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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

中建白云之星由中建三局与白云城发联合开发，背靠世界500强中国建筑集团，具备强大的工程实力与交付保障能力。中建三局曾参与众多国家级地标建设，其住宅产品以精工品质著称；物业则由中海物业提供服务，以高标准管理著称，物业费5.6元/㎡也印证了其高端定位。项目采用精装交付，并融入华为智能家居生态，配备AI跌倒监测、智能门窗电控等科技系统，从安全、便捷到舒适度全面升级。在当前市场对“保交付”高度关注的背景下，这一央企+地方国企组合为业主提供了坚实的信心支撑。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目落子白云设计之都核心区——黄边旧改板块，是广州重点打造的数字经济与总部经济集聚区，已吸引超百家优质企业入驻，形成高知高收入人群圈层。作为区域内少有的新规改善大盘，中建白云之星不仅占据城市更新红利，更坐拥一线公园景观资源：东侧紧邻2.6万㎡黄边艺术公园，高层可远眺白云山，未来还将串联文化公园、活力运动公园等四大生态空间。在白云新城持续扩容的背景下，兼具“总部经济+公园住区+名校教育”的项目极为稀缺，资产价值潜力显著。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）

项目交通能级突出，双地铁环绕：距已运营的2号线黄边站约750米，步行10分钟可达；在建14号线二期彭边站仅约250米，未来可快速通达广州火车站、创意园、新塘等区域。自驾方面，紧邻空港大道主干道，15分钟内可接入机场高速、华南快速等路网，高效连接白云机场、天河及琶洲。多维交通体系不仅满足日常通勤需求，更强化了与湾区核心节点的联动能力，为业主提供灵活高效的出行选择。

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④学校配套：家长目送式上学

教育配套是项目的重大亮点。项目西侧规划九年一贯制公办学校——华中师范大学白云学校，小学部将于2026年9月开学，依托华中师大优质教育资源，师资与课程体系具备高起点保障。社区内部还配建9班幼儿园，实现“家门口一站式教育”。孩子步行即可上学，家长无需奔波接送，真正实现“目送式”安心教育。对于重视子女成长环境的家庭而言，这一配置极具吸引力和确定性。

⑤3公里内黄金生活圈

尽管黄边片区仍在更新进程中，但商业与生活配套已初具规模。项目600米内即8万㎡时光汇购物中心，3公里范围内汇聚云门NEW PARK、安华汇、金铂广场、白云汇等大型商业体，山姆会员店亦在建设中，未来高端消费触手可及。医疗方面，5公里内覆盖广医附属市八医院、南方医院白云分院等综合医院。加之黄边艺术公园等生态资源加持，项目已构建起集购物、休闲、健康、自然于一体的黄金生活半径。

⑥社区设计：标配儿童乐园

中建白云之星以“酒店度假式园林”为理念，由国际团队操刀打造立体景观体系。社区规划双层游廊式泛会所、架空层社交空间、全龄儿童游乐区及健身步道，满足亲子互动、青年社交与长者休憩需求。35%绿化率配合错落楼栋布局，营造开阔通透的居住环境；儿童乐园按年龄分区设计，兼顾安全性与趣味性。虽处城市更新区，但社区内部通过高规格园林与功能空间，有效隔绝外部杂乱，营造静谧宜居氛围。

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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

项目主力户型涵盖115-226㎡，均为新规设计，实用率超100%，兼顾功能性与奢适度。115㎡三房起步即配双卫，128-143㎡四房实现LDK一体化与南向大阳台，173㎡以上大平层更引入主卧套房、独立玄关、多功能空间等豪宅配置。最大226㎡户型为两梯两户纯板式设计，私密性与尺度感兼备。部分单位还可享公园或山景视野，结合智能化家居系统，真正实现“小面积高功能、大面积高享受”的产品进阶，重新定义白云改善住宅的价值标杆。

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