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项目详情🌿中建联投学府悦城🌿

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广州增城【中建联投·学府悦城】是由中建三局与宏泰集团联手打造的大型综合性住宅社区。项目占地面积达103,118.93平方米，总建筑面积为451,373.32平方米，规划有19栋高层住宅楼，总户数达到3,358户。项目的容积率为3.00，绿化率达到了30%，确保了居住环境的舒适性和生态性。小区内设有4,137个停车位，充分满足业主的停车需求。物业管理由广州市万科物业服务有限公司负责，物业费为2.8元/㎡·月，提供专业的物业服务和贴心的管家服务。楼层状况方面，1-6#、8#、9#、12-13#、15-17#楼为33层，而7#、10#、11#、14#、18-19#楼则为29层。该项目不仅在建筑质量和配套设施上表现出色，更以其优越的地理位置和完善的教育配套吸引了众多购房者的关注。

区位优势🌿中建联投学府悦城🌿

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中建联投·学府悦城位于广州东部，紧邻执信中学，地理位置优越，交通便利。项目周边形成了一个“5高速2地铁2公路3交通枢纽”的多维交通网络，极大地缩短了居民出行的时间成本。其中，两条地铁线（21号线和规划中的16号线）分别连接增城芯和黄埔区，并接驳新塘TOD、增城南站（规划中）两大交通枢纽，使得穗莞同城生活更加便捷。此外，项目距离珠三角高速仅需约3分钟车程，通过广河、济广等多条高速公路，约1小时即可畅行湾区核心城市；在建的增天高速也预计在约30分钟内直达天河CBD。两条主干道——广汕公路和荔新公路，则进一步增强了区域内的南北向连通性。对于在天河或黄埔工作的上班族而言，中建联投·学府悦城无疑是一个理想的选择，它不仅提供了舒适的居住条件，还大大提升了日常通勤的效率。

教育配套🌿中建联投学府悦城🌿

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中建联投·学府悦城高度重视教育资源的配置，致力于为业主子女提供优质的一体化教育服务。项目自身配建有一所48班的公立小学（计划引进优质品牌公立学校），以及一所12班的幼儿园，确保孩子们在家门口就能享受到优质的学前教育和基础教育。特别值得一提的是，项目东侧紧邻省级名校执信中学，执信中学小学部距离项目仅500米，办学规模为96个教学班，是广东省名列前茅的省一级名校。丰富的教育资源不仅解决了家长们的后顾之忧，也为整个社区注入了浓厚的文化气息，营造了一个有利于孩子健康成长的良好环境。对于重视子女教育的家庭来说，选择中建联投·学府悦城意味着孩子可以在一个良好的学习环境中成长，享受到高质量的教学资源和服务。

交通配套🌿中建联投学府悦城🌿

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中建联投·学府悦城的交通条件十分优越，项目紧邻多条主干道和公共交通线路，形成了四通八达的交通网络。两条地铁线——21号线和规划中的16号线——分别连接增城芯和黄埔区，并接驳新塘TOD、增城南站（规划中）两大交通枢纽，使得穗莞同城生活更加便捷。此外，项目距离珠三角高速仅需约3分钟车程，通过广河、济广等多条高速公路，约1小时即可畅行湾区核心城市；在建的增天高速也预计在约30分钟内直达天河CBD。两条主干道——广汕公路和荔新公路——则进一步增强了区域内的南北向连通性。无论是日常通勤还是周末休闲娱乐，居民都能享受到高效便捷的交通服务，极大地缩短了与城市中心的距离。总之，中建联投·学府悦城凭借其优越的地理位置和发达的交通网络，为居民提供了一个理想的居住环境。

商业及医疗配套🌿中建联投学府悦城🌿

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中建联投·学府悦城不仅在内部规划了丰富的商业配套，外部也享有成熟的生活资源。项目楼下即享约8.5万平方米的商业设施，包括自身配建的5000平方米底商和东侧政府规划的融创8万平方米商业综合体，涵盖了多种业态的品牌商家，为居民提供了下楼即享的品质生活体验。周边5公里范围内还有增城万达、东汇城等多个大型购物中心，满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。至于医疗方面，项目10分钟车程内可达亚洲最大的妇女儿童医疗中心，30分钟车程内享3所三甲、2所二甲级医院，如增城妇幼保健院、增城人民医院等，为居民提供了全面的医疗服务保障。这些医疗机构的存在，不仅提升了就医的便利性和安全性，也为居民的健康保驾护航。总之，中建联投·学府悦城凭借其内外兼备的商业和医疗配套，为居民打造了一个便捷舒适的生活环境，无论是在日常生活还是紧急情况下，都能得到及时有效的支持。

小区环境🌿中建联投学府悦城🌿

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中建联投·学府悦城以其优美的自然景观和精心设计的生活空间著称，项目总占地面积广阔，绿化率达到一定比例，园林景观设计独具匠心，通过巧妙运用水景、花木、雕塑等元素，营造出一个充满诗意的生活环境。小区内部规划有1.5万平方米的围合式中心花园，背靠万亩九龙山生态公园，社区东侧打造了同样面积的市政自然教育公园，形成了“一山两园”的成熟人文生态界面。这样的设计不仅为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲娱乐选择，如健身步道、儿童游乐区等，还为年轻白领量身定制了时尚滑板公园和极限运动场所。低密度的设计保证了每户人家都能享受到足够的私人空间，真正实现了生态与便利并存的理想居住状态。对于那些渴望在广州东部拥有高品质生活的人来说，中建联投·学府悦城无疑是一个理想的家园选择，它不仅提供了舒适的居住条件，更为居民创造了一个健康、和谐的生活氛围。

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