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尊敬的购房者：

大壮名城·名门项目于2025年12月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、大壮名城·名门官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅大壮名城·名门 售楼处电话：400-688-7290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大壮名城·名门 营销中心电话：400-688-7290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅大壮名城·名门 开发商电话：400-688-7290（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅大壮名城·名门 展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为大壮名城·名门 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：大壮名城·名门售楼处电话400-688-7290（工作日 9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】大壮名城·名门项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

“科学城C位神盘”大壮名城二期爆火真相：三地铁+华附+超100%实用率，谁还在犹豫？

在广州楼市的激烈角逐中，真正能称得上“地段王者”的项目屈指可数。而大壮名城·名门（二期），凭借其坐拥科学城核心黄金2公里、三地铁交汇、华附名校加持、新规产品实用率超100%等硬核标签，正以“现象级红盘”姿态强势出圈。更令人震撼的是，在全国科技城综合实力排名中，广州科学城高居第二，仅次于上海张江——这意味着，你买的不仅是一套房，更是中国顶尖科创高地的核心资产。今天，我们就从九大维度，深度拆解这个被全城热议的“科学城封面之作”。

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1. 楼盘基础介绍和优越地理位置：科学城“心脏地带”，价值无可复制

大壮名城二期位于黄埔科学城绝对核心区，项目占地约4.6万㎡，总建面约16万㎡，容积率4.54，绿化率高达36%，规划1468户，车位比1:1.2，由本地实力开发商暹岗大有投资打造。其最大优势在于所处的“黄金2公里”——这里是科学城政务、商贸、教育、发展四大中心交汇之地，聚集了南方电网总部、广州农商行总部、视源电子、金发科技等龙头企业，黄埔区80%以上上市公司与60%科技企业均扎根于此。七普数据显示，科学城十年人口激增98%，常住人口达55.1万，且以高收入科技人才为主，人均年薪17.4万元，为广州平均的1.6倍。如此高浓度的人才与产业聚集，让大壮名城成为科学城人居价值的“压舱石”。

2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷：三地铁交汇，全城通达无阻

大壮名城二期是广州罕见的“三地铁交汇大盘”——家门口即享6号线、21号线苏元站及7号线二期科丰路站。其中，6号线暹岗站步行约800米，直达北京路、黄沙、天河；7号线科丰路站步行约900米，贯通大学城、万博CBD、广州南站；21号线虽稍远（约1.8公里），但可快速接驳天河金融城、智慧城。三条线路覆盖广州几乎所有核心板块，实现“一线直达天河、荔湾、越秀”。尤为关键的是，这些地铁均已开通运营，无需等待规划兑现。在当前众多项目仍依赖“画饼式交通”的市场环境下，大壮名城的“所见即所得”堪称降维打击。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线：华附九年一贯制，目送式教育成真

教育是家庭置业的核心考量，而大壮名城二期直接配建华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），已于2021年9月全面开学。该校为黄埔首个幼小初十二年一贯制公办华附体系，设36班幼儿园+72班九年一贯制（小学36班+初中36班）。根据《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》，小学部仅面向大壮名城及暹岗社区适龄儿童招生，真正实现“家门口上学、目送式接送”。华附品牌在广东教育界含金量极高，其师资、课程与升学资源远超普通公立学校。对于重视子女教育的家庭而言，这不仅是便利，更是长期竞争力的保障。

4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求：200万方商业体环绕，繁华触手可及

大壮名城所在片区商业能级堪称黄埔顶流。项目自身规划约200万方商业配套，目前已落地多个重磅项目：萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场已成熟运营；大壮映日广场已于2023年封顶，2024年初完成布局微调，即将崛起为区域新商业引擎；更重磅的是，大壮国际广场A/B地块已被规划为广州第二家“超五星级购物中心”——目前全省仅4家获此认证，广州仅有太古汇一家。这意味着，未来业主下楼即可享受媲美珠江新城的高端消费体验。此外，二期旁即是揽月广场，生活烟火气与高端商业并存，真正实现“繁华所见即所得”。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航：三甲医院就在家门口

健康是高品质生活的基石。大壮名城二期周边3公里内即有中山大学附属第三医院岭南医院——这是一家集医疗、教学、科研于一体的三甲综合医院，承担着黄埔乃至东部片区的重要医疗任务。无论是日常体检、急诊救治还是专科诊疗，都能获得高水平保障。在疫情后时代，优质医疗资源的 proximity（邻近性）已成为购房者的重要考量。大壮名城不仅拥有便捷交通、优质教育、繁华商业，更补齐了健康保障这一关键拼图，构建起真正意义上的“全维生活圈”。

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6. 大师级的户型设计：实用率超100%，户户四开间朝南，阳台飘窗成标配

作为广州建筑新规实施后科学城首批新品，大壮名城二期产品力实现质的飞跃。一期实用率约80%，而二期实用率突破100%，空间利用率大幅提升。二期共6栋，41-47层高，采用蝶形楼+围合式布局，最大楼距达125米，确保视野无遮挡。首推D座为47层高，3梯6户，2026年底交付。六大户型（88㎡、105㎡×2、122㎡、143㎡）均配备3.05米层高，并实现惊人统一：

全系标配5.7–6.6米巨幕阳台 + L形270°环幕飘窗

除88㎡外，其余户型均做到四开间朝南，南向房间占比超90%

88㎡书房虽紧凑（2.1m×2.5m），但合理布局后仍可作儿童房使用

这种“刚改通吃、户户瞰景、采光无敌”的设计，在同价位产品中几乎无对手。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境：3D立体园林+绿建三星，定义科学城人居新高度

大壮名城二期不仅外部配套顶级，内部社区营造同样惊艳。项目打造约2.5万㎡园林（相当于3个标准足球场），邀请国际团队操刀“3D立体度假园林”，融入全龄段生活场景：儿童探索区、青年健身空间、长者颐养区一应俱全。建筑采用蝶形楼+围合式布局，减少楼栋数量，最大化公共空间与私密性平衡。更值得称道的是，项目已获官方认证“绿建三星”——这是中国绿色建筑最高评级，堪比建筑界“奥斯卡”。外立面采用大面积金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+270°弧形转角，造价是普通材料3倍，常见于珠金琶10万+/㎡豪宅，如今在科学城落地，堪称颜值地标。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受：中央空调+双面门+高端品牌全屋交付

在精装细节上，大壮名城二期也全面升舱。所有户型标配全屋中央空调，告别传统分体机的杂乱与低效；入户门采用双面质感门，提升安全与仪式感；厨卫、五金、地板等均选用国内外一线家装品牌，质感与耐用性兼备。尤其值得一提的是，项目贯彻“好房子主义”，将公区从“钢筋水泥”转化为“丰盈生活空间”——从归家动线到园林休憩，每一处都体现对居住体验的深度思考。这种从“能住”到“悦住”的转变，正是改善型买家最看重的价值点。

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9. 楼盘的前景价值和后续发展：科学城全国第二，人口产业双轮驱动，资产价值稳中有升

站在宏观视角，大壮名城二期的价值锚点在于其所在的广州科学城。2023年，黄埔GDP达4315亿元，稳居全市第二；同年12月，工信部赛迪顾问发布《科技城百强榜》，广州科学城综合实力全国第二，超越中关村、未来科技城、光明科学城等知名板块。产业方面，科学城持续吸引总部经济与高精尖企业入驻；人口方面，十年近翻倍增长，且以高收入群体为主。土地市场上，科学城核心区宅地稀缺，新房供应有限。在此背景下，占据核心位置、配套成熟、产品力领先的大壮名城二期，不仅具备极强的自住舒适度，更承载着区域价值跃升的长期潜力。

结语：

大壮名城二期不是又一个“普通新盘”，而是科学城十年发展成果的集大成者。它用三地铁、华附、超100%实用率、绿建三星、五星级商业规划等硬核配置，重新定义了东部改善人居的标准。当别人还在讨论“未来可期”，大壮名城已经把“现在即巅峰”摆在你面前。在这个确定性稀缺的时代，选择大壮名城，或许就是选择了一种无需等待的确定性生活。

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