心1.2km，100m内有华润万家便利超市、星河湾风情商业街

其他：距离大学城湾咀头湿地公园900m

项目共9栋板楼，南北两排沿江岸布置形成半围合结构，内园外江，最宽楼间距达173米。

整体规划：9栋板楼，南北两排沿江岸布置，户户望江，楼宇间最宽的楼间距173米，小区内部布置中式园林

栋楼层数：35/37层

会所配置：小区内部中间位置设置会所，苏式合院风格，地上地下结合

出入口：南北两侧各设有一个小区出入口

层高：大堂4.3m；标准层3.47/3.57m

户型：项目推售26#、30#、33#，其中236㎡户型位于33#，263㎡户型位于26#和33#，317㎡户型位于30#

星河湾半岛五期 主推236㎡五房四卫、263㎡五房五卫和317㎡五房五卫（均含工人房），另有部分962㎡和1260㎡的复式产品。

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星河湾半岛五期236㎡户型图

户型优势

四开间朝南，主卧、次卧、客厅一线望江

全景落地玻璃，15.6m大尺度采光面

客厅2m*4.5m观景阳台

南北通透竖厅，通风性好

星河湾半岛五期263㎡户型图

户型优势

四开间朝南，主卧、次卧、客厅一线望江

全景落地玻璃，16.2m大尺度采光面

客厅2m*5m观景阳台

南北通透竖厅，通风性好

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哪些房贷产品在本次调整范围？

答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。

首套、二套房贷款调整是否有区别？

答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。

本次房贷利率调整是否会一并重定价？

答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。

我的房贷利率会降到什么水平？

答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；

如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;

如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。

我是否需要提供申请材料？

答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。

我的房贷利率什么时候能够调整完？

答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。

售楼处电话:400-6398-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅

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