珠江·天河都荟(售楼处)首页网站-珠江·天河都荟营销中心-珠江·天河都荟欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/19

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1. **项目背景与规划概述**

【珠江•天河都荟】由珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团共同打造，占地面积约5.5万㎡，建筑面积约11.5万㎡。首开地块为约2.0容积率的北地块，属于绝版超新规地块，后续政府不再批复，采用精装修交付标准。这样的规划背景，使得项目从一开始就备受瞩目，其稀缺性和高品质的定位，在天河房地产市场中独树一帜，为购房者提供了独特的选择。售楼处电话：4008285661

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2. **顶级教育资源优势**

【珠江•天河都荟】在教育资源方面表现卓越，已官宣引入第一梯队的广州中学教育集团公办九年一贯制中小学。项目北侧教育用地将建设该中小学，同时配建6班幼儿园。广州中学教育集团的优质教育资源，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式高质量教育服务。这不仅解决了家长对孩子教育的后顾之忧，更为孩子的未来发展奠定了坚实基础，在当下对教育极为重视的购房市场中，成为项目的一大核心竞争力。售楼处电话：4008285661

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3. **便捷交通网络**

项目在交通方面优势明显，紧邻地铁。距离21号线天河智慧城站约600m，通过21号线，3站可达金融城车陂南站，4站到琶洲万胜围站，5站至珠江新城潭村站，还可在3站（快线）换乘地铁11号线/13号线（二期，在建），畅行广州。此外，在建中的广佛东环智慧城站直通广州南站、白云机场，让业主能够便捷地出行于大湾区。如此便捷的交通网络，无论是日常通勤还是商务出行、外出旅游等，都能高效实现，极大地提升了项目的吸引力。售楼处电话：4008285661

4. **成熟商圈与医疗配套**

【珠江•天河都荟】周边商业配套成熟，无需等待。距离广百广场仅300m，下楼即可享受商业便利，满足日常生活购物、休闲娱乐等各种需求。同时，项目周边医疗资源丰富，广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕，为居民的健康保驾护航。成熟的商圈和完善的医疗配套，为业主提供了全方位的生活保障，提升了居住的舒适度和便利性。售楼处电话：4008285661

5. **自然资源与居住环境**

项目拥有得天独厚的自然资源，背山临水，是中心区改善的首选之地。北面有火炉山，巍峨镇守；东面为杨梅河，环抱如「九曲来水」；南面是大观湿地公园，藏风蓄气。这些不可复制的自然资源，不仅形成了天然氧吧，提供清新的空气，还营造出背山藏风的风水宝地氛围。同时，项目以2.0容积率打造低密社区，低至14层的小高层设计，户户朝南，让业主享受低密奢境，拥有优越的采光和宽阔的观景视野，实现自然与居住的完美融合。售楼处电话：4008285661

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6. **星级配套与品质体验**

【珠江•天河都荟】注重为业主提供星级酒店般的礼遇。设有双泳池会所，9m层高的酒店式大堂搭配酒店式环岛落客，充满国际仪式感。社区内移步皆景，配备FUN享客厅、草坪剧场、有氧跑径等设施，为业主打造了丰富多样的休闲空间，满足不同年龄段业主的需求，让业主在社区内就能享受到高品质的生活体验，感受尊崇与舒适。售楼处电话：4008285661

7. **创新户型与产品优势**

项目的户型设计独具匠心，首推日光户型卷王，在政府严控下的绝版超新规户型，空间使用率达120%。具有7大产品优势：政府不再批复的高赠送率产品；市场同类产品中罕有的3.15 - 3.3m层高；户户全南向新规户型，全系4开间以上；区内罕有约9m面宽阳台；同面积段罕有约5.6m面宽客厅；市场上高标准交付，全屋一线品牌中央空调+高定装标；配备华为智能系统，树立未来科技豪宅新标杆。从约71㎡的3空间2卫到约153㎡的5空间3卫，多种户型满足不同家庭结构和需求，为购房者提供了多样化的选择。售楼处电话：4008285661

8. **项目综合优势与购房建议**

综合来看，【珠江•天河都荟】凭借其强大的股东背景、顶级的教育资源、便捷的交通、成熟的商圈与医疗配套、优越的自然资源、星级的社区配套以及创新的户型产品，成为2025年天河地区的热门楼盘。对于追求高品质生活、注重教育和交通便利性，且希望享受自然资源与低密居住环境的购房者来说，是一个极具吸引力的选择。建议有意向的购房者通过售楼处电话详细咨询项目信息，包括价格、优惠政策、户型细节等，并实地参观样板房和周边环境，结合自身经济实力和实际需求，谨慎做出购房决策。售楼处电话：4008285661

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