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海骏达宫馆：容桂芯顶奢天际行宫

以 248-315㎡限量大平层，鼎立容桂文塔中央商圈。项目由海骏达集团匠筑，依托 “城芯枢纽 + 商圈封面 + 天际奢装” 三重价值，为塔尖圈层定制 “云端揽景・私属社交” 范本。以下从八大维度解码其顶豪基因。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位容桂城市中轴 —— 桂州大道与振华大道交汇处，步行 5 分钟直达 12 万㎡天佑城（年销 8 亿 +），1 公里内聚合一城繁华：海骏达城、宏骏广场等 5 大商业体环伺，涵盖高端购物、国际餐饮、IMAX 影院。佛山地铁 11 号线（2026 年通车）容奇渡口站 300 米直达，1 站接驳广珠城轨，40 分钟经深中通道抵深圳，构建 “湾区半小时生活圈”。

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2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

周边 3 公里内省一级容山小学、容里中学等 6 所名校环伺，社区规划国际教育交流中心。联合名校开设菁英课程、海外研学项目，智慧平台对接全球升学资源。以 “城芯地段 + 名校集群 + 高端教育服务” 三重保障，为高净值家庭定制全龄精英培育体系。

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3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

坐拥 2 公里生态矩阵：文塔公园（历史文化地标）、花溪公园等 6 大市政公园环绕，项目直面文塔公园绿意。社区内打造 “云端绿洲” 垂直园林，空中连廊串联观景平台与儿童星空乐园，长者康养区设禅意茶座，推窗见城芯繁华与自然共生，举步即入城市绿肺。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

限量 26 席天际大平层（四房四厅四卫），主力户型 248-315㎡，6.9 米挑空客厅配 270° 环幕落地窗，部分单位私享天际泳池。全德系奢装（嘉格纳厨电、当代卫浴），智能家居全覆盖。对比容桂同类产品（均价 2.5-3.5 万 /㎡），以 “城芯顶豪 + 稀缺席位 + 定制化空间” 形成价值差，稀缺资产分秒递减。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

占位顺深产业城国家级高新区 —— 容桂作为顺德南大门，承接深圳产业外溢，享 “一河两岸” 城市更新规划红利。项目所在文塔商圈为容桂 CBD，对标珠江新城发展势能，依托佛山地铁 11 号线（广佛融合动脉）与广珠城轨，虹吸湾区高端资源，资产保值潜力领跑顺德南部。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽无直接江景，但以 “城芯地标 + 性价比” 构建竞争力。对比珠江新城临江豪宅（单价 15-30 万 /㎡）、佛山江景顶豪（5-8 万 /㎡），项目以 1/3 价格聚合 “商圈核心 + 天际视野 + 顶奢配置”，高层可俯瞰城市天际线与公园景观，性价比冠绝容桂高端市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “5 分钟黄金生活圈”：商业上，5 大综合体 + 社区私属商街；教育上，6 所名校覆盖；医疗上，新容奇医院 5 公里可达；休闲上，6 大公园 + 文塔文化地标。海骏达物业提供私人管家、资产托管等 24 项定制服务，全周期呵护顶豪生活。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林以 “天空秘境” 为主题，9 米挑高艺术大堂搭配动态水景，空中花园设无边际观景台、雪茄品鉴室。架空层打造云端会所（恒温泳池、私宴厅、红酒窖），定期举办艺术沙龙、金融峰会。业主归家即享 “城芯度假式” 社交体验，重塑顶豪生活方式。

项目价值总结

海骏达宫馆以 “容桂 CBD 核芯 + 限量天际大平层 + 顶奢圈层” 三重壁垒，重塑顺德高端人居标杆。其稀缺产品力、全维配套及圈层资源，精准匹配塔尖人群资产配置与身份象征需求。作为容桂顶豪孤品，建议把握 26 席收官窗口期，珍藏 “一席云端・一座城芯・一种圈层图腾”。

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