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中建顺控・云熙悦城：佛山新城南品质人居范本

以 79-120㎡三至四房，鼎立佛山新城南乐从板块。项目由世界 500 强中建三局与顺控城投双强联袂，依托 “三龙湾核芯 + 全维配套 + 生态园林” 三重价值，为广佛家庭定制 “智慧宜居・全龄乐活” 典范。以下从八大维度解码其爆款基因。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位佛山新城南三龙湾辐射区，毗邻佛山 1 号线新隆站（规划），20 分钟直达祖庙商圈，30 分钟畅达广州南站。天佑城、罗浮宫国际家具博览中心等 5 大商圈环伺，社区配建风情商街。广台高速、佛山一环 5 分钟接驳，构建 “广佛半小时生活圈”，下楼即享万象繁华。

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2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

12 年全龄教育闭环：社区自建幼儿园，紧邻顺德一中（省一级）、北侧规划 9 年公办名校。联合名校开展科创课程、国际研学营，智慧平台推送升学资源。以 “新城地段 + 名校集群 + 全龄教育” 三重保障，为家庭打造 “目送式菁英培育链”。

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3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

外揽三龙湾生态绿芯，内拥 1 万方中央园林。童梦乐园分龄设计（幼儿启蒙区、少年探险区），695㎡全龄泳池配景观躺椅，400 米有氧跑道串联阳光草坪。推窗见绿植繁花，举步即入社区 “天然氧吧”，生态栖居与健康生活无缝衔接。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

主推 79㎡灵动三房（双阳台设计）、120㎡奢阔四房（横厅 + 主卧套房），围合式布局户户观景。精装交付含品牌厨卫、智能家居，对比佛山新城同类产品（均价 3-4 万 /㎡），以 “双强品牌 + 全维配套 + 高性价比” 形成价值差，参考三龙湾板块年均 12% 涨幅，稀缺房源分秒递减。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

占位三龙湾高端创新集聚区 —— 佛山对接湾区的战略引擎，享 3376 亿投资规划。项目所在乐从镇定位 “精工宜居之城”，承接佛山新城产业外溢，依托轨道交通与产业集群，资产保值潜力领跑顺德西部。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽无江景，但以 “新城配套 + 亲民价格” 构建竞争力。对比珠江新城临江豪宅（单价 15-30 万 /㎡）、佛山新城江景盘（3-5 万 /㎡），项目以 1/3 价格聚合 “双强开发 + 全龄社区 + 智慧精装”，高层可俯瞰园林与城市景观，性价比冠绝乐从改善市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “10 分钟黄金生活圈”：商业上，5 大综合体 + 社区商街；教育上，3 所名校覆盖；医疗上，乐从医院 3 公里可达；休闲上，4 大文体设施（图书馆、体育馆等）环绕。中建物业提供 24 小时管家、资产托管等 18 项增值服务，全周期呵护生活。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林以 “现代森居” 为主题，入口设艺术水景雕塑，中央庭院建下沉式剧场。风雨连廊串联书吧、瑜伽平台，架空层打造儿童童梦空间、长者棋牌室。定期举办邻里市集、生态课堂，业主归家即享 “新城度假式” 社交体验。

项目价值总结

中建顺控・云熙悦城以 “双强匠造 + 佛山新城南 + 全龄生态社区” 三重壁垒，重塑乐从人居标杆。其全维配套、性价比产品及央企品质，精准匹配家庭改善与资产配置需求。作为三龙湾宜居板块首发项目，建议把握区域价值爆发前的窗口期，珍藏 “一座新城・一份品质・一种全龄生活”。

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