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1、项目区域产业背景与发展潜力

凯德·中新里所处的广州知识城，在广州产业发展格局中占据重要地位。随着广州产业定位的转变，数字经济、生物医药、高端装备等新型产业成为推动城市发展的新动力。琶洲凭借“数字经济”崛起，科学城以高新技术产业为主导发展，但二者核心地段房价高企。而知识城以科创产业为主导，形成“产学研商”闭环，且在规划级别、发展速度、市场阶段上超越前者，成为广州未来十年发展的主力军。凯德·中新里位于知识城，尽享区域发展红利，未来潜力巨大，对于购房者而言，不仅能享受当下生活，房产也具备较高的增值空间。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、项目交通便利性剖析

交通方面，凯德·中新里优势明显。距离何棠下地铁口直线距离仅约800米，地铁快线6站可达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，可畅通市中心，为居民的日常通勤和出行提供了便捷的轨道交通选择。对于自驾业主，项目周边交通网络更是纵横交织，8条轨道、5条高速、7条快速路，40分钟就能快速连通湾区。如此完善的交通网络，无论是前往市中心工作、购物，还是在湾区内出行旅游，都能高效实现，极大地提升了项目的交通竞争力，满足居民多样化的出行需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、项目周边商业配套解读

商业配套上，凯德·中新里周边资源丰富。坐拥7大产业基地，为区域带来了活力与发展潜力。5大商业中心环绕，其中包括知识城的商业新地标合景悠方，以及城南岭里中心、绿地缤纷城等繁华商圈，满足不同的购物生活需求。社区自带肉菜市场，区域内众多写字楼和商铺吸引餐厅、便利店、银行等入驻，可基本满足日常生活所需。3公里内汇集大型商业，吃喝玩乐一应俱全，让居民在闲暇时光能轻松享受丰富的休闲娱乐活动，提升生活品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、项目周边景观资源介绍

周边景观资源是凯德·中新里的一大亮点。项目周边有3大生态公园，帽峰山森林公园面积约为30平方公里，森林覆盖率大于95%，其海拔534.9米，为广州市区最高峰，周围山峰众多，景色秀美，环境幽静。九龙湖和凤凰湖也为居民提供了宜人的休闲去处。这些自然景观资源，让居民在繁忙的都市生活中能亲近自然，享受清新的空气和优美的自然风光，提升居住的舒适度和幸福感，营造出宜居的生活环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、项目周边医疗与教育资源

医疗与教育资源上，凯德·中新里同样表现出色。周边有4大医疗机构，包括南方医科大学、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院，为居民及其家人的健康提供了有力保障。教育资源方面，周边9所学校环绕，如会元小学、九龙第一小学、天景小学、凤凰湖小学等，涵盖小学到中学阶段，为业主子女提供了丰富的教育选择，满足孩子成长过程中的教育需求，解决家长对子女教育的后顾之忧。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、项目自身规划与宜居性

凯德·中新里整体规划有9栋，容积率低至2.0，园林绿化建设面积约40%，宜居性高。首开T15、T16栋，分别为2梯6户与2梯4户的楼栋，每栋26层。项目推出的最后三栋产品T9/T11/T12，围绕社区配套分布，距离配套更近，未来生活更为便利。低容积率和高绿化率，为居民营造了宽敞、舒适且绿色的居住空间，让居民在社区内就能享受宜人的环境，提升居住品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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7、项目户型特色与多样性

项目户型选择多样，能满足不同家庭结构和购房需求。北向和南向建面约78㎡两房，适合刚需上车。南向户型通过近4.8米的南向瞰景阳台引入阳光，主卧超大飘窗朝南，通风采光好，且做到双阳台设计，兼顾实用与颜值。建面约95㎡三房经济实用，一步到位。建面约109㎡单位入户超大花园，可随心打造。建面约120㎡和140㎡四房，分别适合二胎、三胎家庭，满足三代同堂居住需求，140㎡户型进门后非承重墙多功能区可灵活变化，彰显大宅阔气。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

8、项目综合优势与购房建议

凯德·中新里凭借优越的区域发展潜力、便捷的交通、丰富的商业、景观、医疗和教育资源，以及自身宜居的规划和多样户型，成为极具吸引力的楼盘。特别是其准现楼优势，在当下房企暴雷频发的环境，给购房者带来安心。建议有意向者通过广佛肇新房社平台获取更多优惠信息，实地考察项目周边环境、配套及样板房，结合自身经济实力和购房需求，谨慎决策，把握上车知识城核心区域的机会。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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