东建天赋龙湾售楼处电话(东建天赋龙湾)首页网站-东建天赋龙湾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

东建天赋龙湾项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

东建天赋龙湾售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞东建天赋龙湾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🦞东建天赋龙湾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🦞东建天赋龙湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

# 1.5万/㎡起抢禅城主城江景房！东建天赋龙湾70%高绿化+地铁旁，刚需改善闭眼冲

在佛山禅城，想同时拿下主城地段、一线江景、高绿化社区和亲民单价的楼盘，可不是件容易事。而东建天赋龙湾就精准踩中了刚需和改善群体的所有痛点——1字头单价、270°环幕江景、70%超高绿化率、地铁2号线旁，还自带醇熟配套，堪称禅西板块的“网红性价比神盘”，近期二期西苑的特惠房源更是吸引了大批购房者扎堆看房。

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## 户型鉴赏：100%得房率+江景户型，刚需改善全覆盖

东建天赋龙湾的户型设计，完美兼顾了实用性和居住舒适度，建面涵盖97-188㎡三至四房，适配从三口之家到多代同堂的各类需求，且有着近100%的超高得房率，让购房者的每一分钱都花在实处。

项目最亮眼的当属**超80%的望江户型**，部分户型可实现270°环幕观景，直面400米宽东平河风光，清晨被江风唤醒，傍晚看落日余晖洒在江面，江景房的惬意在此体现得淋漓尽致。即便是刚需青睐的97㎡三房，也做到了户型方正、动静分区，主卧带独立卫浴和观景飘窗，次卧空间宽敞可作儿童房或书房，餐客厅一体化设计连通阳台，采光和通风效果极佳。

而188㎡四房大平层则瞄准改善群体，不仅拥有更大的江景视野面，还配备了精铸装甲门、全屋中央空调、厨房品牌三件套（含洗碗机）的高品质交付标准，无需二次改造即可拎包入住，大大降低了装修成本和精力消耗。

价格方面，项目一期东园尾货均价2万+/㎡，预计2026年6月交付；二期西苑是当前主推房源，均价不到2万/㎡，部分特惠房源低至1.5万/㎡出头，还可享受内部一口价、赠送家电礼包及物业管理费等福利，对比同板块同品质楼盘，性价比优势十分突出。

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## 项目基本信息：国企开发+低密社区，居住品质有保障

东建天赋龙湾位于佛山市禅城区莲瑞街2号，又名东建·天赋龙湾/珑湾家园，由本土实力国企东建集团旗下佛山市东灏房地产开发有限公司开发。项目2023年4月拿地，产权为70年住宅，从拿地到建设全程稳健，打消了购房者对交付风险的顾虑。

项目总占地面积约7万㎡，建筑面积约24万㎡，共规划15栋楼1305户，分东园、西苑两个组团，其中东园基本售罄，西苑正陆续推新。社区容积率仅2.5，绿化率高达70%，车位户比1:1.08，完全能满足业主的停车需求。楼栋高度方面，东园为24层，西苑为24-31层，均为2梯3户或2梯4户设计，梯户比合理，早晚高峰无需久等电梯。

物业服务由佛山市世纪东方物业经营管理有限公司提供，物业费2.68元/㎡/月，物业团队具备丰富的社区管理经验，能为业主提供高效、贴心的居住服务。

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## 全能配套加持：地铁+商业+教育，一站式解决生活需求

### 1. 多维交通，畅达广佛

项目交通优势显著，直线距离佛山地铁2号线智慧新城站仅约500米，搭乘2号线可快速换乘广佛线、佛山3号线，轻松通达禅桂核心区、顺德以及广州南站、广州中心城区；同时，智慧新城站还是在建佛山地铁4号线的交汇站点，未来可串联狮山和绿岛湖中心区，轨道交通便利性再升级。

自驾出行同样便捷，项目毗邻季华路、魁奇路两大横向主干道，以及广佛高速、佛山大道、禅西大道三条纵向交通线，半小时可覆盖佛山主城区，还能快速抵达广州西老城区，双城通勤毫无压力。此外，周边莲塘水闸站、莲塘沙涌站等多个公交站点，以及124路、G125路等多条公交线路，也为短途出行提供了更多选择。

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### 2. 全龄教育，优教无忧

教育配套是项目的一大加分项，周边汇聚了张槎中心幼儿园、望江幼儿园等优质幼教资源，中小学阶段则有佛山大学附属学校（佛山市禅城区智城学校）、佛山市第四中学等学府，更值得一提的是，项目旁还拟建一所省一级办学标准的九年制学校，未来业主子女可实现“家门口”的全龄段优质教育，家长无需为择校奔波。

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### 3. 繁华商业，咫尺尽享

社区楼下自带商业街，日常买菜、购物、休闲下楼即达；距离项目约500米处便是东基禅西环宇城商场，涵盖超市、餐饮、影院等多元业态，可满足一站式消费需求；此外，新DNA、王府井紫薇港、创意产业园等成熟商业中心也在项目辐射范围内，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都有充足的去处。

### 4. 优质医疗，守护健康

医疗方面，项目3.5公里范围内分布着禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区两所三甲医院，两所医院均具备雄厚的医疗实力和齐全的科室配置，为业主的健康提供坚实保障，日常就医无需长途跋涉。

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### 5. 生态休闲，惬意生活

社区内部打造了近7万㎡“一轴两园”绿化景观，以“东方世家 锦鲤入宅”为灵感，匠心规划“江屿九鲤”9大园林组团和特色架空层泛会所，还配备了游乐园、50米运动级无边际泳池、活力研究所、康养颐心园等休闲配套，业主足不出户就能享受丰富的社区生活；项目临东平河68米而建，门口即有约1公里长的江岸线，茶余饭后可沿江散步，尽赏江风美景；周边还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园等多个生态公园，是周末亲子游玩、户外放松的好去处。

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## 板块规划利好：占位智慧新城CBD，未来潜力十足

东建天赋龙湾地处禅城黄金商务带季华路主脉与东平河中轴的交汇之地，隶属张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”。作为禅城重点打造的产业和商务核心区，智慧新城已汇聚了大批科创企业、金融机构和商务办公人群，板块的人口吸附力和产业活力持续提升。

随着地铁4号线的建设推进、周边配套的不断完善，以及区域内产业的持续升级，张槎智慧新城板块的发展潜力正逐步释放，而东建天赋龙湾作为板块内少有的高性价比江景住宅，不仅能满足当下的居住需求，还具备一定的资产增值空间，对刚需和改善群体来说，都是兼具实用性和成长性的优质选择。

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## 结语总结

从地段来看，东建天赋龙湾占位禅城主城智慧新城板块，近地铁、临主干道，交通和区位优势突出；从产品来看，1.5万/㎡起的亲民单价、70%高绿化率、270°江景视野、超高得房率，再加上高品质交付标准，完全匹配刚需和改善群体的居住需求；从配套来看，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，可实现“一站式”便捷生活。

对于想在佛山主城置业，又追求高性价比和居住品质的购房者来说，东建天赋龙湾无疑是当下的优选之一。目前项目二期西苑正有多重购房福利，有兴趣的购房者不妨到现场实地考察，亲身感受这份主城江景生活的独特魅力。

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