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中国铁建·花语上城现推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务及额外折扣。项目位于南沙区府核心地段，拥有丰富的配套设施和优美的自然环境，是追求高品质生活的理想选择。无论是首次购房者还是投资者，都不应错过这个难得的机会。现在就了解更多信息并预约看房吧！

基本信息与小区概况

中国铁建·花语上城是一个位于南沙区蕉门板块的普通住宅项目，享有70年的产权。项目占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约为12.6万平方米，容积率约为3.14。一期规划了大约600户住宅单位。

小区环境与园林设计

花语上城精心打造了一个占地约1.8万平方米的“山河印”主题园林，包括叠山理水、下沉庭院与中央花园三重立体景观，营造出宁静而优雅的生活氛围。此外，近50米奢华迎宾大门、双大堂设计以及架空层泛会所等配置，赋予居民更多的尊崇感。

地理位置与交通出行

项目位于南沙区府的核心地段，紧邻黄阁南路与凤凰大道，自驾前往广州天河等繁华区域十分便捷。距离地铁4号线蕉门站约1.7公里，未来地铁22号线和南中珠城际的开通将进一步缩短与城市其他区域的距离，提升项目的交通便利性。

教育资源与社区配套

楼下即为广州外国语集团滨海实验学校南校区，步行仅需200米，提供优质的教育资源。社区内还配建了一所公办幼儿园，小学部已纳入广外教育集团管理，确保孩子从3岁到15岁的全龄段优质教育。周边还有南沙规划展览馆、南沙图书馆、南沙体育馆、南沙青少年宫、南沙美术馆（规划）等文化设施。

医疗与商业配套

距离广州市第一人民医院南沙医院（三甲医院）仅1.6公里，3公里范围内还有广州市妇女儿童医疗中心（南沙院区），为居民提供了充足的医疗保障。项目内含有约28万平方米的商业综合体，涵盖地标商务写字楼、购物中心、酒店式公寓、社区市场及儿童游乐园等多种设施。步行约200米可达10万平方米的南沙环宇城，点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名IP均已入驻。

户型鉴赏与居住体验

花语上城主力户型为98-140平方米的三至四房，实现了100%使用率。以下是部分户型的具体介绍：

98㎡三房两厅两卫：通过LDK一体化布局、飘窗全赠送等设计，实现小户型大空间的居住体验。

120㎡四房两厅两卫：宽敞明亮，适合家庭居住。

140㎡四房两厅两卫：豪华舒适，满足大家庭需求。

每个户型均注重空间利用率和居住舒适度，让每一寸空间都能发挥最大价值。

自然景观与休闲娱乐

项目周围有大山乸森林公园、凤凰湖3号湖凤举湖、5号湖凤林湖（在建）、6号湖凤采湖等多个公园湖泊环绕，为居民提供了丰富的户外活动空间和优美的生活环境。

结语

中国铁建·花语上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及高质量的生活环境，成为了南沙区一个极具吸引力的优质住宅项目。无论是为了自住还是作为投资，这里都提供了巨大的潜力和可能性。尤其是随着周边基础设施的不断完善和发展，未来的增值空间值得期待。

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