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「越秀天河和樾府」

天河中轴地标，越秀天河和樾府——集教育、便捷、自然于一体

顶级配套与自然生态并存的都市绿洲，打造奢华生活新标杆

广州越秀天河和樾府

售楼处电话☎：4009908525转879✔✔

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我们的品牌实力

作为广州城市发展的重要参与者，我们在市内已成功开发多个高品质住宅项目，包括广受好评的「越秀·大学星汇城」和「越秀·瑞麓府」，在广州市民心中树立了良好口碑。越秀天河和樾府是我们最新的项目，地处天河北中轴线上，致力于为每一位住户带来舒适的生活体验。该项目在设计上注重自然与城市的完美结合，采用围合式布局和宽阔的楼间距，打造约1.5万平方米的中心园林景观，融合了现代居住需求与生态和谐理念。

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我们的卖点

顶级教育资源：配备九年一贯制学校与12班幼儿园，由广州中学教育集团和华阳小学联合管理，提供一站式目送教育。

交通便捷：邻近地铁3号线梅花园站与在建的18号线北延段京溪路站，快速通达珠江新城等主要商圈。

中央园林：拥有1.5万平方米的中心大园林与山水涧景观，为住户带来宜人的生活环境和多功能社交空间。

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我们的地段优势

越秀天河和樾府位于广州天河北的核心地带，是天河、白云两区的交汇处，产业发展成熟，地理位置优越。项目西临白云山，为住户提供开窗即见绿的自然体验。往南步行800米即是地铁3号线梅花园站，连接广州主要商圈。同时，18号线北延段京溪路站正在建设，未来通车后将进一步提升出行便捷性。周边的广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，以及5公里范围内的天环、天河城和太古汇等高端商场，提供了丰富的购物与娱乐选择。

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教育设施

项目内配备12班幼儿园和45班的九年一贯制学校，作为广州中学教育集团的成员，学校将接受广州中学的直接管理，同时得到华阳小学的协助。优质的教育资源不仅使家庭生活更加便利，还大幅提升了物业的整体价值，确保孩子从幼儿园到初中的全程优质教育。

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社区参数与设计理念

越秀天河和樾府占地面积约46,000平方米，总建筑面积约240,000平方米。项目采用围合式布局，提供约1.5万平方米的中心大园林，绿化率达到35%。小区内规划了1231户住户，楼栋层高在27至30层之间，配备1930个车位，车位配比约为1:1.65。园区内设有K45训练中心和双会所空间，整体设计融入裂谷式山水瀑布等自然元素，打造了一处宜居的生态居住环境。

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我们的市场优势

周边一手楼盘和二手楼盘多样，项目总价在约830万至1700万元之间，单价在7.2万元至9.3万元/平方米，具备较高的市场竞争力。对比周边项目，我们不仅拥有更成熟的教育和商业配套，还凭借独特的生态设计和完善的交通优势，为业主提供了更加优越的生活体验。

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外部配套明细

在配套设施方面，越秀天河和樾府周边配备了广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等购物中心，能够满足住户的日常购物需求。此外，地处天河与白云交界，附近有白云山等自然资源，适合居民日常休闲和户外活动。多条主干道和高速公路连接全市，确保住户无论是自驾或公共交通出行都非常便捷。

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广州越秀天河和樾府

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