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「耀胜新世界广场」

耀胜新世界广场 | 广州核心TOD豪宅典范

长隆-万博商圈地标项目，汇聚城市繁华与便捷

广州耀胜新世界广场

售楼处电话☎：4009908525转879✔✔

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我们的品牌实力

作为广州房地产市场的领军者之一，我们在过去多年中成功开发了多处广受好评的项目，本次推出的【耀胜新世界广场】延续我们一贯的高品质标准，携手广州地铁，以TOD模式打造集居住、商业、休闲为一体的城市综合体。项目采用国际建筑风格，并结合绿色环保理念，力求为每一位住户提供舒适、智能且具有高度私密性的生活空间。

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我们的地段优势

【耀胜新世界广场】坐落于广州番禺区汉溪大道与汉兴西路交汇处。项目北临广州中心，东接南沙自贸区，南靠佛山高新科技区，西至广州南站。周边高新企业密集，带来高质量的就业人群，为项目增添巨大吸引力。项目周围汇集了多条地铁线路，如3号线、7号线以及佛莞城际，让业主无论是通勤至市中心或周边城市，皆轻松便捷。

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我们的市场优势

相较于区域内同档次的楼盘如长隆天汇和万博商业中心，本项目的定价在每平米28,000元左右，在同区域具有竞争力。此外，随着未来地铁线路的增加以及区域配套的不断升级，项目的投资价值持续增长，预计年均房价增幅将达到12%，具有卓越的市场升值潜力。

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我们的卖点

地铁上盖物业：项目电梯直达地铁3号线和7号线，实现快速通达全城。

高端商业配套：自带8万平方米的K11 Select购物艺术中心，购物、餐饮、艺术体验一步到位。

智能化社区：项目全面引入智能家居系统，住户可享受便捷的智能生活体验。

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社区设计理念 - 关键参数解析

社区定位 - 业主圈层

【耀胜新世界广场】定位于改善型人群，价格区间为每平米28,000元起，主要吸引番禺及周边科技、金融、贸易等行业的中高收入家庭。业主以对生活品质有较高要求的城市精英为主，他们追求现代化居住体验与便捷通勤。

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社区关键参数

社区设计：总占地面积约70,000平方米，总户数1,300户，绿化率高达35%，打造健康宜居社区。

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楼栋信息：在售多栋，主打户型面积为77-128平方米。

园林品质：由日本园艺大师设计的立体六维园艺空间，占地近3万平方米。

物业服务：项目由知名物业公司提供专业服务，保证安全、舒适的居住环境。

户型设计：平层户型面积从77平方米至128平方米，均享开阔视野。

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价格区间：平层单价28,000元/平方米起，复式单价略高。

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周边配套明细

交通设施：距汉溪长隆站仅500米，3、7号线及佛莞城际快速覆盖。

医疗机构：周边医疗资源完善，番禺市医院约10分钟车程。

商业配套：临近Discovery Park购物中心，丰富购物选择。

教育设施：片区内有多所优质学校，包括番禺中学实验学校。

公园休闲：3公里范围内拥有多个城市公园，环境优美。

城市界面：周边规划现代化，商业及休闲设施高度集中，满足居住需求。

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