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知识城·悦辰壹号
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中新广州知识城作为中国与新加坡国家级双边合作项目，具有极其重要的战略地位。近期中、新两国领导人再次强调要推动知识城的提质升级，以现有的双边合作机制为基础，加速区域发展。知识城现已汇聚了近3700多家跨国企业，总产值超过5500亿，正迅速成为全球产业集聚地。知识大厦、知识城广场、知识塔等标志性建筑拔地而起，尤其是九龙湖片区的总部经济规划，展示了这里将成为未来广州的创新枢纽。
悦辰壹号位于凤凰湖与九龙湖片区的交汇处，享受两大核心区域的便利。凤凰湖片区的知识城广场、知识大厦已逐渐落成，而九龙湖区域则是知识城未来十年的总部经济中心，集中建设知识塔、文化塔等多个地标建筑。项目占据了知识城未来发展的黄金地段，环湖片区内的住宅用地已经两年未有新增供给，悦辰壹号作为目前为数不多的在售大体量住宅项目，提供了珍稀的置业机会。
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悦辰壹号由知识城集团开发，占地约24万平方米，总建筑面积达到80万平方米，规划约4270户，车位比达到1:1.2，提供了充足的停车位。项目所在地交通便捷，距离地铁14号线何棠下站仅约2公里，未来还将有接驳工具解决最后一公里的出行问题。同时，创新大道和永九快速路的建设进一步拉近了与科学城及天河核心区域的距离，高速路网的便捷通行让悦辰壹号成为湾区内外无缝衔接的理想居所。
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教育资源方面，悦辰壹号不仅配备了20班幼儿园和30班小学，广州实验中学的附属小学也将在2024年9月正式开学。此外，项目邻近的广州实验中学初中部已投入使用，周边还汇聚了诸如华南师范大学附属学校等高质量教育资源，知识城业主可轻松享受优质的全龄段教育，省去家长为学位烦恼的忧虑。
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生活配套方面，悦辰壹号自身配备了约6500平方米的国际风情街，并且毗邻规划中的27万平方米超级邻里中心。这个中心是知识城首座集文、体、商为一体的大型综合体，设计借鉴了新加坡的“淡滨尼”邻里中心，内含体育馆、商业街、生鲜超市等生活服务设施。周边的商业配套如绿地缤纷城、合景悠方购物中心已成熟运营，形成了丰富的生活娱乐圈。
悦辰壹号所处的知识城环湖片区依山傍水，南靠帽峰山，北侧紧邻凤凰湖湿地公园和九龙湖，环境优美宜居。项目内部打造了约15万平方米的园林景观，结合了自然元素和人文关怀，配备了三大主题儿童乐园以及四重邻里社交功能区，致力于创造舒适宜居的生活氛围。
目前，悦辰壹号在售的主要户型为A5号楼，包括89㎡、107㎡和128㎡的三至四房户型，预计2024年底可交付。无论是刚需置业，还是改善型购房者，这里都提供了多样化的居住选择，其未来的增值潜力十分可观。
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