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花语天宸(花语天宸售楼处电话)首页网站-花语天宸营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-交房时间@2025.10.24最新售楼处

搜狐焦点韶关站 2025-10-24 16:33:53

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中铁建·信达·花语天宸，坐落在广州第三发展中轴线“科技创新轴”上，位于天河智慧城和黄埔科学城的交汇点。作为广州科技创新的重要枢纽，这里汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等新兴产业，承载着超过1万亿元的GDP潜力，成为推动广州经济发展的新引擎。项目不仅享受着得天独厚的地理位置优势，还拥有丰富的自然景观资源，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。

🏆项目档案

开发商：中国铁建 & 信达地产

占地面积：约4.3万㎡

建筑面积：约16万㎡

总户数：806户

容积率：约2.8

绿地率：约30%

总层高：20-23层

车位比：1:2

物业费：3.2元/㎡

产品类型：97-168㎡精工三至四房

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🏠户型鉴赏

中铁建·信达·花语天宸提供了多样化的户型选择，从精致的97㎡三房到宽敞的168㎡四房，满足不同家庭的需求。所有户型均采用LDK一体化设计，面宽景阳台达到6.1-9.4米，确保室内采光通风极佳。特别是168㎡户型，拥有超大幕墙比例和前沿的“钻铂”外立面设计，堪比高端住宅汇悦台的标准。

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✔️区位优势

项目位于天河智慧城与黄埔科学城之间，通过广汕路及周边高速网络，可以快速到达广州市中心及其他重要区域。虽然距离最近的地铁站有一定距离，但自驾出行非常便捷，不堵车情况下，前往周边城区均能在40分钟内到达。此外，项目的低密度建筑和山居环境，为居民提供了舒适宁静的生活空间。

📚教育配套

社区内设有“森林学堂”主题幼儿园，尽管没有直接配建小学和初中，但附近有黄埔军校中小学和科学城实验小学，教育资源丰富。小区业主的孩子未来入读这些学校的机会较大，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

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✅周边配套

中铁建·信德·花语天宸周边配套设施齐全，包括：

商业设施：萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等大型购物中心近在咫尺，同时还有规划中的20万平方商业街区。

医疗保障：中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院环绕，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：项目内部拥有超3万㎡循山森氧生态园林，沉浸式山居生活体验；小区游园、图书馆、文化室等设施一应俱全。

⭐项目总结

中铁建·信达·花语天宸凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计以及完善的配套设施，成为了广州市民追求高品质居住的理想之选。无论是享受便利的城市生活，还是沉浸在自然美景中放松身心，这里都能为您提供一个温馨舒适的家。项目注重每一个细节的设计与打造，致力于为您创造一个既现代又贴近自然的居住环境。在这里，您不仅能享受到便捷的都市生活，还能体验到纯粹的自然人居之美。