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══广州「绿城蓝湾半岛」══

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【绿城蓝湾半岛】

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前言:基本信息

绿城蓝湾半岛，前身为恒大阳光半岛，在恒大地产遭遇财务危机后，于2023年由中航信托实现全资控股。该项目位于广州市南沙区，总占地面积为230,000平方米，建筑面积达到642,006平方米，规划有40栋住宅楼，共计5048户家庭。拿地总价约为57亿元人民币，折合楼面价超过9000元/平方米。项目由绿城物业管理，提供2.8元/平米的物业费服务。

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拿地价、楼盘优势

绿城蓝湾半岛不仅地理位置优越，而且其拿地价格也显示了开发商对这一区域未来发展的信心。该楼盘的一个显著优势是它的一线海景资源，加上内部中央湖景园林设计，营造出优美的自然居住环境。此外，项目周边拥有丰富的教育资源，包括已开学的30班公立万新小学和小区内的18班公立幼儿园，以及广州南沙实验外语学校等，为孩子的教育提供了坚实的基础。同时，社区内自建的3.1万平方米商业综合体进一步提升了居民的生活便利性。

交通配套

在交通方面，绿城蓝湾半岛同样表现出色。项目距离地铁18号延长线十涌站仅约1.8公里，紧邻南沙枢纽站（14站台29线路），这使得前往天河或通过深中通道到达深圳前海变得异常便捷。特别值得一提的是，深中通道通车后，从这里到深圳前海只需半小时车程，极大地促进了广深之间的通勤效率。这样的交通条件非常适合那些需要在广州和深圳之间频繁往返的人士。

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学校配套

对于重视子女教育的家庭来说，绿城蓝湾半岛无疑是一个理想的选择。社区内配备了18班公立幼儿园和30班公立万新小学，并且已经开学，为孩子们提供了良好的学习环境。除此之外，附近还有广州南沙实验外语学校，这些高质量的教育资源能够满足不同年龄段孩子的需求。这种完备的教育体系让家长无需担忧孩子的就学问题，也为房产增值奠定了基础。

生活配套

生活配套设施方面，绿城蓝湾半岛同样考虑周全。社区内设有3.1万平方米的商业综合体，足以满足居民日常购物、娱乐等需求。此外，广东省中医院南沙院区等多家三甲医院正在建设中，预计未来将大大提升医疗保障水平。而项目外揽一线海景资源，内拥中央湖景园林的设计，与周边的4A级景区公园如南沙湿地公园、百万葵园等相得益彰，共同构成了一个生态宜居的社区环境。

休闲生态环境

绿城蓝湾半岛的休闲生态环境堪称一绝。外部拥有一线海景资源，内部则设有中央湖景园林，为居民提供了绝佳的休闲场所。周围环绕着多个4A级景区公园，比如南沙湿地公园、百万葵园及十九涌渔人码头等，不仅风景优美，还提供了丰富的户外活动空间。无论是晨跑还是傍晚散步，都能让人感受到大自然的美好。此外，临近的南沙水鸟世界也是观鸟爱好者的天堂。

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在售户型

目前，绿城蓝湾半岛推出了多种户型供购房者选择，面积范围从85平方米至107平方米不等，适合不同规模的家庭居住需求。所有户型均采用人性化设计理念，注重空间利用效率的同时，保证了居住的舒适度。考虑到项目的准现房性质，买家可以更快地入住新房，享受高品质的生活。当前房价均价约为1.75万元/平方米，相对于南沙部分区域而言，性价比相对突出，是一个值得关注的投资或自住选项。

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