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——【路劲美的隽樾府】——

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路劲美的隽樾府 —— 北万博南区府，番禺双芯鼎立的高品质社区

项目简介

路劲美的隽樾府位于广州市番禺区府核心板块，紧邻番禺广场，地理位置优越，周边配套设施完善。项目所在的区域汇聚了大量的政府单位、商业和写字楼，是番禺区的核心地带。此外，该板块已经10年没有新楼盘出现，项目的稀缺性显而易见。项目周边有多条地铁交汇，交通十分便利，未来去琶洲、珠江新城、万博等地都极为方便。

房企实力

路劲地产：港企豪宅专家，上市港企，被誉为“亚洲基建巨头”、“外资房企TOP1”、“中国房地产综合实力第25名”。深耕粤港澳大湾区近20年，开发了多个豪宅项目。

美的置业：智慧健康生活服务商，首个国家智慧居住区标准创制基地，2023年中国房地产综合实力20强，中国房地产上市企业16强，拥有50多年的实业根基。

地段价值点

交通便利：项目距离最近的地铁站3号线番禺广场站约800-900米，这里有4条地铁交汇，分别为18号线、22号线、3号线，还有规划中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达。

自驾便捷：项目周边有番禺大道、南沙港快速等主要道路，交通网络发达。

稀缺性：所在板块10年没有新楼盘出现，项目的稀缺性和投资价值显著。

商业配套

项目周边商业配套丰富，包括约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里。未来，85万平方米的番禺广场TOD项目将打造“超级枢纽+中央公园+地下商业”的模式，汇集休闲、餐饮、娱乐、文化等资源，成为“番禺未来新中心”。

教育资源

项目内配套：小区内配建有幼儿园。

小学：东兴小学（市一级小学），相对一般但不至于太差。

初中：按电脑派位，包括番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学。其中，前两所学校的教学质量较高。

小区园林设计

小区园林以“三轴六景”的理念打造，栽植百余株乔木，形成林荫森森的景观。园林内设星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等多种功能节点，为居民提供舒适的居住环境。

出行交通介绍

地铁：距离最近的地铁站3号线番禺广场站约800-900米，多条地铁交汇，交通便捷。

自驾：周边有番禺大道、南沙港快速等主要道路，交通网络发达。

在售户型及价格

项目在售户型包括87-134平方米的三至四房，全部朝东南或西南，通过提升赠送空间实现超100%的实用率。目前主要在售的楼栋有3号楼、5号楼，新推出的2号楼不靠马路，前后无遮挡，视野开阔，预计2026年5月交楼，带精装修交付。

87A户型：全小区最后一条梯腿房源，四开间朝南，南北通透，约3.8米奢阔横厅，LDK一体化设计，主卧配L型飘窗，尽览园林美景。

87B户型：销量TOP1，约4.9米宽幕客厅，近110%使用空间，约23平方米酒店套房式主卧，央景中轴，更加舒适静谧。

112户型：最高性价比户型，区府舒适大四房，约5.2米方厅设计，罕见三阳台赠送，瞰江视野升级，270°观景飘窗。

132户型：约8.2米×1.9米跑道式阳台，南望江、北瞰园，享IMAX无遮挡视野，5.3米奢阔复合厅，约33平方米总统级套房大主卧，奢配270°瞰景大飘窗。

售楼处电话

如需了解更多关于路劲美的隽樾府的详细信息，包括最新销售动态、户型详情及价格信息，请联系售楼处电话400-990-8525转555，我们将为您提供专业的购房咨询服务。

结语

路劲美的隽樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和高性价比的价格，成为广州市场上备受关注的高品质社区。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的理想选择。

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