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越秀珠实·皓悦滨江：广府系新星亮相滨江中，主打84-107㎡全南向改善户型！
作为越秀地产与珠实集团携手打造的“广府系”第四子，【越秀珠实·皓悦滨江】自拿地起就备受市场瞩目。从2024年2月摘地，到4月正式案名公布，仅两个月时间，迅速入市，动作之快，足见其对滨江中板块的重视与信心。
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【项目前景】滨江中核芯地段，新规产品稀缺加持
皓悦滨江位于广州海珠区滨江中板块，属珠江南岸核心地带，交通成熟、生活便利、教育医疗配套丰沛，是广州传统富人区之一。项目虽为二线望江，但北向无高楼遮挡，中高层户型具备优质江景资源。
更值得一提的是，皓悦滨江是滨江中区域首个贯彻广州住宅新规的全新项目，产品设计、居住体验均实现“降维打击”周边二手房，具备极强的市场竞争力。
【教育配套】名校云集，公办教育资源扎实
项目周边教育资源丰富，形成一站式优质教育链。附近幼儿园包括海印南苑幼儿园、名都幼儿园等，小学则有口碑较佳的大元帅府小学、滨江东路小学。初中方面对应五中滨江学校和南武中学，均为海珠强校，在区域内拥有稳定升学表现，为业主子女成长保驾护航。
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【户型鉴定】主打84-107㎡全南向，满足刚改家庭所需
首推户型建面约84-107㎡，涵盖三房到四房，产品设计全南向、通风采光俱佳，契合新规对于功能分区、动静分离、收纳空间等高标准要求。特别适合有一定改善需求的年轻家庭或追求舒适生活的刚需置业者。
两梯五户设计，保障私密性与通行效率；合理布局保证高得房率与良好居住体验，典型广府系户型DNA得以延续。
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