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保利时光印象：南沙创新人居典范，高性价比置业优选

在南沙这片充满活力与机遇的热土上，保利时光印象以 “南沙最具创新产品，性价比之王” 的姿态惊艳登场。依托保利品牌的深厚底蕴，凭借卓越的创新设计、优越的地理位置、完善的配套设施，项目为城市菁英打造兼具品质与性价比的理想居所，重新定义南沙人居新高度。

1、【品牌】央企匠心，品质铸就传奇

秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的坚定信念，保利作为世界 500 强、大型央企，凭借国家一级开发资质，深耕房地产领域多年，始终与城市发展同频共振。从城市地标建筑到品质人居项目，保利以匠心精神打造了众多经典之作，连续多年蝉联广州市场销冠，其品牌实力与市场口碑备受认可。

保利时光印象作为保利在南沙的匠心之作，传承品牌基因，延续品质传奇。在项目开发过程中，保利将对人居需求的深刻理解融入每一个细节，从规划设计到施工建设，从材料选择到服务配套，均以高标准、严要求精心打造，以央企担当为业主提供高品质的居住体验，让每一位选择保利时光印象的业主都能感受到品牌的力量与温度。

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2、【区域】核心区位，共享双城发展红利

保利时光印象雄踞广州南沙主城区板块，堪称湾区封面会客厅与至臻价值洼地，紧邻明珠湾 CBD，尽享得天独厚的区位优势。一江之隔的明珠湾作为国际金融岛，已吸引国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套入驻，众多世界 500 强、总部企业纷纷进驻，未来将成为全球金融焦点。

与此同时，金州蕉门区域聚集了南沙 70% 的企业，成熟的产业生态与完善的生活配套相得益彰。保利时光印象占位两大核心区域之间，既共享南沙 80% 的成熟配套资源，又承接明珠湾高端产业及人才红利辐射，无论是居住还是投资，都坐拥无限发展潜力，成为抢占南沙发展先机的绝佳之选 。

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3、【配套】全维醇熟配套，畅享品质生活

保利时光印象构建起全方位、多层次的成熟配套体系，全方位满足业主生活、教育、医疗、休闲等多元需求。

商业配套：位居金洲 - 蕉门中心区，3 公里范围内图书馆、体育馆、博物馆等文化设施齐全，万达广场、华汇广场、今州新天地等商业综合体云集，星河 COCOPark 也在建设中，全方位满足中高端购物需求；项目社区内还规划主题商业街区，让业主在家门口即可享受便捷的购物与休闲体验；

医疗配套：自驾 10 分钟可达广州市第一人民医院南沙医院（运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）四所三甲医院，优质医疗资源为业主及家人的健康保驾护航；

生活配套：周边生活设施一应俱全，从便民服务网点到社区休闲场所，全方位覆盖日常生活所需，营造便捷、舒适的生活氛围 。

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4、【交通】双地铁加持，快速通达湾区

保利时光印象交通优势显著，构建起 “地铁 + 干道” 立体交通网络，实现 1 小时通达湾区主要城市，8 小时辐射全国重要节点城市。

地铁交通：距离飞沙角 / 广隆地铁站直线距离仅 900 米，家门口双地铁站，出行便捷。一站到金州，两站到蕉门即可换乘 22 号线，无缝接驳 3/18 号线，连接庆盛枢纽，约 50 分钟直达琶洲 / 金融城 CBD；未来更有 4 条地铁线（4 号线 / 15/22/38 号线）汇聚于此，进一步提升交通便利性；

干道交通：通过环市大道，经明珠湾区跨江隧道（预计 2025 年底建成），约 10 分钟即可抵达明珠湾 CBD 灵山岛尖及横沥岛尖，自驾出行高效便捷，轻松融入湾区生活圈 。

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5、【地标】区域品质地标，焕新城市人居

虽未涉及世界超级文旅地标与国际专业足球场，但保利时光印象凭借自身特色成为区域地标：

建筑地标：以创新的建筑设计与南沙主城区核心区位，成为区域建筑美学的代表。其现代风格的建筑外观，线条简洁流畅，搭配高品质的建筑材料，在城市建筑群中脱颖而出，彰显独特的艺术魅力与高端气质；

生活地标：依托保利品牌实力、核心区位优势以及完善的配套设施，保利时光印象成为南沙品质生活的全新标杆。其高性价比的产品定位与优质的居住体验，吸引众多追求品质生活的人群汇聚，引领区域居住品质全面升级 。

6、【教育】全龄精英教育，护航成长未来

保利时光印象周边教育资源丰富且优质，为业主子女提供全龄段、一站式的精英教育服务。直线 1 公里内，南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校（即将扩建为 60 班），以及金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校（全国首批七所外国语学校之一，本科率 100%）等优质学府环绕，构建起 3 - 18 岁高标准全龄教育体系。

家门口的优质教育资源，不仅让孩子享受便捷的上学体验，更能在浓厚的学习氛围中茁壮成长，为孩子的未来发展奠定坚实基础，也让家长无需为孩子的教育问题担忧，真正实现 “出门即校门，精英教育触手可及” 。

7、【景观】城央生态秘境，诗意栖居典范

自然资源：项目背靠国家级黄山鲁森林公园，绿意盎然的森林景观为业主带来清新的空气与宁静的氛围；南面高层可南望 800 米宽蕉门河水道，碧波荡漾，风光旖旎，背山面水的绝佳格局，不仅风水俱佳，更营造出舒适宜人的自然环境；

社区景观：精心打造保利全生命周期 well 集合社区，以一轴一心两环六大情景主题，构建舒适艺术园林。共享社交跑道、亲子游乐空间、超引力会客厅等景观节点与功能区域相互融合，为业主提供丰富多样的休闲娱乐空间，让业主在社区内即可享受度假般的惬意生活；

景观价值：城央生态景观与社区园林景观的完美融合，赋予保利时光印象独特的景观魅力与居住价值。在这里，业主既能享受城市的便捷与繁华，又能沉浸于自然景观的宁静美好之中，实现诗意栖居的理想生活 。

8、【设计】创新产品设计，匠筑性价比之选

保利时光印象在设计上独具匠心，以创新理念与高性价比产品，打造人居典范：

整体规划：项目占地 34571㎡，建筑面积 103713㎡，规划 8 栋住宅，1025 户的规模科学合理。建筑布局充分考量采光、通风与景观视野，保证楼间距宽敞，营造舒适的居住环境；

建筑风格：现代风格的建筑设计，外观时尚大气，细节之处彰显品质。从建筑线条到立面材质，均经过精心设计与挑选，与周边环境和谐相融；

产品设计：推出 68 - 115㎡望山瞰园观江三四房，作为保利第五代高实用 & 舒适产品，具有超高实用率。68㎡三房一卫，功能齐全，+1 房高拓空间满足多元需求，北眺黄山鲁森林景观；85㎡三房两卫，四开间朝南，采光通透，+1 房可灵活改造；115㎡四房两卫，使用率超 9 成，超 6 米奢阔阳台，客餐厅一体化，南北通透；

配套设施：打造酒店级归家体验，酒店式入口、气派入户大门、三重归家景观，营造庄重仪式感；约 360㎡成人泳池 + 约 60㎡儿童泳池，配备独立更衣室与休闲躺椅，提供多元社区休闲交流空间；

产品价值：凭借保利品牌实力、核心区位优势、全维成熟配套设施、便捷交通网络、独特景观资源和创新设计，保利时光印象在南沙房地产市场中极具竞争力，是追求品质生活与高性价比置业客户的理想之选 。

保利时光印象，以品牌为根基，以区位为依托，以配套为保障，以设计为亮点，成为南沙创新人居的典范之作。这里不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征。诚邀您共鉴保利时光印象的非凡魅力，开启高性价比的品质生活新征程。

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