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「保利琅誉」

保利琅誉——誉见番禺雅奢生活

番禺区府新城的璀璨新星

广州保利琅誉

售楼处电话☎：4009908525转879✔✔

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我们的品牌实力

作为保利置业的顶级产品系，保利琅誉不仅是一座住宅，更是我们对品质生活的承诺。我们在香港、上海、深圳等地成功开发的项目，凭借卓越的设计与服务赢得了良好的口碑。保利琅誉以其卓越的设计理念，传承着城市的灵魂，为居民创造出一种独特的生活体验。我们相信，家不仅是一个居住的地方，更是生活的艺术空间。

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我们的地段优势

保利琅誉位于番禺广场TOD核心区域，周边交通便利，傍江站（预计2024年开通）距离项目约590米，未来地铁3号线、18号线、22号线等五条轨道交汇，让出行更为便捷。东侧是繁华的商圈，南北两侧分别为成熟的住宅区与高新科技企业聚集地，西面则是逐渐升级的旧区府板块，提升了该区域的居住与投资价值。周围拥有丰富的产业资源，为消费群体提供了良好的就业机会，吸引了高端人群的关注。

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我们的市场优势

在番禺区，周边新盘与二手楼盘的价格各具特色。本项目92-132㎡的户型价格区间相比于周边同类产品更具性价比。例如，周边在售楼盘价格普遍在300万以上，而保利琅誉的价格则在260万起，吸引了大量刚需与改善型客户的青睐。我们通过合理的定价策略，提供了超值的居住体验。

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我们的卖点

全南向设计：每户均为全南向板式设计，确保每个空间都能享受到充足的阳光与良好的通风。

高端社区配套：项目内设有康莱德风格的双酒店式大堂，配合安缦系围合五进园林，为业主提供了高端的生活享受。

优质教育资源：周边有广外附属番禺小学、仲元中学等优质学校，确保孩子的教育资源。

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社区设计理念

本项目的价格区间为260万至320万，主要针对中高收入群体。凭借优越的地理位置与周边优质企业，吸引了许多从事高新科技、金融等行业的职场人士。我们的社区设计充分考虑业主需求，以刚需与改善型客户为核心，致力于为他们提供一个舒适、便利的生活环境。

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社区关键参数

社区设计：总占地约23467.14m²，458户，绿化率约35%，容积率3.0。

在售楼栋：总楼栋数为31-32层，梯户比为2梯3户，确保了良好的居住密度。

园林品质：采用安缦系风格设计，围合五进园林，约5200㎡的休闲空间提升生活品质。

物业水平：由保利物业管理，享受国家一级资质的高标准服务。

户型设计：提供92㎡、108㎡、132㎡三种户型，充分考虑居住的舒适度与功能性。

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周边配套明细

交通设施：项目周边3公里内拥有地铁、公交等完善的交通设施，方便居民出行。

医疗机构：包括番禺区中医院、何贤纪念医院等三级医疗机构，保障居民的健康。

商业配套：永旺梦乐城、基盛万科里、广府天街等大型商业综合体，满足日常生活需求。

教育设施：周边有多所优质中小学，形成全龄教育圈，保障孩子的成长与学习。

公园休闲：项目周边有多个公园，提供休闲娱乐的空间，让生活更加惬意。

城市界面：3公里范围内环境整洁，商业氛围浓厚，为居民提供了良好的生活质量。

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