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保利·花语和岸：焕新白鹅潭，致敬城市核心的低密奢居范本

【项目前景】

位于广州荔湾白鹅潭CBD核心区的保利·花语和岸，承载着对白鹅潭未来的想象和兑现。项目由世界500强央企保利发展与中国500强城市建设国企武汉城建联袂打造，是继保利映月湖天珺等系列项目后的又一力作，旨在焕新老城核心片区，打造片区内罕有的低密高品质住宅产品。

白鹅潭被重新定位为**“世界级地标商圈”**，与广州塔、琶洲、金融城并列，成为广州西部经济引擎。根据《荔湾区国土空间总体规划（2021-2035）》显示，白鹅潭作为“一核一带三平台”格局中的“一核”，将是区域重点发展的城市商务心脏，规划与现实利好叠加，为项目注入强劲价值支撑。

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【交通配套】

项目交通资源十分优越，步行800米即达1号线芳村地铁站，同时链接11号线（已通车）、22号线（建设中）及28号线（规划中），未来实现四线合一超级枢纽，通达全城无忧。

公路方面，双主干道（花地大道、芳村大道）交汇，配合洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道等四大隧道，快速通联广州老城区与海珠、越秀、荔湾各大板块。更有水上巴士S2/S6线，畅游珠江两岸，滨水生活别有一番韵味。

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【教育配套】

教育方面，项目自身规划配建9班幼儿园，家门口即是教育起点。小学对口名校资源丰富，包括荔湾十大省级名校康有为纪念小学（约550米）、合兴苑小学与芳村小学。

中学方面，可对口真光中学（汾水校区）、广州四中逸彩校区及广东实验中学等优质资源，同时可参与老西关百年名校的电脑派位，优质教育资源触手可及，真正满足家庭多层次教育需求。

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【户型鉴定】

项目总规划5栋住宅楼，共506户，采用高低搭配、南北对流设计，居住舒适度高，全盘户型实用率高达100%，在荔湾实属罕见：

86㎡三房两厅一卫：独立玄关入户，270°全景阳台设计，主卧带衣帽间，采光通透，适合刚需或精致家庭。

115㎡三房两厅两卫：户型方正，U型厨房+L型飘窗拓展空间，主卧南向套间，满足功能性与舒适性的完美平衡。

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136㎡四房两厅两卫：单边无遮挡、双阳台设计，客厅开间5米，大气尺度、采光通风一流。

142㎡四房两厅三卫：2梯2户+独梯入户设计，南望园林，北眺花地河水景，8.5米宽景阳台，尽显奢华格局。

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