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【项目基本信息】

当广佛江景房单价普遍飙升至 3 万 +，顺德伦教远大建管帝景湾以 “1.2 万元 /㎡起” 的震撼价格，重新定义刚需置业天花板。项目距顺德水道仅 200 米，坐拥 600 米开阔江面，8 栋高层呈半围合布局，通过 45° 楼栋旋转设计，实现 85% 户型 270° 环幕江景视野。央企背书叠加准现房优势，既保障交付品质，更让业主提前拥抱 “滨江 + 低密” 的改善级生活。

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【教育配套】

家门口的教育高地正在成型。帝景湾 50 米处规划市一级伦教小学新校区（2025 年投用），4.5 亿元打造 72 班规模，1 公里内汇聚 IEC 万科幼儿园、北海小学等 7 所优质学府。省一级伦教中学与市一级周君令中学护航初高中教育，从启蒙到升学的全龄教育链，让孩子步行即达书香校园。

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【交通配套】

地铁 3 号线串联广佛生活圈。项目距伦教站约 1.5 公里，2 站直达北滘新城，7 站接驳广州南站，无缝对接万博 CBD。自驾族经龙洲路接驳广珠西线高速，1 小时内畅达白云机场、南沙自贸区；105 国道与佛山一环双轨并行，快速通勤番禺、荔湾核心区，真正实现 “双城生活” 自由切换。

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【医疗配套】

健康守护近在咫尺。南方医科大学顺德医院（三甲）与伦教医院双医疗资源覆盖，从日常诊疗到重症救治皆有保障。便捷的医疗网络，为家庭健康筑起坚实防线。

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【商业配套】

3 公里生活圈繁华尽揽。步行可达扶西肉菜市场，满足日常烟火需求；悦然广场、华润万家等商圈举步即达，规划中的山姆大型商业体更将升级区域消费能级。从柴米油盐到品质休闲，一站式满足全家生活所需。

【户型鉴定】

建面 85-140㎡全周期户型直击刚需痛点。95㎡三房以 6.9 米横厅 + 双阳台设计，实现 120㎡空间感，主卧 IMAX 飘窗兼具观景与功能；105㎡四房独创 “双洄游动线”，家政区与儿童活动区动静分离，完美适配三代同堂。每个户型均将江景资源最大化，让刚需家庭也能拥有 “开窗见江” 的诗意日常。

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【优点】

远大建管帝景湾以 “刚需价” 撬动 “改善级” 资源：一线江景、地铁通勤、全龄教育三大核心要素齐聚，央企实力背书降低置业风险。千亩滨江公园与社区 1.5 万㎡园林无缝衔接，生态与生活完美融合。相比周边 1.5 万 - 1.8 万元 /㎡的新房均价，1.2 万元 /㎡起的特价房堪称 “价值洼地”，无疑是追求性价比与生活品质家庭的置业优选。

营销中心及品质样板间同步开放中

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