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项目详情🌿越秀星耀TOD🌿

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『越秀星耀TOD』位于广州市增城区新塘镇，是集住宅、商业、办公于一体的大型综合体项目。该项目由知名开发商越秀地产倾力打造，旨在为居民提供一个高品质的生活环境和多样化的居住选择。项目总占地面积广阔，规划有丰富的功能区，包括建面约2万平方米的园林景观、约2000平方米的商业街等。目前，项目已推出全南向、建面约100-125平方米的改善型住宅和31-65平方米的小面积商办单位。其中，住宅产品设计注重空间利用率和居住舒适度，而商办产品则以低门槛、高灵活性吸引了众多投资者的目光。作为准现楼项目，越秀星耀TOD不仅在建筑质量上得到了严格把控，更在社区配套和服务方面表现出色，确保居民享受便捷、安全的生活体验。

区位优势🌿越秀星耀TOD🌿

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越秀星耀TOD地处广州东部中心——新塘镇的核心位置，地理位置极为优越。新塘镇近年来发展迅速，随着广汕高铁的开通，这里已成为连接粤东地区的重要交通枢纽。项目距离新塘高铁站直线仅约600米，居民可以轻松步行到达车站，享受高效便捷的出行服务。新塘站不仅是广汕高铁的重要站点之一，还实现了地铁、城际、高铁的无缝接驳，形成了一个多轨交汇的综合交通网络。从新塘站出发，不仅可以快速通达珠江新城等广州市中心区域，还能直达深圳机场、白云机场等地，极大地缩短了城市间的时空距离。此外，新塘镇被定位为“广州东部中心”，战略地位显著提升，未来将吸引更多的人才和资源汇聚于此，进一步推动区域经济的发展。因此，越秀星耀TOD凭借其独特的区位优势，成为投资置业的理想选择。

教育配套🌿越秀星耀TOD🌿

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虽然本文提供的资料中未详细提及教育配套信息，但考虑到新塘镇作为广州东部中心的地位及其快速发展，周边教育资源也在逐步完善。通常，这样的核心区域会配备优质的中小学及幼儿园，以满足居民子女的教育需求。例如，附近可能设有公立或私立学校，涵盖从小学到中学的全龄段教育；同时，也可能存在一些国际学校或特色培训机构，为家庭提供更多元化的教育选择。对于重视子女教育的家庭而言，选择越秀星耀TOD意味着孩子可以在一个良好的学习环境中成长，享受到高质量的教学资源和服务。当然，具体教育设施还需根据官方公布的信息为准，建议购房者在购买前详细了解相关情况。

交通配套🌿越秀星耀TOD🌿

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越秀星耀TOD的交通条件十分优越，项目紧邻新塘高铁站，通过广汕高铁可快速通达粤东多个城市，极大地方便了居民的跨城出行。新塘站现已实现地铁、城际、高铁的无缝接驳，乘客无需出站即可完成换乘，真正做到了“零换乘”。其中，地铁13号线（已开通）和13号线二期（在建中）将使居民能够畅达珠江新城，通联越秀、荔湾、白云等中心区；穗莞深城际则串联起广州、东莞、深圳三地，直达广州东站、深圳机场等地。预计不久后，琶洲支线和新白广城际也将全线开通运营，届时从新塘出发可通达琶洲、白云机场等地。此外，新塘南站已开通穗莞深城际，未来还将连通香港，形成更加密集的交通网络。总之，越秀星耀TOD凭借其发达的交通体系，为居民提供了极大的出行便利，无论是日常通勤还是周末休闲娱乐，都能享受到高效快捷的服务。

商业及医疗配套🌿越秀星耀TOD🌿

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越秀星耀TOD不仅在内部规划了丰富的商业配套，外部也享有成熟的生活资源。项目自带约2000平方米的商业街，引入了多种业态的品牌商家，为居民提供了下楼即享的品质生活体验。周边还有永旺梦乐城、合生汇、金海岸城市广场、万达广场等多个大型购物中心，满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。除了这些大型购物中心外，新塘镇内还聚集了大量的金融机构、文化设施和医疗机构，如银行、博物馆、图书馆等，丰富了居民的精神文化生活。至于医疗方面，项目距离多家医疗机构均不超过10公里，包括增城中医院、增城人民医院、增城妇幼保健院等，为居民提供了全面的医疗服务保障。特别是全国顶级的市妇幼保健院增城院区落户于项目旁钟岗站附近，仅需3分钟车程即可到达，极大地提升了就医的便利性和安全性。总之，越秀星耀TOD凭借其内外兼备的商业和医疗配套，为居民打造了一个便捷舒适的生活环境，无论是在日常生活还是紧急情况下，都能得到及时有效的支持。

小区环境🌿越秀星耀TOD🌿

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越秀星耀TOD以其优美的自然景观和精心设计的生活空间著称，项目总占地面积广阔，绿化率达到一定比例，园林景观设计独具匠心，通过巧妙运用水景、花木、雕塑等元素，营造出一个充满诗意的生活环境。小区内部规划有建面约2万平方米的园林景观，包括露天泳池、跑道、花园、邻里平台、亲子乐园、老年活动空间等一系列丰富的休闲设施，为不同年龄段的居民提供了多姿多彩的生活选择。值得一提的是，项目全新升级的园林示范区即将上线，将进一步提升居民的生活品质。此外，项目内还规划有约2000平方米的商业街，吃喝玩乐一应俱全，出门就能体验享受。对于那些渴望在广州东部拥有高品质生活的人来说，越秀星耀TOD无疑是一个理想的家园选择，它不仅提供了舒适的居住条件，更为居民创造了一个健康、和谐的生活氛围。

总结🌿越秀星耀TOD🌿

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越秀星耀TOD凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及合理的价格区间，成为了广州东部中心不可多得的理想居住地之一。作为集住宅、商业、办公于一体的大型综合体项目，越秀星耀TOD不仅融合了便捷高效的交通网络，还配备了优质的教育资源和丰富的商业资源，为居民提供了全方位的生活保障。无论是追求便捷都市生活的上班族，还是注重子女教育的家庭，亦或是向往宁静自然环境的长者，都能在这里找到属于自己的幸福家园。越秀星耀TOD以其独特的魅力，吸引着越来越多的购房者前来置业，成为广州东部一颗璀璨的新星。

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