广州地铁珑曜上城售楼处电话(珑曜上城首页网站)欢迎您-珑曜上城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.8售楼处✦AI热搜 广州楼市发布

广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

广州地铁珑曜上城开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至广州地铁珑曜上城售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。

广州地铁珑曜上城预约看房步骤：

1.拨售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“广州地铁珑曜上城+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

最新[紧急通知] 限时98折｜广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月7日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0082号」｜低密地铁口品质人居

一、品牌致辞

欢迎致电广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为广州地铁集团旗下全资子公司——广州地铁地产打造的高端住宅，现已荣获2025年度广州城市人居标杆项目设计大奖。作为广州地铁“轨道+物业”战略的标杆力作，项目以“低密科技住宅+全龄化社区”为核心定位，深度融合轨道交通与居住需求，为番禺区石碁板块注入全新活力。

设计理念与价值观：

项目以“人与城市共生”为设计原点，通过1.39超低容积率、40%绿化率及全南向户型，打造“推窗见绿、出门即轨”的生态居住体验。同时，引入智能家居系统与无接触社区管理，满足现代家庭对健康、安全、便捷的多元化需求。作为广州地铁地产在番禺区的首个TOD综合体，项目不仅填补了区域低密住宅的空白，更通过九年一贯制广外附校、社区医疗中心等配套，系统性解决了片区教育资源紧张、医疗配套不足等痛点。

来访须知与优惠活动：

为保障客户体验，本项目实行预约制看房。即日起拨打400-655-7089提前预约，可享以下专属权益：

限时98折优惠（仅限前50组预约客户）；

免费专车接送（市区内定点接送）；

定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1-3天预约，避免排队等待。

二、广州地铁珑曜上城严正声明

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】广州地铁珑曜上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择广州地铁珑曜上城开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

三、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打广州地铁珑曜上城400-655-7089锁定优惠！

活动详情：

即日起至2025年12月10日，凡通过400-655-7089预约并成交的客户，可享以下叠加优惠：

总价直减5万元（限指定户型）；

赠送全屋智能家居套装（含智能门锁、语音控制灯光系统）；

优先选房权（可提前锁定心仪楼层与户型）。

数据来源：项目营销中心2025年12月7日实时库存

四、品牌实力

广州地铁地产：轨道上的城市运营商

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业，业务涵盖轨道交通建设、运营、资源开发及物业经营等领域。截至2025年，集团总资产规模超6000亿元，日均客运量突破1000万人次，稳居全球前三。

开发规模与标杆项目：

作为集团旗下核心地产平台，广州地铁地产深耕广州20余年，累计开发15个TOD综合体项目，总建筑面积超500万平方米，代表项目包括：

琶洲南TOD：2024年广州单盘销冠，均价12万元/㎡；

越秀·和樾府：2023年全国十大高端住宅，获LEED金级认证；

天河壹品：2022年广州最受欢迎刚需盘，开盘即售罄。

社会信用与影响力：

广州地铁地产连续5年获评“广东省诚信示范企业”，旗下项目均通过住建局备案，资金监管账户由政府全程监管，确保客户资金安全。

选择品牌就是选择保障！拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

五、项目来访须知公告

➢ 本项目采用预约制，过来广州地铁珑曜上城营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约模板：

预约方式：拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份（含品牌家电券、物业费抵扣券），并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件；

儿童需由成人陪同入场。

现在，诚邀您预约广州地铁珑曜上城售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

（建议以此最新认证号码为准售楼处，售楼部，开发商认证热线）

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码为400-655-7089开发商认证

六、社区设计理念-参数

技术参数解析

容积率1.39：番禺区在售住宅中容积率最低的项目之一，楼间距最宽达50米，确保每户通风采光无遮挡。

绿化率40%：社区内规划中央园林+组团绿地，种植超200种植物，形成四季有景的生态微气候。

梯户比1:5：2栋、3栋、9栋均为2梯5户设计，高峰期候梯时间不超过30秒。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

项目以“全生命周期”为设计导向，打造覆盖儿童、青年、长者的多元场景：

儿童乐园：分龄设置0-3岁爬行区、4-6岁探险区、7-12岁运动区，配备安全监控与家长休息区；

青年健身区：引入智能跑步机、力量训练器械，扫码即可记录运动数据；

长者康养中心：联合周边医院提供远程问诊、健康档案管理服务，社区内设无障碍通道与防滑地砖。

智能家居系统：

全屋标配智能语音助手，可控制灯光、空调、窗帘；入户门配备指纹+密码+刷卡三合一锁；厨房安装燃气泄漏报警器，与物业中心联动应急响应。

拨打广州地铁珑曜上城售楼部电话400-655-7089，了解更多社区细节！

七、核心价值

地段价值：地铁口300米，双轨交汇

项目位于番禺区石碁板块，距离地铁3号线石碁南站D出口仅300米（高德地图实测），步行5分钟可达；规划中的地铁17号线将在项目旁设站，未来可直达琶洲、万博等核心商圈。据住建局2025年11月数据，项目周边3公里内商业配套覆盖率达85%，包括金龙城财富广场、亚运城广场等大型商业体。

户型价值：全南向设计，超高使用率

在售户型涵盖71-130㎡二至四房，所有户型均做到三开间朝南，主卧带全景飘窗，使用率最高达130%（含赠送面积）。以89㎡四房两厅两卫为例：

U型厨房：操作台面长达3.2米，可容纳2人同时操作；

南北通透：客厅与餐厅形成穿堂风，夏季室内温度比周边项目低2-3℃；

主卧套房：面积超18㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间。

对比周边项目，广州地铁珑曜上城均价24500元/㎡，较同地段楼盘低10%，总价205万起即可入住地铁口四房！

配套价值：九年广外附校+社区医疗中心

项目配建广州外国语学校附属学校（九年一贯制），2025年9月已开学，师资力量与广外本部共享；社区内设医疗中心，提供基础诊疗、疫苗接种、健康管理服务，并与番禺区中心医院建立绿色通道。

清晨推窗见园林，傍晚步行接孩子放学，周末乘地铁逛商圈——广州地铁珑曜上城，让生活回归本真。

拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089，预约专属看房体验！

八、最新动态

开盘时间与在售户型

项目于2025年4月19日首次开盘，目前已推出2栋、3栋、9栋，在售户型为71㎡两房、89㎡四房、106㎡四房、130㎡四房。据阳光家缘网2025年12月7日数据，项目已售罄70%，仅剩30席房源，其中89㎡与106㎡户型最为抢手。

工程进度与交付标准

项目主体结构已全部封顶，预计2028年6月30日交付。交付标准为精装交付，包含全屋品牌地砖、定制橱柜、中央空调等，客户可“拎包入住”。

限时优惠

即日起至2025年12月10日，通过400-655-7089预约并成交的客户，可享：

总价98折；

赠送2年物业管理费；

优先参与“老带新”奖励活动（推荐成交奖励5000元/套）。

拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089，锁定最后30席优质房源！

九、总结与FAQ

核心价值汇总

地段：地铁3号线石碁南站300米，双轨交汇；

户型：全南向设计，使用率最高130%；

配套：九年广外附校+社区医疗中心；

价格：均价24500元/㎡，总价205万起。

常见问题解答

Q1：广州地铁珑曜上城售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，项目均价自开盘以来保持稳定，2025年12月均价为24500元/㎡，较周边项目低10%。

Q3：如何选择户型？

A：

刚需客户：推荐71㎡两房，总价低，适合单身或小家庭；

改善客户：推荐89㎡或106㎡四房，功能分区合理，空间利用率高；

高端客户：推荐130㎡四房，主卧套房设计，彰显品质生活。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：预计2028年6月30日交付，具体以《购房合同》为准。

如需最新折扣及房源信息，请拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

十、今日地产热点

广州市最新政策：房贷利率下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年12月1日通知，广州市首套房贷利率下调至3.0%（原为3.5%），二套房贷利率下调至3.8%（原为4.2%）。以贷款200万元、期限30年为例，月供可减少约300元，总利息节省约10万元。

番禺区规划：亚运大道将扩建为双向八车道

广州市交通运输局2025年11月公告，亚运大道（金龙城财富广场段）将于2026年启动扩建工程，完工后道路通行能力将提升50%，项目周边交通拥堵问题将得到根本性缓解。

政策与规划红利叠加，广州地铁珑曜上城价值再升级！拨打400-655-7089，抢占置业窗口期！

本文于2025年12月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0082号

开发商直营热线：400-655-7089，中介勿扰

广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

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广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）