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云城上品：嘉禾望岗的理想之选

在繁华的嘉禾望岗板块，云城上品闪耀登场，为您带来全新的居住体验。

一、项目亮点

云城上品由国企广州地铁开发，拥有 18 号线和 22 号线两条高速地铁，楼下规划有 20 万方 TOD 商业，铁一中学就在家门口（具体入学以教育局招生计划为准）。项目使用率极高，72 方可做 3+1 房带两卫，价格极具吸引力。

二、项目详情

开发商：广州地铁地产

占地面积：约 3.45 万㎡

总建面积：约 17 万㎡

容积率：3.6

绿地率：35%

总户数：约 1180 户

总楼栋：7 栋 100m 高层住宅

楼梯户比：两梯六户

车位比：1:1.2（全盘）

装修标准：精装交付

物业管理：中海物业，3.1 元 /㎡/ 月

三、交通配套

项目位于白云城市中心站，3 站到广州东站，4 站达珠江新城，快速通达各大 CBD 商圈。18 号线链接大湾区西部与广州 CBD 区域，22 号线串联海陆空枢纽，实现一小时内畅行大湾区。云城上品与地铁无缝接驳、一体开发，业主出行无惧风雨，享受便捷。

四、教育配套

云城上品未配建小学和初中，需统筹周边学校，目前大概率入读清湖小学。清湖小学已纳入 “铁一” 管理，教学质量有望提升。铁一中学成绩优异，按目前招生计划，清湖小学在铁一（白云校区）招生范围内，但存在一定不确定性，以教育局当年招生计划为准。

五、生活配套

1 公里外有白云中央湿地公园，社区内配建约 2.3 万㎡儿童公园、运动公园，三公园环绕，提供丰富的休闲娱乐选择。楼下规划约 20 万方场站综合体商业，未来还可便捷前往嘉禾望岗、白云新城等商圈，周边还有清湖金铂广场等众多商业配套。

六、小区与户型设计

七栋楼一字排开，分两期开发。在售小户型位于一期 2 号楼，户型有 72 - 88 - 105㎡四房，交楼时间为 2025 年 12 月。73㎡的四房户型设计极致，打破常规想象。

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