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广垦·天河1号：献给天河CBD的中轴资产

项目概述：中轴线上的璀璨明珠

广垦·天河1号，作为广州天河中央商务区（CBD）中轴线上的一颗璀璨明珠，以“献给天河CBD的中轴资产”为定位，旨在通过“地铁口物业”与“城市综合体”的双赢模式，重塑天河CBD的中轴线价值。项目位于天河怡新路，不仅地理位置优越，更以其独特的设计和丰富的配套，成为都市精英的理想选择。

区域优势：核心地段的无限潜力

广垦·天河1号雄踞于天河CBD的核心位置，西面约400米即是地铁3号线梅花园站B出口，距离广州东站仅2站地铁，5站直达珠江新城。这样的交通便利性，使得居民可以轻松穿梭于城市的各个角落，无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到高效便捷的服务。同时，项目紧邻广州大道这一城市黄金主动脉，向东约2公里即可到达沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，形成半小时畅达全城、一小时粤港湾大湾区生活圈的高效交通网络。

自然与人文的和谐共生

广垦·天河1号不仅仅是一座现代化的建筑群，更是与自然和谐共生的典范之作。项目距离国家双5A级旅游景区——白云山仅约1公里，被誉为“广州绿肺”的白云山不仅是市民休闲娱乐的好去处，更为项目带来了得天独厚的生态资源。业主们可以随时登山感受自然的负氧离子，舒缓工作压力，享受生活的惬意与舒适。每年数千万游客带来的经济效益也为项目增添了更多的活力与可能性。

商业配套：汇聚世界高端商业

广垦·天河1号自带2.8万平方米的商业中心，致力于打造集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡馆、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。未来一年内，这里将成为天河CBD中轴线上最具吸引力的商业地标之一。目前，项目已与多家头部及网红品牌进行了多轮洽谈，包括永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等。这些品牌的入驻，不仅提升了项目的商业价值，更为居民提供了丰富的生活选择。

户型设计：灵活空间，墅级享受

广垦·天河1号提供多种户型选择，满足不同人群的需求。观成大楼推售建筑面积约为31-57平方米的中轴资产，合理规划卧室、厨房、卫生间，层高4.5米，采用中空挑高设计，重新解构空间的秘密，打造出大House般的居住体验。这种设计不仅增加了空间的利用率，更赋予了住户墅级的享受。而观云大厦则推售建筑面积约为36-43平方米的酒店行政公馆和31-54平方米的中轴精品空间，层高3.4-3.6米，同样采用合理规划的空间布局，满足自用、办公、投资等多种需求。无论是单身贵族、年轻夫妇还是小家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。

总结：开启理想生活的全新篇章

综上所述，广垦·天河1号凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为了天河CBD中轴线上独一无二的优质资产。它不仅仅是一座建筑，更代表着一种生活方式的选择——在这里，您可以享受到最优质的教育资源、最先进的医疗服务、最便捷的交通条件以及最丰富的商业资源，同时还能够与家人一同领略白云山的美丽风光。选择广垦·天河1号，就是选择了属于您的理想家园，开启一段全新的美好生活旅程。

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