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越秀·星汇海珠湾（广州）

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越秀·星汇海珠湾售楼处24小时电话：4006398010【☎☎已认证】

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地理位置优越，尽享珠江美景

越秀·星汇海珠湾坐落于广州海珠创新湾的广纸新城核心区域，坐拥珠江后航道黄金海岸线的壮丽风光，其得天独厚的区位优势令人瞩目。项目不仅毗邻琶洲等高端商务区，更以亲江之姿，为居者呈现一幅幅动人的江景画卷。

性价比之选，天樾湾压轴登场

面对海珠区内高昂的房价，越秀·星汇海珠湾以其实惠的价格和卓越的品质脱颖而出。特别是全新推出的天樾湾组团，作为项目的压轴之作，不仅占据了社区的最佳位置和景观，更以600万以内的预算，提供了南向望江的四房选择，成为海珠江景盘中的性价比之王。

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产品升级，品质生活触手可及

天樾湾在产品上进行了大刀阔斧的升级，推出建面约93-102平的三至四房，全南向设计搭配270°飘窗，实现景观最大化。约82%的实用率，让每一寸空间都得以充分利用，为居者打造了一个既宽敞又舒适的居住环境。

空间灵活，自用放租皆宜

如此用心出品之作，用途也多元，你可尽情发挥主观能动性。

如果自己不用，可改造为双钥匙模式，上下分层出租，一套房子，两份收益。

创意效果示意

如若自用呢，双层空间，灵活多变，有N种可能性。

小年轻家庭，一层保留客餐厅，二层起居，动静分明。

三代同堂共用，首层可改造房间和客厅，方便老人起居生活。二层则作为年轻人的空间，上下分层，享“三室”的奢侈，又互不干扰。

如果是创业一族，一层公区空间，做短视频、直播，二楼自用，做自己的房东，轻松省下办公场地费用。

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交通便利，无缝接驳城市脉络

项目周边交通网络四通八达，地铁11号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即达项目门口，实现与广州各大核心商务区及交通枢纽的快速接驳。无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松便捷地到达目的地。

生活配套完善，尽享都市便利

越秀·星汇海珠湾周边生活配套一应俱全，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕四周，满足居者购物、娱乐、休闲等多元化需求。同时，社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全，让居者在家门口就能享受到便捷的生活服务。

教育资源丰富，助力孩子成长

项目周边教育资源同样丰富，原南石中学与省一级广州市41中合并，原南边路小学已升级为省一级宝玉直实验小学。未来，片区内还将规划多所中小学和幼儿园，教育密度对标越秀，为孩子的成长提供有力保障。

江园双景，尊享自然与城市和谐之美

越秀·星汇海珠湾南向可瞰珠江，东北向则与CBD珠江新城、广州塔相望，都市繁华与江景风光交相辉映。此外，项目还与广纸艺术公园为邻，让居者在享受都市便利的同时，也能亲近自然，感受生活的宁静与美好。

总结

越秀·星汇海珠湾以其优越的地理位置、实惠的价格、卓越的品质和完善的生活配套，成为了广纸新城芯的江景生活典范。特别是全新推出的天樾湾组团，更是以高性价比和高品质赢得了市场的广泛赞誉。在这里，您可以享受到江景与城市的和谐之美，感受到生活的便捷与舒适。

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