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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

保利臻誉是保利置业在广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区域打造的高端改善住宅项目。作为全球第13座“誉系”产品,该项目致力于提供高品质的生活体验,并且以独特的设计理念和丰富的配套设施吸引了众多关注。总占地面积约5.6万平方米,建筑面积达到28万平方米,容积率为3.94,户型面积从107平方米至170平方米不等,主要面向追求品质生活的家庭。

地理位置与交通便利性
优越的地理位置:位于白鹅潭CBD核心区,该区域被规划为世界级商圈,总投资超3000亿,旨在对标纽约中央商务区。项目距离地铁1号线坑口站直线距离约为880米,步行大约13-15分钟即可到达,通过双TOD(西朗及芳村)可快速连接海珠、越秀等地。周边还有花地大道、龙溪大道等主干道,自驾出行也极为便捷。

教育资源
优质的教育资源:
小学:保利斥资约2亿元全资代建省一级康有为纪念小学(36班公办学校),预计2025年9月开学。该校不仅拥有高标准的教学设施,如游泳馆、报告厅、图书馆等,还将由真光中学统一管理。
中学:东漖中学已升级为真光中学东漖学校,同样由真光中学负责管理。此外,项目周边还有多所幼儿园,形成了完整的教育链条,确保孩子能够接受优质教育。
生活配套
完善的配套设施:
商业设施:广州首座万象城、双太古商业、星河COCO Park等多个大型商业综合体正在建设或即将开业,为居民提供了丰富的购物选择。
医疗设施:广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院等顶尖医疗机构近在咫尺,保障了居民的健康需求。
休闲娱乐:小区内外设有多个亲水景观带和绿化公园,如耗资超亿元打造的花地河滨水生活带及八大美景组团,为业主提供了舒适的休闲环境。

户型设计亮点
多样化户型选择:
107㎡户型:四开间朝南,面宽约11.8米,LDKB+X通透宽厅设计,联动约5.9米景观阳台,U型厨房设计,适合追求舒适生活的年轻家庭。

143㎡户型:约44㎡LDKG大方厅设计,南北通透,配备豪华衣帽间及270°转角飘窗,主卧空间宽敞,满足高要求的居住体验。

170㎡户型:航母大平层设计,极境方厅LDKG世界会客厅,南北通透,中西双厨配置,豪华双套卧,主卧配有270度飘窗及尊崇衣帽间,专为追求极致生活品质的家庭打造。

优点:
低密度社区:综合容积率仅为3.94,公共空间占比大,园林设计精美,营造出宜居环境。
卓越教育资源:引进省一级康有为纪念小学及真光中学东漖学校,填补了之前教育资源的短板。
便捷交通:临近地铁站及多条城市主干道,出行方便快捷。
丰富生活配套:周边拥有多个大型商业体及顶级医疗机构,生活便利。
超高使用率:新规户型使用率高达115%,纯南向板楼设计,户户奢厅入户,视野开阔。
综上所述,保利臻誉凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施,成为荔湾区乃至广州市内备受瞩目的高端住宅项目之一。该项目以其独特的产品定位和高标准的设计理念,为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。如果您正寻找一处兼具舒适性和实用性的居所,不妨考虑一下这个充满魅力的滨江社区吧!
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