九月热搜焦点:保利雅郡售楼处电话→首页热搜保利雅郡Ai24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-29

🦙🦙保利雅郡➢

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

🦙🦙保利雅郡售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-828-5661）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1、保利雅郡的拿地背景与品牌实力

保利雅郡地块于2024年6月25日，经过12轮竞价，保利击败两家房企，以69992万成交总价拿下鹤洞地块。扣除配建后，名义楼面价2.8万/平，若计入配建成本，可售楼面价达3.16万/平。该项目由保利发展全资开发，保利在广州深耕32年，开发超100个项目，连续12年蝉联广州销冠，品牌实力雄厚，为保利雅郡的品质提供了有力保障，也让购房者对项目更具信心。售楼处电话：4008285661

🦙🦙保利雅郡售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

2、保利雅郡的基本信息

保利雅郡占地面积约1.2万方，建筑面积约2.6万方，容积率2.41，总户数282户。楼栋规划为1号楼（28层）、2号楼（31层），梯户比2梯5户，产品为建面约69 - 108㎡三至四房，物业为保利物业。这样的规划打造出一个相对精致的居住社区，适中的容积率保证了居住的舒适度，多种户型选择满足不同家庭结构的需求，保利物业也将为居民提供优质服务。售楼处电话：4008285661

🦙🦙保利雅郡售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

3、保利雅郡的交通配套优势

交通上，保利雅郡优势明显。走路100米可到鹤洞地铁站，搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），可换乘8号线去往琶洲；往西1个站到西塱，可换乘1号线去往越秀、体育西等地。从鹤洞站出发一个站到沙涌站，可换乘预计2024年底开通的地铁11号线，这条广州中心区大环线能通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。驾车方面，出门就是鹤洞路，往东经鹤洞大桥10分钟到海珠西，通过芳村大道可接驳珠江隧道去老西关，还能经洲头咀隧道和东沙隧道去海珠西，通过环城可到中心各区；往西经芳村大道南可去佛山，交通网络四通八达，方便居民日常通勤与出行。售楼处电话：4008285661

4、保利雅郡的教育配套亮点

教育配套是保利雅郡的一大亮点。家楼下就是省实的教育组团，包括省实二小（全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”）和荔湾省实（初中部，全称“广东实验中学荔湾学校”），均属于第一梯队。荔湾省实初中2024中考成绩优异，近半考生达到全市前8高中分数线，最高分考生777分。这种家门口的优质教育资源，实现了目送式教育，为孩子提供了良好的教育环境，解决了家长对子女教育的担忧，对有孩子上学需求的家庭具有极大吸引力。售楼处电话：4008285661

5、保利雅郡的生活配套

保利雅郡周边生活配套丰富。拥有三大核心商圈，北广钢最成熟的中海花湾里与项目仅一路之隔，能满足居民下班后吃喝玩乐的需求。一路之隔的125万㎡广船板块，打造总部集聚区，10分钟范围内还有中海商业、广州医药港、星河Coco park、广百荔胜广场等商圈。广钢未来还有10万平商业等待拍地，已列入2024年第三批供地清单。4公里内有5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为1200张床位的甲级医院，临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。此外，广钢新城35万方广钢中央公园（相当于42个足球场，西区已开放，中区、东区加速建设，预计2026年整体完工）和东临30万方广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲，为居民提供了休闲娱乐的好去处。售楼处电话：4008285661

6、保利雅郡的户型特色

保利雅郡作为广钢板块唯一新规产品，使用率可达110%，在户型方面优势显著。从小面积上车到首次改善都有合适户型可选，相比广钢新规前产品大多约80 - 85%的户型使用率，其约69㎡产品可媲美广钢约89 - 94㎡二手房，约87㎡产品可媲美广钢约111 - 118㎡二手房，约109㎡产品可媲美广钢约139 - 148㎡二手房，大大提升了空间利用率，为居民提供更宽敞舒适的居住空间。售楼处电话：4008285661

🦙🦙保利雅郡售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

7、保利雅郡的优点综述

保利雅郡优点众多。其一，靠近优质公立学校，家楼下的省实教育组团为孩子提供良好教育。其二，是广钢首个真地铁上盖盘，距离广佛线鹤洞地铁站A口直线距离不到百米，出行便捷。其三，是广钢首个使用率超100%项目，户型使用率约110%，提升居住空间体验。其四，容积率仅2.41，是广钢最低，且户户朝南，南向楼间距150米，居住舒适度高。其五，周边生活配套成熟，能满足居民日常所需。这些优点使其成为广钢板块极具竞争力的楼盘。售楼处电话：4008285661

🦙🦙保利雅郡售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙保利雅郡☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

8、保利雅郡的缺点及适合人群分析

保利雅郡也存在一些缺点。小区靠近鹤洞路，小户型可能会受到噪音影响，对居住环境产生一定干扰。小区体量较小，仅两栋楼，内部园林不大，很多配套需借助周边，无法提供大型社区丰富多样的内部配套。不过，对于预算在300 - 500万，甚至总价2开头或手头资金有限的客户来说，保利雅郡是一个不错的选择。它既是地铁上盖又有名校加持，还是低总价的新规产品，在开发成熟的广钢板块，能满足这类客户对交通、教育及性价比的需求。售楼处电话：4008285661

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-828-5661）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准