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旭辉恒基铂仕湾：广佛同城核心的宜居典范

项目基础资料与开发商实力

项目概述

旭辉恒基铂仕湾位于佛山市禅城区，占地面积约为47151.69平方米，建筑面积达到159317平方米。该项目容积率为2.50，绿化率达到了30%，提供了约1011个停车位，共有9栋楼，总计1191户。物业管理由上海永升物业管理有限公司佛山分公司负责，物业费为每平方米每月2.7元。

交通优势：无缝对接广佛两城

便捷的轨道交通

项目距离佛山地铁2号线莲塘站仅约500米，方便快速到达广州南站，实现无缝广佛出行。此外，佛山地铁4号线（已动工）将在莲塘站交汇，未来二期建设将规划对接广州地铁多条线路，如2、3、7、18号线等，进一步增强与番禺、琶洲等商圈的连接性。

广佛环线城际铁路正在建设中，通过佛山2号线和4号线一站在广佛环线上换乘，可享受时速约200公里/小时的高效出行体验。

商业配套与生活便利

丰富的生活配套设施

铂仕湾周边拥有一级商圈源海国金商业广场、东基童梦天下，以及二级商圈佛山王府井紫薇岗、创意产业园，满足了居民日常购物、娱乐及休闲的需求。

教育资源：从幼儿园到中学全覆盖

优质的教育环境

项目周围学校资源丰富，包括张槎中心幼儿园（省级）、望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园、张槎中心小学（省级）、佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校（九年一贯制学校——智城学校，省级，已开学），确保孩子在各个年龄段都能享受到优质教育资源。

医疗资源：完善的健康保障体系

高水平的医疗服务

区域内设有禅城区中心医院（三甲）和佛山市第二人民医院新院区（在建中），为居民提供全面的医疗保健服务，确保日常生活中的健康需求得到充分保障。

小区规划与户型设计亮点

精致舒适的居住空间

铂仕湾即将加推的新产品户型设计紧凑且实用，涵盖了85㎡北向三房、89㎡南向三房带长阳台以及108㎡横厅四房等多种选择，满足不同家庭结构的需求。

89㎡户型：奢阔三室设计，动静分区明确，U型厨房人性化烹饪动线，“切、洗、炒”合理规划，主卧朝南采光极佳，并配有约6.1米南向巨幕视野，尽揽东平河美景。

108㎡户型：约6.3米宽境阳台，踱步之间饱览四季江景；奢适主卧套间配备独立卫浴，多功能空间可灵活变换用途，餐客厨园一体化设计促进家庭成员间的交流互动。

85㎡户型：精致实用的设计，三开间面朝阳光，卧室瞰景飘窗增添生活情调，宽景阳台设计让每一天都沐浴在阳光之中，主卧套房拥有约270°飘窗美景环绕，带来舒适惬意的居住体验。

生态环境与社区氛围

绿色生态的理想家园

铂仕湾不仅注重建筑设计上的美观性和实用性，还特别关注生态环境的营造，绿地率达到30%，为居民打造了一个宁静和谐的绿色家园。

总结：理想的生活选择

综上所述，旭辉恒基铂仕湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套、完善的教育及医疗资源以及精心设计的户型，成为了广佛地区理想的居住选择之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的单身人士，这里都能找到符合自己需求的理想居所。随着区域发展的不断推进，铂仕湾的价值也将持续提升，为投资者带来可观的回报。

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